1. Ubicación: Minghui Garden está ubicado en la ciudad de Nancun, distrito de Panyu. El transporte no es muy conveniente y las instalaciones públicas y comerciales son relativamente simples, lo que tiene un cierto impacto en los precios de las propiedades.
2. Desarrollador: Minghui Garden es desarrollado por Guangzhou Minghui Real Estate Development Co., Ltd., un pequeño desarrollador. En comparación con algunos desarrolladores conocidos o de propiedad estatal, es posible que no tengan las correspondientes ventajas de marca y de recursos, y sus costos de desarrollo son relativamente bajos, por lo que los precios de la vivienda son relativamente bajos.
3. Época del diseño y la construcción arquitectónicos: el jardín Minghui se construyó en la década de 1990. En comparación con las propiedades recientemente desarrolladas en los últimos años, el diseño arquitectónico y la decoración pueden quedar rezagados y tener una cierta sensación de obsolescencia.
4. Tipo de propiedad: Minghui Garden son en su mayoría propiedades de tamaño pequeño. La renovación de algunos diseños y estilos de decoración con baja demanda en el mercado, como la exclusión de las instalaciones del sótano, también puede tener un impacto en los precios de la vivienda.