ぁります enfatiza el estado que se mantiene después de la acción.
Los verbos utilizados en la primera oración y en la segunda oración son diferentes.
El verbo "exterminar" en la primera oración es un verbo sostenible, y el verbo "aproximarse" en la segunda oración es un verbo insostenible.
Las luces de la habitación se apagan (las luces están apagadas), y este estado de acción de apagado es continuo.
Pero la segunda frase
La ventana no está cerrada. La acción de cierre es instantánea y no puede sostenerse.