Mi compañero de cuarto y yo estábamos buscando una casa en China en ese momento. Fue el antiguo inquilino de la habitación quien lo anunció en su momento. Dicho esto, creo que el primer punto está aquí:
1. Si el inquilino es un inquilino anterior, ¡tenga cuidado!
Si el inquilino no se hubiera mudado antes de que expirara el contrato de arrendamiento, no hubiera ayudado al propietario a encontrar un nuevo inquilino y no hubiera reembolsado el depósito, no habría necesidad de que el inquilino ayudara al propietario a encontrar un nuevo inquilino. nuevo inquilino.
La razón por la que no cumpliste el plazo del contrato de arrendamiento es intrigante. La razón básica es que no es fácil llevarse bien con el propietario y hay algún problema con la casa misma. Y todavía no sé por qué el ex inquilino la ayudó a encontrar al siguiente inquilino. ¡Tengo tanto miedo!
En aquel momento, mi compañero de cuarto y yo también creíamos en la maldad de los dos primeros inquilinos. Hicieron una gran declaración sobre la casa y asumieron un gran compromiso (estos dos también son escoria. Vendimos la impresora sin tinta por un precio alto y la sandwichera usada por el precio completo, jaja).
Pero después de mudarse, surgieron problemas. La casa es una casa de cristal de Burwood y la vía del tren no es tan ruidosa (que es la razón principal por la que nos mudamos). Además, la dueña es extremadamente exigente y tiene restricciones en el uso de electricidad y gas. Debe obligarnos a mantener la cocina limpia, pero a menudo hace un desastre y cocina todo tipo de platos deliciosos.
Por lo tanto, no solo es necesario escuchar la descripción del inquilino anterior, sino que también es necesario comunicarse con el propietario para ver su carácter. A veces, el antiguo inquilino sólo quiere vender la propiedad rápidamente y dirá cualquier cosa. Después de que decidimos alquilar una casa, primero pagamos el efectivo al inquilino anterior y el efectivo del inquilino anterior se entregó al propietario. Aquí viene otro punto de conocimiento, ¡no lo hagas!
2. ¡En China, el depósito debe pagarse directamente al propietario!
Esto dejará constancia de la transferencia, que el arrendador no puede negar. Después de que el propietario recibió el dinero, le pedimos que escribiera un recibo, pero ella se negó de todas las formas posibles, diciendo que aún no habíamos venido a Sydney. . En ese momento, sentimos que algo andaba mal con su personaje.
Unos días antes de venir a Sydney, estos dos antiguos inquilinos de repente nos dijeron que el propietario alquilaba a dos tipos de personas y que teníamos que firmar un contrato de alquiler formal con ella y anotar los términos. del dinero retenido. ¡Oh Dios mío! ¿No es esto una clara mentira para nosotros? ¿Pagaste el depósito y de repente te diste cuenta? Le pedimos nuevamente al propietario el comprobante de depósito a través de WeChat, pero fue en vano. Decidimos hacer la solicitud después de Sydney.
Después de llegar a Sydney, conocí al propietario y mi actitud se suavizó mucho. Firmó un acuerdo con nosotros, que no era formal, y redactó un comprobante de depósito en chino. ¡En este momento llega otro punto clave!
3. Si no está satisfecho después de ver la propiedad en el sitio, ¡debe plantearlo inmediatamente! ¡Piensa en otras soluciones!
Mi personalidad es bastante puta a veces. Después de mirar las vías del tren, pensé que podría soportarlo durante medio año, ¡pero descubrí que realmente no podía soportarlo! Le pedí al propietario que cambiara de habitación con ella debido al ruido (su habitación no era tan ruidosa. Estábamos cambiando de habitación y de repente se enojó y dijo que nos sacaría como si fuera un allanamiento de la casa y que nos daría una orden). reembolso si encontraba un inquilino. Hicimos todo lo posible para ayudarla a encontrarlo, pero también fue muy exigente. De todos modos, es difícil satisfacerla. Después de todo, el precio de 450 yuanes a la semana hace que sea difícil no cocinar.
Estábamos buscando inquilina y de repente la dueña nos pidió que pagáramos la cama de su habitación. Como compramos una cama individual después de nuestra llegada, vendió la cama doble por 100 yuanes. Ahora, si nos mudamos, ella no tendrá una cama en su habitación. . . Yo también estoy sin palabras. Discutimos un poco, porque pensé que estaba bien pagar la diferencia de precio, después de todo, no lo vendimos por $100. Pero el propietario de repente se volvió contra ella y dijo que si nos mudamos, el depósito no será reembolsado (¿por favor pregunte?) y que podremos vivir aquí hasta la fecha de vencimiento (creo que este propietario ha cambiado de opinión, porque lo que ella hizo. dicho antes equivale a arruinar nuestro contrato de arrendamiento de medio año, se reembolsará el depósito). Estoy realmente agotado. . Incluso si ella no cancela el contrato de arrendamiento, no quiero vivir bajo el mismo techo con una persona tan desalmada.
Mientras tanto estábamos buscando una casa y luego encontramos una casa y nos mudamos. En este momento, todavía faltan tres semanas para que venzamos el alquiler. Le dijimos con anticipación que nos mudaríamos y que queríamos discutir el depósito y el alquiler adicional más tarde. El día que se mudó, no se reembolsó el depósito ni el alquiler, ni tampoco el depósito de la llave (¡antes pagamos un depósito de la llave de 150 yuanes, un total de *** 300 yuanes)! ! ! El motivo es que no hay cama en la habitación, así que quiero comprar una cama (?) pero la llave no está dañada ni perdida. . . Esta vieja tía estaba bromeando conmigo. .
¿No era suficiente con descontar la diferencia de precio de la cama del depósito y del alquiler pagado en exceso? Sé dónde me equivoqué. Después de todo, al final no teníamos un contrato de alquiler completo, pero el comportamiento del propietario fue demasiado cruel.
Oh, vomité mucho, lo más importante es:
4. ¡Debes fijarte en el personaje del cartel! ! ! ! ! ! ! ! ¡Esto es tan importante! ! ! ! ! ! ! Si desea alquilar una casa de cristal en Burwood recientemente, pero no quiere que lo restrinjan y lo controlen como una prisión todos los días, y al final le retendrán todo tipo de depósitos, mantenga los ojos abiertos y no busque la casa de este propietario.
↓Quejémonos del cartel original.