Muchas personas sienten que es demasiado difícil comprar una casa porque los precios actuales de la vivienda son demasiado altos. Sin embargo, desde que los departamentos de ventas de algunos promotores han lanzado algunas casas a precios especiales, la gente ha reavivado su interés. Al comprar una casa, en cuanto al precio de la casa, el precio de la casa especial es mucho más bajo que el de la casa ordinaria, por lo que esto debe despertar la curiosidad de la gente sobre por qué la casa especial es tan barata. ¿Puedo comprar una habitación a un precio especial? Consulte las respuestas a continuación.
Las razones por las que las casas con precios especiales son baratas
Las razones por las que las casas con precios especiales son baratas incluyen mala distribución, mala iluminación, derechos de propiedad no residencial, estructuras de construcción especiales, orientación, malas instalaciones de apoyo, etc.
1. Plano de planta deficiente
La razón por la que algunas casas con precios especiales son baratas es que el plano de planta es deficiente. Los problemas comunes incluyen demasiadas esquinas, mala orientación y planos de planta en esquina. , etc. Una vez que hay problemas con el diseño del apartamento, fácilmente se producirán problemas como desperdicio de espacio, indistinguibilidad entre húmedo y seco, movimiento indistinto y estático, y baja utilización de la habitación.
2. Mala iluminación
Las casas de planta baja probablemente se conviertan en habitaciones con precios especiales, principalmente debido a la mala iluminación. Además, los edificios de planta baja con distancias pequeñas entre pisos también pueden enfrentar el problema de una iluminación deficiente y convertirse en habitaciones con precios especiales.
3. Derechos de propiedad no residencial
Algunas propiedades comerciales utilizan propiedades con precios especiales como medio de promoción, porque este tipo de propiedad en sí solo tiene una propiedad de 40 años. Derechos, el precio es muy bajo. Situación normal, no precio especial.
4. Estructura de construcción especial
El ático también es un tipo de casa que tiene más probabilidades de convertirse en una casa de precio especial. Esto se debe a que el ático tiene algunos defectos naturales, como. pisos altos y chapiteles. También hay casas con estructura dúplex en el primer piso que tienen más probabilidades de ser casas de precio especial, porque un piso es subterráneo y la iluminación y ventilación no son las ideales.
5. Orientación incorrecta
Las casas con orientación norte-sur son generalmente más caras, mientras que las casas con una orientación pura este-oeste son generalmente mucho más baratas que las casas normales. Esto se debe a que en la mayor parte de nuestro país el sol está en el sur durante todo el año, por lo que el sur es el lado soleado, con buena iluminación y largas horas de luz solar, lo que lo hace apto para la habitación humana.
6. Instalaciones de apoyo deficientes
Algunas casas no tienen problemas importantes en sí mismas, pero se convierten en casas de precio especial debido a las instalaciones de apoyo. Por ejemplo, una casa con un restaurante en la planta baja está muy contaminada por el humo del petróleo y, dependiendo de la extensión, hay estaciones de basura, baños públicos, gasolineras, líneas de alta tensión, fábricas contaminantes, centrales eléctricas, refinerías, etc. Como consecuencia del impacto, el precio de dicha casa será inferior al precio de mercado.
¿Puedo comprar una casa a un precio especial?
Hoy en día, los promotores empiezan a vender casas antes del lanzamiento, por lo que si quieren tener más casas para elegir, los compradores tienen que ir temprano Al elegir una casa, incluso si sabe que comprar una casa sobre plano es arriesgado, no tiene más remedio que seguir a la multitud. En cuanto a los desarrolladores, suelen realizar promociones de suscripciones antes de la apertura del mercado para crear la ilusión de compras locas. Hay ciertos descuentos para las suscripciones, por lo que los compradores estarán interesados. Si está comprando una casa a un precio especial en esta etapa, lo mejor es que los compradores sean cautelosos.
¿Por qué las habitaciones especiales son tan baratas? ¿Puedo comprar una habitación a un precio especial? La introducción anterior es bastante clara en comparación con otras casas, la casa de precio especial puede tener una planta menos buena, la orientación del edificio es menos formal, etc. Sin embargo, la casa de precio especial también se puede comprar. él y otras casas La oferta de vivienda es la misma. Siempre que realice la compra correcta, puede ahorrar mucho dinero al comprar una casa.