Influenciado por su familia, Wang Jianlin, de 15 años, llegó al noreste de China desde Sichuan y se unió al ejército. A la edad de 28 años, se convirtió en cuadro oficial del regimiento.
En 1987, Wang Jianlin se despidió de 18 años de vida militar en respuesta al llamamiento del país por “un millón de desarme”. Después de cambiar de trabajo, Wang Jianlin llegó al gobierno del distrito Xigang de Dalian como director de la oficina.
Pero pronto, Wang Jianlin, que pensaba que tenía una carrera prometedora, abandonó la política y se puso a trabajar. Aprovechando la oportunidad de la reestructuración corporativa, fundó Dalian Wanda Group Co., Ltd.
Después de ingresar a la industria inmobiliaria, la primera olla de oro de Wanda fue la renovación del barrio de chabolas de Beimen del gobierno municipal de Dalian.
Este es un movimiento algo impotente. Como empresa privada, Wanda no pudo obtener la cuota requerida para proyectos de desarrollo inmobiliario en ese momento, por lo que sólo pudo emprender el impopular proyecto de renovación de la antigua ciudad.
Wang Jianlin hizo un intento audaz, incluyendo ventanas de aleación de aluminio, puertas de seguridad, renovación del vestíbulo e instalación de baños. Estos parecen ser en aquel entonces los pioneros de la "pediatría".
Wanda ganó casi 10 millones de RMB con este proyecto. Más importante aún, abrió un nuevo camino y se convirtió en la primera empresa en China en renovar ciudades antiguas, y su escala se expandió rápidamente.
Arriesgarse y experimentar no es imprudente.
Wang Jianlin define la diferencia entre los dos de esta manera: "Atrévete a pensar y atreverte a intentarlo significa que debes intentarlo sin miedo al fracaso, y estás ocupado insinuando que no tienes ningún propósito y quieres conducir". lejos." Mire bien y capte la dirección general.
Pero en los últimos años, Jack Ma ha estado utilizando a la "mujer detrás" para promocionar a "Wang Jianlin".
Debido al impacto del comercio electrónico, la tasa de desocupación de propiedades comerciales es cada vez mayor, especialmente en los centros comerciales. La tasa de desocupación ha alcanzado un nuevo máximo en los últimos años, y la cuestión de la “reducción de existencias” inmobiliaria rara vez se ha incluido entre las cinco principales tareas económicas de 2016.
Cazador de oportunidades, la era del posicionamiento preciso
Wang Jianlin, que no teme a los funcionarios y socializa libremente, tiene un temperamento natural en el patio y una personalidad que debe lograrse. Este tipo de Wang Jianlin es bastante misterioso. A los ojos de muchos, Wanda, favorecida por el gobierno, parece haberse retirado de la competencia del mercado.
El padre de Wang Jianlin es un funcionario provincial. Sumado a su carrera militar de 18 años y su experiencia en empresas estatales después de su cambio de carrera, Wang Jianlin está bien versado en las formas de gobierno.
Siempre ha tenido una pasión por las políticas importantes, las tendencias industriales y los puntos críticos de desarrollo que supera con creces la de los empresarios chinos comunes y corrientes.
Es el mejor cazador de oportunidades de esta época, descubriendo la nieve más espesa - la lucrativa industria inmobiliaria; la pendiente más larga - varias oportunidades importantes para la urbanización y la prosperidad del consumo.
El éxito de Wanda no se debe sólo al éxito de sus productos, sino también a su capacidad para captar con precisión los tiempos.
Hasta ahora, muchos promotores entienden los bienes raíces comerciales como cobrar el alquiler de las propiedades que poseen, lo cual es mucho peor que Wanda.
Los bienes raíces comerciales de Wanda no son solo una propiedad de alquiler, sino un producto que cambia la función y la estructura de la ciudad.
Wanda Plaza es buscada por los alcaldes porque tiene la capacidad de convertir los no centros urbanos en centros y es una incubadora de logros del gobierno local.
Aprovechando el viento del este, las empresas deberían hacer lo mismo.