El estado de propiedad se refiere al estado de propietario de la vivienda y otros derechos de la vivienda, como los derechos hipotecarios y los derechos hipotecarios generados por los derechos de propiedad de la vivienda. Es un término profesional utilizado en el registro de propiedad de viviendas. El vendedor comprueba a través de la agencia gestora de la vivienda si el expediente de propiedad del inmueble es verdadero y válido, y si existe alguna hipoteca, embargo, etc.
El comprador puede obtener más información sobre los verdaderos derechos de propiedad de la propiedad a través de la confirmación del título para evitar disputas sobre cuestiones de propiedad en transacciones inmobiliarias. El registro de propiedad de la vivienda incluye el registro general, el registro inicial, el registro de transferencia, el registro de cambio, el registro de otros derechos y el registro de cancelación.
Base legal: Artículo 34 de las "Medidas para la administración de ventas de viviendas comerciales". Las empresas de desarrollo inmobiliario confiarán a unidades con calificaciones de topografía y mapeo inmobiliario para realizar topografía y mapeo de acuerdo con el proyecto antes de la la vivienda comercial se entrega para su uso y los resultados de la topografía y el mapeo se informarán al departamento administrativo de bienes raíces. Después de su revisión y aprobación, se puede utilizar para el registro de propiedad de la vivienda.
Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán, dentro de los 60 días siguientes a la fecha de entrega de la vivienda comercial, presentar la información requerida para el registro de propiedad de la vivienda al departamento administrativo de bienes raíces donde se encuentra la casa. Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios en los derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.