No sé cuántos compradores de vivienda se sintieron conmovidos por esta noticia. Desde principios de este año, la "guerra por el pueblo" en las principales ciudades no sólo se ha centrado en las políticas de asentamiento, sino que tampoco ha escatimado esfuerzos en las políticas de subsidio para la compra de viviendas.
Este año se dieron a conocer más de 30 políticas de subsidio a la vivienda.
Recientemente, Shanghai ha comenzado a “tirar” sobres rojos para subsidios para la compra de viviendas. El día 8, el distrito Qingpu de Shanghai anunció en la Conferencia de Talentos de 2020 que proporcionaría subsidios de hasta 5 millones de yuanes para presentar talentos de alto nivel.
Además de Shanghai, ya está en camino una gran ola de subsidios de vivienda en otras ciudades. Nanjing, Zhengzhou, Nanning y otros lugares también han publicado o ajustado recientemente sus políticas de subsidio para la compra de viviendas. Según estadísticas preliminares, durante el año se introdujeron o ajustaron al menos 30 políticas de subsidio de vivienda. Entre ellos, el monto máximo del subsidio en muchos lugares supera el millón de yuanes.
La fortaleza de Hangzhou, el parque industrial de Suzhou, el nuevo distrito de Nanjing Jiangbei, Taizhou, Nanning y Jinan se interpreta como "no falta dinero".
Entre ellas, Hangzhou encabeza la lista de áreas de “gran gasto” y “gasto de dinero”. En febrero de este año, Hangzhou lanzó ocho medidas para "atraer talentos para superar la epidemia y mirar hacia el futuro" para aumentar los subsidios de vivienda para talentos de alto nivel. Los mejores talentos de la categoría A recibirán un subsidio de vivienda de hasta 8 millones de yuanes sobre la base de "una persona, una discusión". Los talentos de las categorías B, C y D recibirán un subsidio de vivienda de 2 millones de yuanes, 6,5438+0,5 millones. yuanes y 6,5438+0,0 millones de yuanes respectivamente.
Suzhou y Nanjing no se quedan atrás. A finales de abril, el Parque Industrial de Suzhou emitió un documento en el que se afirma que los mejores talentos que trabajan a tiempo completo pueden recibir hasta 5 millones de yuanes en subsidios para la compra de viviendas de acuerdo con la política de "un caso, una discusión". El 5 de junio, el nuevo distrito de Nanjing Jiangbei emitió un aviso sobre la implementación del plan de reunión de talentos de blockchain y se consideró elegible para un subsidio para la compra de vivienda de hasta 3 millones de yuanes.
Además, Jinan introdujo una política a principios de marzo según la cual los talentos clave de alto nivel pueden disfrutar de un subsidio para la compra de vivienda de hasta 6,5438 millones de yuanes, un subsidio para el alquiler de viviendas de hasta cinco años o alquiler gratuito. Vivienda para talentos de hasta 5 años. También en marzo, Taizhou lanzó el "Plan 500 Elite" de 2020, según el cual los talentos de alto nivel recién introducidos pueden disfrutar de subsidios de vivienda de hasta 3 millones de yuanes.
Después de ver esto, ¿tienes ganas de comprar una casa en estas ciudades? No se preocupe, es difícil conseguir sobres rojos y existen umbrales para los subsidios.
¿Quiénes pueden recibir subsidios de vivienda?
¿A quién robaron en la "guerra del robo"? talento. Esta ronda de subsidios de vivienda no es universal y está más orientada a los talentos que necesitan ser introducidos. Los subsidios de vivienda más altos introducidos en muchos lugares son principalmente para los mejores talentos, seguidos por los talentos a nivel nacional, los talentos a nivel provincial y los talentos a nivel municipal.
Por ejemplo, ¿quién puede obtener un subsidio de vivienda de 8 millones de yuanes en Hangzhou? Los mejores talentos de la categoría A "una persona, una discusión", incluidos principalmente los ganadores del premio de ciencia y tecnología más importante del país, la Medalla Fields. y Premio Turing, ganador del Premio Pritzker, académico de la Academia China de Ciencias, académico de la Academia China de Ingeniería, talentos destacados del “Plan Nacional de los Diez Mil Talentos”, etc.
Por supuesto, todas las localidades no escatiman esfuerzos en tratar a los jóvenes talentos. En términos de la introducción de jóvenes talentos ordinarios, el estándar de subsidio para la compra de vivienda por primera vez para jóvenes talentos en Zhengzhou, Henan es: 6,543,8 millones de yuanes para doctorados, 50.000 yuanes para maestrías y 20.000 yuanes para estudiantes universitarios. La ciudad de Qingdao, provincia de Shandong, ofrece subsidios de instalación para estudiantes de posgrado con registro local de hogar de acuerdo con el estándar de 6,5438+5 millones de yuanes para estudiantes de doctorado y 6,5438+5 millones de yuanes para estudiantes de maestría.
Además, el personal médico de prevención de epidemias también está cubierto por subsidios en muchos lugares. Por ejemplo, la ciudad de Guilin proporcionará un subsidio del 100% del mismo monto basado en el impuesto de escritura real pagado al personal médico de primera línea de prevención de epidemias que compre viviendas comerciales de nueva construcción en 2020. En Zhenjiang, dentro de tres años a partir del 21 de febrero, cualquier personal médico que vaya a Hubei, compre una casa en Zhenjiang y cumpla con las condiciones del préstamo del fondo de previsión disfrutará de una política de aumento del 50% en el límite del préstamo para una persona y una escritura completa. subsidio fiscal.
Los documentos del subsidio se devolvieron primero, ¿por qué se fueron volando los sobres rojos?
Por ejemplo, la ciudad de Chifeng, región autónoma de Mongolia Interior, lanzó “Varias medidas para estabilizar el consumo de vivienda durante el período de prevención y control de epidemias” el 16 de abril. Cuando las personas compren viviendas comerciales de nueva construcción, se proporcionarán subsidios financieros basados en el 50% del impuesto real pagado sobre la vivienda adquirida. Tres días después, el Gobierno Popular Municipal de Chifeng emitió un anuncio diciendo que después de una investigación, se decidió que no se implementarían "varias medidas para estabilizar el consumo de vivienda durante el período de prevención y control de la epidemia".
El condado de Ningyang, ciudad de Tai'an, provincia de Shandong, emitió un documento el 15 de mayo indicando que los compradores que adquieran viviendas ordinarias (excluidas viviendas de segunda mano) y hayan firmado un contrato de registro en línea y realmente la hayan adquirido. Se cobrarán 5.000 yuanes por unidad. Se proporcionan subsidios estándar. Además, se anula el plazo de restricción de compra para viviendas de segunda mano y se reduce el pago inicial. Tres días después, el Gobierno Popular del condado de Ningyang emitió un aviso de cese y desistimiento.
En el equipo de control del mercado inmobiliario, Zhumadian, Henan también "retiró un mensaje" en febrero. Zhumadian emitió un documento por primera vez el 21 de febrero, proponiendo por primera vez reducir el índice de pago inicial de los residentes, y el índice de pago inicial mínimo para los préstamos para primera vivienda se redujo del 30% al 20%. Además, se conceden subvenciones para la compra de primera vivienda en zonas urbanas y comarcales. El estándar de subsidio para varios tipos de talentos es de 200 yuanes/m2, el estándar de subsidio para graduados universitarios y superiores es de 150 yuanes/m2 y el estándar de subsidio para trabajadores inmigrantes es de 100 yuanes/m2. El 28 de febrero, se entrevistó a los principales camaradas responsables del gobierno popular municipal de Zhumadian y posteriormente se retiró el documento de política.
“El propio Zhumadian está bajo una gran presión para liquidar existencias”. Zhang Hongwei, analista jefe de Tongce Group, dijo en ese momento que después de que la proporción de colocaciones monetizadas se redujera significativamente el año pasado, la presión de las ventas en todo el mercado. era muy alto y el inventario aumentó significativamente. "Para estas ciudades, se deberían tomar algunas medidas de flexibilización específicas para reducir el inventario".
Zou, investigador del Instituto Nacional de Estrategia Económica, cree que existen muchas contramedidas para estabilizar el mercado inmobiliario, y No podemos estimular el sector inmobiliario para estimular la economía. "En particular, debe controlarse estrictamente el apalancamiento de la financiación de la vivienda, lo que está relacionado con futuros riesgos financieros sistémicos".
Pero en cualquier caso, muchos subsidios de vivienda locales ya están en camino. ¿Quieres ir a estos lugares para conseguir millones de sobres rojos?