Tomemos como ejemplo las condiciones del subsidio de vivienda para estudiantes universitarios en Ningbo.
Requisitos previos:
Condición 1: Empleo en Ningbo.
Condición 2: Graduados de instituciones ordinarias de educación superior dentro de los 10 años posteriores a su graduación (incluidos los técnicos que hayan obtenido certificados de cualificación profesional y los graduados universitarios de técnicos).
Condición 3: Comprar una casa comercial con uno de los contratos de trabajo (empleo) firmados, certificado de pago del seguro social y certificado del impuesto sobre la renta personal.
Condición 4: Comprar la primera casa comercial.
Condición 5: Comprar casa del 20 de Septiembre de 2014 al 20 de Septiembre de 2065 438.
¿Qué materiales necesito para prepararme para los subsidios de compra de vivienda para graduados universitarios?
1. Original y copia del libro de registro del hogar (unidad familiar: marido y mujer e hijos menores de 18 años);
2. Si es soltero, muestre prueba de que no está casado;
3. Copias de los certificados académicos pertinentes;
4. "Certificado de Graduación de la Universidad de Ningbo" emitido por Recursos Humanos y Formulario de calificación de descuento para la compra de vivienda para estudiantes del Departamento de Seguridad Social".
5. Certificado de propiedad de primera vez emitido por la agencia de administración de bienes raíces local;
6. Original y copia del formulario de pago del impuesto de escrituración;
Cómo para solucionarlo
Paso uno: primero complete las calificaciones.
Los graduados universitarios deben visitar el sitio web oficial de la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social para descargar y completar el "Formulario de confirmación de calificación de descuento para la compra de vivienda para graduados universitarios de Ningbo".
Después de completar el llenado, prepare los certificados de empleo pertinentes proporcionados por el gobierno municipal de Ningbo en todos los niveles o certificados de seguro social pagados por empresas e instituciones, certificados académicos y copias (si se obtienen en el extranjero, los certificados académicos y los certificados de estudios en el extranjero deben (se presentarán certificados de calificación académica extranjera emitidos por el departamento de servicio) y otros materiales se enviarán primero al empleador y al departamento competente del empleador para la revisión de la calificación.
Una vez completada la revisión preliminar, la agencia de servicios de talentos del distrito del condado (ciudad) (incluidas las unidades a nivel de ciudad) lo informará a la agencia de servicios de talentos de la ciudad para su revisión.
El segundo paso, subsidio de vivienda:
El comprador de la vivienda debe tener el libro de registro del hogar, los certificados académicos pertinentes y el "Formulario de confirmación de calificación para la compra de vivienda prioritaria para graduados de la Universidad de Ningbo" aprobado por el departamento de recursos humanos y seguridad social y los trámites de subvención se pueden tramitar previo pago de los impuestos y tasas correspondientes al departamento de finanzas e impuestos del lugar donde se adquiere la vivienda según sea necesario.
Los subsidios para la compra de viviendas se distribuyen localmente: es decir, los compradores de viviendas solicitan subsidios para la compra de viviendas al departamento local de finanzas e impuestos. Entre ellos, la Oficina Municipal de Impuestos sobre Escrituras es responsable de la declaración, aceptación y emisión de fondos de subsidio de vivienda dentro del área de recaudación y gestión. El alcance específico es el siguiente: distrito de Haishu, distrito de Jiangdong y área de planificación urbana del distrito de Jiangbei (; excluyendo Yongjiang, Qiaozhuang, Cicheng y Tanghong); al oeste de Yangmuqi Road en la zona de alta tecnología Shuxiang Garden y Hongfei New Village en el distrito de Yinzhou, certificado directamente por la Oficina Municipal de Bienes Raíces. Los fondos de subsidio corren a cargo de los gobiernos locales de acuerdo con el sistema fiscal y los principios territoriales vigentes. Teniendo en cuenta que los distritos de Haishu, Jiangdong y Jiangbei están bajo una gran presión financiera debido a las políticas de subsidio de vivienda, las finanzas municipales proporcionarán subsidios a los tres distritos donde la oficina municipal es responsable del impuesto sobre escrituras al 20% del subsidio real.
El plazo para la aceptación y emisión del subsidio de vivienda es dentro de los seis meses siguientes a la entrega de la vivienda por parte de la inmobiliaria; la vivienda de segunda mano deberá tramitarse dentro de los seis meses siguientes a la aceptación del registro de propiedad.