Colección completa de artículos sobre el alquiler de una casa en el extranjero para estudiantes internacionales

Tao Shiyun, un internauta de Tiktok, es un estudiante diligente. Acaba de estar en Sydney durante un mes y acaba de mudarse de la casa de su primer propietario. Ahora siento que tengo mucha experiencia para compartir con todos, por eso publiqué "Un mes de experiencia de alquiler en Sydney" en el foro Tick Tock:

Mi compañero de cuarto y yo estábamos buscando una casa en China en ese momento. Fue el antiguo inquilino de la habitación quien lo anunció en su momento. Dicho esto, creo que el primer punto está aquí:

1. Si el inquilino es un inquilino anterior, ¡tenga cuidado!

Si el inquilino no se hubiera mudado antes de que expirara el contrato de arrendamiento, no hubiera ayudado al propietario a encontrar un nuevo inquilino y no hubiera reembolsado el depósito, no habría necesidad de que el inquilino ayudara al propietario a encontrar un nuevo inquilino. nuevo inquilino.

La razón por la que no cumpliste el plazo del contrato de arrendamiento es intrigante. La razón básica es que no es fácil llevarse bien con el propietario y hay algún problema con la casa misma. Y todavía no sé por qué el ex inquilino la ayudó a encontrar al siguiente inquilino. ¡Tengo tanto miedo!

En aquel momento, mi compañero de cuarto y yo también creíamos en la maldad de los dos primeros inquilinos. Hicieron una gran declaración sobre la casa y asumieron un gran compromiso (estos dos también son escoria. Vendimos la impresora sin tinta por un precio alto y la sandwichera usada por el precio completo, jaja).

Pero después de mudarse, surgieron problemas. La casa es una casa de cristal de Burwood y la vía del tren no es tan ruidosa (que es la razón principal por la que nos mudamos). Además, la dueña es extremadamente exigente y tiene restricciones en el uso de electricidad y gas. Debe obligarnos a mantener la cocina limpia, pero a menudo hace un desastre y cocina todo tipo de platos deliciosos.

Por lo tanto, no solo es necesario escuchar la descripción del inquilino anterior, sino que también es necesario comunicarse con el propietario para ver su carácter. A veces, el antiguo inquilino sólo quiere vender la propiedad rápidamente y dirá cualquier cosa. Después de que decidimos alquilar una casa, primero pagamos el efectivo al inquilino anterior y el efectivo del inquilino anterior se entregó al propietario. Aquí viene otro punto de conocimiento, ¡no lo hagas!

2. ¡En China, el depósito debe pagarse directamente al propietario!

Esto dejará constancia de la transferencia, que el arrendador no puede negar. Después de que el propietario recibió el dinero, le pedimos que escribiera un recibo, pero ella se negó de todas las formas posibles, diciendo que aún no habíamos venido a Sydney. . En ese momento, sentimos que algo andaba mal con su personaje.

Unos días antes de venir a Sydney, estos dos antiguos inquilinos de repente nos dijeron que el propietario alquilaba a dos tipos de personas y que teníamos que firmar un contrato de alquiler formal con ella y anotar los términos. del dinero retenido. ¡Oh Dios mío! ¿No es esto una clara mentira para nosotros? ¿Pagaste el depósito y de repente te diste cuenta? Le pedimos nuevamente al propietario el comprobante de depósito a través de WeChat, pero fue en vano. Decidimos hacer la solicitud después de Sydney.

Después de llegar a Sydney, conocí al propietario y mi actitud se suavizó mucho. Firmó un acuerdo con nosotros, que no era formal, y redactó un comprobante de depósito en chino. ¡En este momento llega otro punto clave!

3. Si no está satisfecho después de ver la propiedad en el sitio, ¡debe plantearlo inmediatamente! ¡Piensa en otras soluciones!

Mi personalidad es bastante puta a veces. Después de mirar las vías del tren, pensé que podría soportarlo durante medio año, ¡pero descubrí que realmente no podía soportarlo! Le pedí al propietario que cambiara de habitación con ella debido al ruido (su habitación no era tan ruidosa. Estábamos cambiando de habitación y de repente se enojó y dijo que nos sacaría como si fuera un allanamiento de la casa y que nos daría una orden). reembolso si encontraba un inquilino. Hicimos todo lo posible para ayudarla a encontrarlo, pero también fue muy exigente. De todos modos, es difícil satisfacerla. Después de todo, el precio de 450 yuanes a la semana hace que sea difícil no cocinar.

Estábamos buscando inquilina y de repente la dueña nos pidió que pagáramos la cama de su habitación. Como compramos una cama individual después de nuestra llegada, vendió la cama doble por 100 yuanes. Ahora, si nos mudamos, ella no tendrá una cama en su habitación. . . Yo también estoy sin palabras. Discutimos un poco, porque pensé que estaba bien pagar la diferencia de precio, después de todo, no lo vendimos por $100. Pero el propietario de repente se volvió contra ella y dijo que si nos mudamos, el depósito no será reembolsado (¿por favor pregunte?) y que podremos vivir aquí hasta la fecha de vencimiento (creo que este propietario ha cambiado de opinión, porque lo que ella hizo. dicho antes equivale a arruinar nuestro contrato de arrendamiento de medio año, se reembolsará el depósito). Estoy realmente agotado. . Incluso si ella no cancela el contrato de arrendamiento, no quiero vivir bajo el mismo techo con una persona tan desalmada.

Mientras tanto estábamos buscando una casa y luego encontramos una casa y nos mudamos. En este momento, todavía faltan tres semanas para que venzamos el alquiler. Le dijimos con anticipación que nos mudaríamos y que queríamos discutir el depósito y el alquiler adicional más tarde. El día que se mudó, no se reembolsó el depósito ni el alquiler, ni tampoco el depósito de la llave (¡antes pagamos un depósito de la llave de 150 yuanes, un total de *** 300 yuanes)! ! ! El motivo es que no hay cama en la habitación, así que quiero comprar una cama (?) pero la llave no está dañada ni perdida. . . Esta vieja tía estaba bromeando conmigo. .

¿No era suficiente con descontar la diferencia de precio de la cama del depósito y del alquiler pagado en exceso? Sé dónde me equivoqué. Después de todo, al final no teníamos un contrato de alquiler completo, pero el comportamiento del propietario fue demasiado cruel.

Oh, vomité mucho, lo más importante es:

4. ¡Debes fijarte en el personaje del cartel! ! ! ! ! ! ! ! ¡Esto es tan importante! ! ! ! ! ! ! Si desea alquilar una casa de cristal en Burwood recientemente, pero no quiere que lo restrinjan y lo controlen como una prisión todos los días, y al final le retendrán todo tipo de depósitos, mantenga los ojos abiertos y no busque la casa de este propietario.

↓Quejémonos del cartel original.

上篇: Jardines Orientales y Pastoral Oriental Oriental 下篇: ¿Cómo obtuvo su nombre el Monte Everest? 1. El descubrimiento y registro del Monte Everest Según la creencia popular, el registro del Monte Everest se remonta a la dinastía Yuan, cuando el Monte Everest recibió el nombre de Tseringma. Pero no sé en qué se basan los documentos de la dinastía Yuan, y no sé qué materiales empíricos pueden respaldar la conclusión de que el "Caballo Tsering" es el Monte Everest. Los registros más precisos que se pueden ver actualmente datan de los primeros años de la dinastía Qing: en 1714, el gobierno Qing envió a Zhu Sheng, el decano de la academia que había estudiado matemáticas en Qin, y a Lamar Chuerqin Zangbo y Lanben Champa de Qin. Beijing realizará un viaje especial para realizar estudios topográficos y cartográficos en el Tíbet. En condiciones extremadamente difíciles, Zhu Sheng y otros realizaron mediciones preliminares de su ubicación y altura utilizando mapas de latitud y longitud y el método de proyección trapezoidal. En 1717 (el año quincuagésimo sexto del reinado del emperador Kangxi en la dinastía Qing), el mapa imperial dibujado por el gobierno Qing marcó claramente la ubicación del Monte Everest y lo llamó oficialmente "Zhumulangma Alin" (Alin se llama montaña en manchú). . Este mapa es una placa de cobre manchú hecha en 1719, una placa de madera china hecha en 1721 y un mapa francés europeo hecho en 1733. En estos mapas, el Monte Everest aparece en diferentes idiomas como manchú, chino y francés, y su nombre está determinado. Sin embargo, esta descripción no menciona la altura exacta del Monte Everest aparte de su ángulo de azimut. Además, la imagen en sí ya no existe. Por eso es mejor "nunca dudar" o tener una actitud de preparación para el examen. 2. Cambios en los nombres del Monte Everest y la "diversidad" de los nombres del Monte Everest Según la literatura china, a excepción de Tsering Horse, el nombre del Monte Everest es un punto de partida confiable. En tibetano, Qomo significa diosa, Langma es el nombre de la montaña, Alin es manchú, que significa pico y Qomolangma Alin. "Este nombre está muy cerca del actual Monte Everest. Además, la" Unificación de la dinastía Qing "en 1744 contiene la" Montaña Zhumulangma ", y el" Esquema de las vías fluviales "en 1761 contiene" Zhumulangma ", y marca el período desde 1760 al Mapa de las Trece Líneas de Qianlong en 1770. El 8 de mayo de 1952, el Ministerio del Interior y la Oficina General del Gobierno Popular Central de la República Popular China emitieron un anuncio sobre el nombre del Monte Everest, confirmando la nombre del Monte Everest Sin embargo, la gente en Nepal tiene sus propias opiniones sobre el Monte Everest. Lo llaman Samarghata, que en chino se transcribe como Sagarmata, que significa "alcanzar la cima del cielo" o "dios del cielo". ". El origen de este nombre se registra de la siguiente manera: "En 1951, la familia Rana se convirtió en colonizadora británica. El títere de Nepal se vio obligado a entregar el poder que había sido un gobierno hereditario durante 105 años, y ganó el Reino de Nepal. independencia. El nombre del Monte Everest con impronta colonial también fue cambiado a su nombre original (Samarghata), que vive en Zhuhai. Aquí hay una pregunta como referencia: ¿Quién descubrió y nombró por primera vez el Monte Everest, China o Nepal? Debido a que no es apropiado describir el Monte Everest enteramente desde la perspectiva del descubrimiento geográfico, el proceso de nombrar el descubrimiento se limita a China. Además, desde una perspectiva topográfica, obviamente es más fácil observar el tamaño del Everest desde el lado sur del Himalaya. Por lo tanto, es razonable especular que las personas que viven en las estribaciones meridionales del Himalaya descubrieron el Monte Everest antes. En Occidente, el nombre más popular para el Monte Everest es Everest, que se transcribe al chino como "Fuehles". "Everest" es un nombre. Fue director del British Survey of India. Durante su mandato en 1852, la oficina llevó a cabo una medición de la altura del Monte Everest, la medición precisa más antigua conocida de la altura del Everest. Más tarde, los británicos nombraron el pico Monte Everest en honor a George Everest. Desde entonces, el nombre "Sir Fullers" se ha convertido en el nombre del pico más alto del mundo en la literatura occidental. Se puede ver en la trayectoria histórica general de los descubrimientos geográficos que muchos descubrimientos geográficos importantes desde el viaje de Colón alrededor del mundo son subproductos de la expansión colonial en busca de riqueza, pero no se puede negar que muchos exploradores en la historia tienen un alto nivel de profesionalismo. “En 1773 d.C., Gran Bretaña completó su sangrienta conquista de la India a través de la Compañía de las Indias Orientales, la principal organización que invadió Asia, e inmediatamente estableció un gobernador general para gobernar directamente todo el territorio de la India británica. Luego comenzó su invasión del Tíbet y del Pacífico. Los países vecinos, ocuparon sucesivamente los países de Brokba, Chermengshung, Gorkha y Cachemira, y luego atacaron el Tíbet." Cuando los británicos estaban explorando el Himalaya. Inicialmente, utilizaron la telemetría en las llanuras de la India y no entraron en el Tíbet ni en Nepal.