La venta con arrendamiento posterior de Gezi Shop es ilegal. El método de venta con rent-back de Gezipu es similar al modelo de "sale-leaseback" expresamente prohibido por el estado. Es decir, para promover las ventas, las empresas promotoras de bienes raíces llegan a un acuerdo con el comprador cuando construyen una propiedad para la venta. y la empresa de desarrollo inmobiliario desarrollará la propiedad dentro de un cierto número de años después de la venta. La empresa operativa alquila la propiedad en forma de arrendamiento de agencia, que la empresa alquila y utiliza directamente. se utiliza para compensar parte del precio de venta y pagar una determinada rentabilidad del alquiler.
De acuerdo con el artículo 11 de las "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales", las empresas de promoción inmobiliaria no venderán casas comerciales mediante ventas con devolución de costes o con rentabilidad encubierta. ni podrán vender inmuebles sin terminar mediante arrendamiento postventa o arrendamiento postventa encubierto de viviendas comerciales.