En 1988, Wang Jianlin tenía 34 años. Este año le sucedieron dos cosas importantes. Uno fue cuando nació Wang Sicong y el otro fue cuando Wang Jianlin comenzó a ingresar a la industria inmobiliaria.
Después de que Wang Jianlin se convirtiera en gerente de la Compañía de Desarrollo de Vivienda del Distrito de Xigang, realizó las reformas correspondientes a las irrazonables regulaciones de la compañía. Una vez que descubra lo que obstaculiza el desarrollo de la empresa, lo modificará inmediatamente o incluso lo abolirá. Por ejemplo, la Compañía de Desarrollo de Vivienda del Distrito de Xigang en ese momento no había progresado y estaba muy endeudada porque estaba protegida por el Gobierno del Distrito de Xigang. Se basa en indicadores proporcionados por el gobierno del distrito de Xigang. Si una empresa siempre depende de algún backend para esperar los indicadores, la empresa perderá gradualmente su vitalidad. Por lo tanto, este año Wang Jianlin llevó a todos los empleados a transformarse de una empresa a otra, abandonando el pensamiento inercial de la empresa de depender de los indicadores de desarrollo en el pasado. Aunque Wang Jianlin no tiene conocimientos relacionados con el desarrollo inmobiliario antes y no está muy familiarizado con esta industria, las medidas de reforma de Wang Jianlin son muy duras, principalmente debido a su estilo militar de sangre férrea. Aunque más tarde se demostró que las normas de gestión de Wang Jianlin eran correctas, todo el proceso fue tortuoso. Gracias a las drásticas reformas de Wang Jianlin, esta empresa moribunda ha ido recuperando gradualmente algo de vitalidad.
En el año en que Wang Jianlin se hizo cargo de la Compañía de Desarrollo Residencial del Distrito de Xigang, la empresa que dirigía se hizo cargo del Proyecto de Desarrollo Residencial de Nanshan. Las reformas de Wang Jianlin desempeñaron un papel determinado en el desarrollo de este proyecto. En el pasado, los empleados no hacían nada cuando trabajaban en proyectos y no avanzaban, lo que provocaba retrasos en los proyectos e incluso una mala calidad de los mismos. Pero ahora muchas personas han cambiado su impresión sobre la empresa y han comenzado a reconocer las habilidades de Wang Jianlin. Como líder del gobierno de distrito que nombró a Wang Jianlin como director de la empresa, también están muy satisfechos con su desempeño. Aunque bajo el liderazgo de Wang Jianlin, el proyecto Nanshan ha logrado ciertos beneficios, todavía es insignificante en comparación con la deuda de la empresa.
Wang Jianlin consiguió su primera olla de oro a través de la Mansión Nanshan, pero la empresa aún tenía enormes deudas. Entonces Wang Jianlin pensó en el proyecto de "renovación de la ciudad vieja" que otros no se atrevieron a realizar. En ese momento, el proyecto de demolición del proyecto de reconstrucción de la antigua ciudad era complicado y costoso, y sumado a algunas cuestiones históricas, nadie estaba dispuesto a hacerlo. Pero Wang Jianlin tomó una decisión sorprendente y se hizo cargo de este difícil problema. Cuando Wang Jianlin ganó este proyecto, no estaba seguro de obtener muchos beneficios de él. Pero en ese momento, la Compañía de Desarrollo de Vivienda del Distrito de Xigang no pudo desarrollarse porque todos los proyectos de desarrollo en ese momento requerían cuotas, y la Compañía de Vivienda del Distrito de Xigang no pudo obtener cuotas. Si puede hacerse cargo de los proyectos de renovación de la antigua ciudad, podrá obtener apoyo del gobierno y así obtener cuotas. Wang Jianlin pensó que tenía que hacer de tripas corazón y hacerlo.
En ese momento, había un área de tugurios muy desagradable al sur del gobierno municipal de Dalian, que consistía básicamente en casas de estilo japonés construidas durante el período colonial. Hacía mucho frío en invierno y no había calefacción en el interior. Wang Jianlin consideró cuidadosamente la viabilidad de transformar los barrios marginales. Después de aprender sobre bienes raíces, Wang Jianlin decidió realizar los siguientes cambios. El primer cambio fue resaltar el concepto de grandes rascacielos y prepararse para construir un rascacielos de 30 pisos, que más tarde se llamó "Wanda High-rise". El segundo es la innovación en el diseño. No solo inauguró un gran apartamento con una superficie de más de 130 metros cuadrados, sino que también tomó la iniciativa en el diseño de un vestíbulo con ventanas luminosas e incluso utilizó ventanas de aleación de aluminio. El tercero es construir un baño en cada habitación. En ese momento, no todas las casas comunes estaban equipadas con baños, y solo aquellas con estatus de liga del condado eran elegibles para usarlos. Más tarde, después de que se vendió la casa con baño, el personal pertinente de la Comisión de Inspección Disciplinaria le pidió a Wang Jianlin que proporcionara la identidad del comprador para ver si estaba calificado para comprar una casa con baño, pero Wang Jianlin rechazó esta solicitud.
Más tarde, el proyecto "Renovación de la Ciudad Vieja" fue un gran éxito. Inesperadamente, más de 800 casas en el barrio pobre se vendieron un mes después de haber sido marcadas con un precio altísimo de 1.600 yuanes por metro cuadrado.
Como resultado, la Compañía de Desarrollo Residencial del Distrito de Xigang obtuvo decenas de millones de ganancias, no solo cancelando deudas anteriores, sino también logrando un superávit.
En ese momento, la Compañía de Desarrollo de Vivienda del Distrito de Xigang era una empresa de propiedad estatal porque tenía antecedentes del gobierno del distrito. Muchos sistemas de empresas de propiedad estatal restringieron seriamente el desarrollo de la empresa. Justo cuando Wang Jianlin estaba pensando en el destino de su empresa, llegaron buenas noticias. En 1991, la Comisión Estatal para la Reforma Económica y la Comisión de Reforma Económica de Dalian decidieron seleccionar tres empresas avanzadas en Dalian como el primer grupo de empresas piloto por acciones en el noreste de China.
Wang Jianlin espera utilizar esta cuota para tener la oportunidad de llevar a cabo una reforma estructural integral de la empresa. En ese momento, después de ver la actitud positiva de Wang Jianlin, la Comisión de Reforma Económica le dio una cuota a Wang Jianlin. Después de que Wang Jianlin obtuvo esta cuota, la Compañía de Desarrollo de Vivienda del Distrito de Xigang se reestructuró en Dalian Wanda Group Co., Ltd. en 1992. Wang Jianlin inició la vida moderna de Wanda.
Wang Jianlin se unió al ejército a la edad de 15 años y tuvo una carrera militar de 17 años. A la edad de 32 años, se desempeñó como director de la Oficina del Gobierno Regional de Dalian.