Se refiere a todo el edificio. La residencia ordinaria generalmente se refiere a todo el edificio, mientras que la vivienda ordinaria se refiere a una sola unidad. ?
Las residencias ordinarias se refieren a casas residenciales construidas de acuerdo con las normas locales generales de construcción residencial civil. En la actualidad, la mayoría de ellas son residencias de gran altura y de varios pisos. Las residencias de varios pisos se refieren a edificios de 2 a 6 pisos (incluidas las residencias de gran altura se refieren a edificios de más de 6 pisos); Las residencias están en su mayoría equipadas con ascensores.
En la provincia de Hainan, el estándar para identificar las residencias ordinarias es que deben tener una proporción de área de piso de un área residencial de más de 1,0 (incluido el número original) y un área de construcción única de menos de 144 metros cuadrados (incluido el número original). Los apartamentos, villas, complejos turísticos, etc. de alta gama no son residencias ordinarias. Vivienda ordinaria:
La proporción de superficie construida del área residencial es superior a 1,0 (incluido 1,0); el área de construcción de una sola unidad es inferior a 140 metros cuadrados (incluido 140 metros cuadrados); El precio real de transacción es más bajo que el de las viviendas en la misma zona que disfruta de políticas preferenciales. El precio promedio de transacción es menos de 1,2 veces.
Cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central debe, con base en las condiciones reales, formular normas específicas para la vivienda ordinaria que goce de políticas preferenciales en la región. Se permite que el área de construcción y los estándares de precios de una sola unidad fluctúen apropiadamente, pero la proporción de flotación ascendente no excederá el 20% de los estándares anteriores.
Viviendas públicas compradas por primera vez en el mercado, viviendas de reubicación después de viviendas en ruinas, viviendas construidas con fondos recaudados por cooperativas, viviendas asequibles, viviendas cómodas, viviendas de reasentamiento para agricultores en áreas verdes y aisladas, y otras Las viviendas asequibles se consideran residencias ordinarias.