Todo el mundo sabe que lo más importante de una casa es el certificado inmobiliario. Sólo con el certificado inmobiliario puedes acreditar que la casa te pertenece, y tienes derecho a hacer cualquier control. Si no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, usted no tendrá estos derechos. Muchos propietarios que aún no tienen un certificado de propiedad inmobiliaria sienten curiosidad por los ejemplos de certificados de propiedad inmobiliaria. Hoy, el editor lo llevará a verlos y compartirá con usted algunos métodos. Técnicas para identificar la autenticidad de certificados inmobiliarios.
¿Qué es un certificado de propiedad inmobiliaria?
Permiso de local? El comprador obtiene la propiedad legal de la casa mediante transacciones y puede ejercer la posesión, el uso, la renta y el dominio de la casa comprada. de conformidad con la ley. El certificado del derecho a disponer de la propiedad, es decir, el "Certificado de Propiedad de la Vivienda", es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la propiedad de acuerdo con la ley. Las credenciales de propietario de vivienda administran y utilizan su propia casa. El certificado de propiedad de la vivienda incluye el certificado de propiedad de la vivienda. En sentido normal, el certificado de propiedad de la vivienda es la abreviatura del certificado de propiedad de la vivienda. Es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para demostrar la propiedad de la misma. la casa.
Imagen de muestra de certificado de bienes raíces:
Portada del certificado de bienes raíces
Página interior del certificado de bienes raíces
Cómo identificar la autenticidad de certificado de propiedad inmobiliaria:
En algunos lugares, hay muchos casos de certificados de propiedad falsos que aparecen en transacciones inmobiliarias, lo que ha dañado enormemente los derechos e intereses de los compradores de vivienda. También hay que prestar atención a los certificados inmobiliarios y prestar atención a las transacciones inmobiliarias. Para identificar la autenticidad del certificado, el siguiente editor le dará algunos consejos:
Cómo identificar la autenticidad del inmueble. certificado de propiedad: 1. Primero, observe la calidad del papel.
Las páginas interiores de los certificados de propiedad inmobiliaria están hechas de papel de filigrana profesional, similar al proceso de producción de filigranas RMB. El método de identificación es similar al avatar de la marca de agua en RMB, que solo se puede ver bajo la luz; la marca de agua del certificado de bienes raíces falso es fácil de ver cuando está plana y la calidad del papel es rugosa y relativamente borrosa; el certificado de bienes raíces es liso y sólido, y emite un sonido nítido cuando se agita con la mano; el papel falso se siente normal y suave.
Cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario: 2. Mira la portada del certificado inmobiliario.
La cubierta del certificado de bienes raíces es dura y texturizada, tiene una sensación cóncava y convexa al tacto, es de color brillante (rojo oscuro) y tiene una textura de fuente clara y llamativa; La cubierta del certificado de bienes raíces falso es lisa, de color apagado o de color rojo demasiado brillante, y la cubierta es más suave.
Cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario: 3. Fíjate en el desnivel del número de registro.
El número de registro de propiedad inmobiliaria en la parte inferior de la portada del certificado de propiedad inmobiliaria está impreso a máquina y tiene la forma de una línea, que se siente cóncava y convexa al tacto; El certificado de bienes raíces falso está estampado con un sello tallado a mano. No hay sensación de baches al tacto.
Cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario: 4. Leer el apéndice en la página interior.
El contenido de la columna del apéndice en la tercera página del certificado de bienes raíces incluye: la fuente de los derechos de propiedad y el área asignada, etc.; el apéndice en el certificado de bienes raíces falso generalmente está en blanco.
Cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario: 5. Observa los dibujos y los sellos de costura.
Los dibujos de división de casas en el certificado de bienes raíces están hechos de papel especial. El papel es más grueso y los sellos de las costuras son claramente visibles. Los dibujos de los certificados de bienes raíces falsos son muy delgados, aproximadamente del grosor. de papel A4 normal y los sellos de costura están borrosos o no tienen costuras.
Cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario: 6. Busque el sello de la autoridad emisora.
El sello en la primera página del certificado de propiedad inmobiliaria es el sello oficial administrativo de "XX City Real Estate Administration" impreso en rojo por una máquina. La impresión es clara, limpia y uniforme; El certificado generalmente está estampado con un grabado a mano. Debido a que el papel es delgado, es fácil ver los rastros del sello en el reverso.
Lo anterior es el contenido relevante sobre el ejemplo de certificado de bienes raíces. ¡Espero que pueda ser útil para todos!
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