Las últimas regulaciones para la renovación de ascensores son las siguientes: 1. Se introducen nuevas regulaciones para cancelar el "sistema de veto de un voto" original. Las "nuevas regulaciones" emitidas por algunos gobiernos locales estipulan que siempre que más de dos tercios de los residentes de la comunidad estén de acuerdo con el ascensor, podrán solicitarlo y dar instrucciones y luego entrar en la etapa de construcción. 2. Reflejar el mecanismo de garantía de financiación. Todos los residentes de todo el edificio no necesitan participar en el reparto de fondos siempre que prometan no utilizarlo ni beneficiarse de él. 3. Promover el uso de fondos de previsión, etc. Para el proyecto de instalación de ascensores en comunidades antiguas, se ayuda a los residentes a retirar fondos de previsión para la vivienda. 4. Fomentar la instalación de ascensores en fila.
Base legal: Artículo 278 de la "República Popular China y Código Civil" Los siguientes asuntos serán decididos conjuntamente por los propietarios: (1) Formular y modificar el reglamento de la junta de propietarios; (2) ) Formular y revisar los reglamentos de gestión; (3) Elegir el comité de propietarios o reemplazar a los miembros del comité de propietarios; (4) Seleccionar y despedir a las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores; (5) Utilizar fondos de mantenimiento para edificios e instalaciones auxiliares; (6) ) Recaudar fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares; (7) Renovar y reconstruir edificios e instalaciones auxiliares; (8) Cambiar el uso de ciertas partes o utilizar ciertas partes para realizar actividades comerciales; cuestiones importantes relativas a la propiedad de *** y a los derechos de gestión compartida. En los asuntos decididos por acuerdo de propietarios, participarán en la votación los propietarios que representen más de dos tercios del área exclusiva y más de dos tercios del número total de propietarios. Las decisiones sobre las materias especificadas en los incisos 6 a 8 del párrafo anterior estarán sujetas al consentimiento de más de las tres cuartas partes de los propietarios que participen en el área de votación de la parte exclusiva y de más de las tres cuartas partes del número de propietarios. participando en la votación. Las decisiones sobre otras materias del párrafo anterior estarán sujetas al consentimiento de más de la mitad de los propietarios del área exclusiva que participen en la votación y de más de la mitad de los propietarios que participen en la votación.