Al construir una casa, la altura del piso del edificio tiene un estándar, para garantizar la comodidad de nuestra vida. Si la altura del piso es corta, será muy deprimente y dificultará la respiración. . Entonces, mucha gente preguntará cuál es la altura promedio del piso de un edificio. Déjame responderte.
1. ¿Cuál es la altura general del piso de un edificio?
Según el "Código Nacional de Diseño Residencial", la altura del piso de una vivienda ordinaria no puede ser superior a 2,8 metros, y la altura del piso de una vivienda ordinaria no puede ser superior a 2,8 metros. La altura libre de dormitorios y salones no debe ser superior a 2,8 metros. Puede ser inferior a 2,4 metros. 2,8 metros se refiere a la altura desde el suelo hasta la superficie superior. Esta dimensión incluye el espesor de la losa del piso; la "Norma de coordinación para el módulo de edificios residenciales" estipula que la dimensión de la altura del piso está entre 2,4 metros y 3 metros. Por lo tanto, controlar la altura del piso de los edificios residenciales comunes a aproximadamente 2,8 metros no sólo garantiza una vida cómoda, sino que también ahorra energía en gran medida.
2. El concepto y la comprensión de la altura del piso de una casa
La altura del piso es literalmente la altura de una casa de un piso según el "Diseño residencial" emitido por la Oficina Estatal. de Calidad y Supervisión Técnica y el "Código de Diseño Residencial" del Ministerio de Construcción estipulan que la altura del piso se refiere a "la distancia vertical entre el piso y el suelo, cuando se trata de la altura del piso, debemos distinguirla de la altura libre interior". El "Código de diseño residencial" estipula que la altura libre interior se refiere a "La diferencia entre la altura del piso y el espesor del piso". El espesor del piso de las viviendas comerciales en general es de 12 a 15 cm. Después de medir la altura neta interior y agregar el espesor del piso, es la altura del piso de la vivienda comercial. Entonces se puede juzgar si la altura del piso de la vivienda comercial cumple con las disposiciones del "Contrato de venta de vivienda comercial".
3. Qué hacer cuando la altura real del piso no coincide con el "Contrato de compraventa de vivienda comercial"
En términos generales, el comprador y el vendedor discutirán la vivienda comercial en el "Contrato comercial". Contrato de venta de vivienda "Existe un cierto acuerdo sobre el valor de la altura del piso. Si la altura real del piso no coincide con el acuerdo en el contrato, la responsabilidad por incumplimiento del contrato debe ser asumida por el desarrollador. Si la altura real del piso es diferente de la altura del piso contratada y el valor del error de altura del piso es diferente, deben existir diferentes métodos de manejo. Los métodos de referencia son los siguientes:
1. cambios en planificación y diseño La altura real del piso es diferente a la estipulada en el contrato, y debe manejarse de acuerdo con las disposiciones sobre cambios en planificación y diseño en el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial". Es obligación del desarrollador construir un proyecto de vivienda comercial de acuerdo con la planificación y el diseño aprobados, y el desarrollador no puede cambiar el diseño arquitectónico a voluntad. Si la planificación y el diseño se modifican con el consentimiento de la unidad de diseño del desarrollador y la aprobación del departamento de planificación gubernamental, deben manejarse de acuerdo con los cambios relevantes en la planificación y el diseño en el "Contrato de venta de viviendas comerciales".
2. La altura del piso aprobada por el plano y diseño es diferente de la altura del piso estipulada en el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial". Si el desarrollador oculta deliberadamente la altura del piso en el plano y diseño aprobado, el La altura del falso piso será engañada. Si el comprador de una casa firma un "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" sin conocer la verdadera situación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 54 de la "Ley de Contratos", el comprador de la casa tiene derecho a solicitar la revocación del mismo. el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial", y el promotor debe compensar la pérdida del comprador de la vivienda.
3. Debido a la construcción, la altura real del piso es diferente a la del contrato. Si hay un acuerdo sobre cómo asumir la responsabilidad de acuerdo con el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial", se manejará de acuerdo. al contrato. Si el contrato no estuviera estipulado, se tramitará conforme a las disposiciones legales.
Resumen del artículo: Lo anterior es el contenido relevante sobre la altura general de un edificio. Espero que pueda ser útil para todos. Todo el mundo debe medir la altura del suelo a la hora de comprar una casa. Si no cumple con el estándar, se recomienda no elegirla para evitar que resulte incómodo vivir en ella.