Calcula cuánto te costará decorar tu casa. ¿Pueden los estudiantes universitarios de Hangzhou comprar una casa? Los estudiantes universitarios en Hangzhou pueden comprar casas. El registro de hogares de los estudiantes universitarios que estudian en Hangzhou pertenece al registro de hogares colectivo de Hangzhou y también son elegibles para comprar una casa. La proporción de pago inicial para estudiantes universitarios será diferente. Los estudiantes universitarios no tienen ingresos estables y los bancos generalmente exigen el pago total o el 60% del pago inicial. Recientemente, algunos bancos de Hangzhou han aceptado préstamos de retransmisión con tipos de interés crecientes y un pago inicial del 40%. ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Hangzhou? Primero, introducir talentos para que se establezcan en Hangzhou. Objetivo: estudiantes universitarios generales de tiempo completo o estudiantes universitarios junior con necesidades urgentes, o graduados o superiores) y aquellos con títulos profesionales intermedios o superiores. Proceso de procesamiento: 1. Cambie de marcha primero; 2. Proporcione todos los materiales para solicitar el "Permiso de demolición de la ciudad de Hangzhou" 3. Regrese a su ciudad natal para emitir un permiso de reubicación; 2. Estudiantes extranjeros retornados que se hayan establecido y estudiado en Hangzhou y hayan obtenido una licenciatura o superior, así como aquellos que hayan obtenido una licenciatura o superior en China o tengan calificaciones profesionales y técnicas intermedias o superiores, y hayan trabajado o estudiado en universidades extranjeras, instituciones de investigación científica y empresas durante 1 año Académicos visitantes y aprendices que hayan logrado ciertos resultados. Materiales para quienes regresaron de estudiar en el extranjero para establecerse en Hangzhou: 1. Permiso para trabajar en Hangzhou para quienes regresaron de estudiar en el extranjero 2. Certificado de registro del hogar del solicitante (o certificado de cancelación del registro del hogar); tres. Condiciones para comprar una casa en Hangzhou: 1. El comprador de la vivienda es un residente no registrado de Hangzhou (excluidos los extranjeros), y el precio total de una sola casa (incluidas las casas existentes) es de más de 6,543,8 millones de yuanes (inclusive) en el distrito de Shangcheng y la ciudad nueva de Qianjiang, o en el distrito de Xiacheng. o Distrito Xihu, Distrito Jianggan, Distrito Gongshu, Zona de Desarrollo de Alta Tecnología de Hangzhou (Binjiang). O si compra una casa individual (incluidas las casas existentes) en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Hangzhou con un precio total de más de 600.000 yuanes (inclusive), puede solicitar un hogar (pareja e hijos menores) en Hangzhou después de la revisión y aprobación de la dirección municipal de vivienda, seguridad pública y otros departamentos pertinentes. Entra en la zona y obtén presupuesto de reforma gratuito. Entra en la zona y obtén presupuesto de reforma gratuito.
2. Política de compra de talentos de alto nivel de Hangzhou 2021
Análisis legal: 1. Talentos reconocidos de categoría A compran su primera casa en Hangzhou.
2. Los talentos B, C, D y E reconocidos y las fuentes de vivienda correspondientes calificadas pueden tener prioridad en una proporción no superior al 20% cuando se venden al público viviendas comerciales de nueva construcción;
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3. Los talentos reconocidos deben vivir en la casa durante tres años antes de que puedan disfrutar de prioridad en la compra de una casa para talentos de alto nivel;
4. de cinco años;
5. Las casas adquiridas por talentos reconocidos a través de lotería preferencial no podrán ser listadas para su negociación dentro de los 5 años posteriores a la obtención del certificado de registro inmobiliario;
6. los talentos están registrados en otros lugares, aún pueden comprar una casa en Hangzhou sin requisitos de seguridad social;
7. Si el talento reconocido es soltero, puede comprar dos casas en Hangzhou.
Base Legal: Dictámenes Complementarios sobre Garantía de Servicio, “Enfoque en Prevención y Control para Impulsar el Desarrollo” e Implementación de “37 Artículos sobre Ecosistema de Talento” 1. Contenido principal:
(1) Implementación de la recientemente introducida política de subsidio de alquiler para estudiantes universitarios. Se proporcionan políticas de vivienda preferenciales, como viviendas y viviendas de alquiler para talentos en Hangzhou, y se otorgan subsidios de alquiler a los recién graduados universitarios a tiempo completo con una licenciatura o superior en ciudades, distritos y condados (ciudades). Cada hogar recibirá 6,5438 millones de RMB al año durante tres años. Una vez transcurrido el plazo, aquellos cuyos ingresos sean inferiores a la renta disponible per cápita de los residentes urbanos podrán seguir disfrutándolo durante no más de tres años. La solicitud de fondos de subvención será presentada por el solicitante al departamento de seguridad del empleo de conformidad con el principio territorial.
(2) Apoyar a talentos de alto nivel para que tengan prioridad en la compra de viviendas. Los talentos reconocidos de Categoría A pueden comprar su primera vivienda en Hangzhou sin sorteo. Los talentos de Categoría E y los talentos calificados en el nivel correspondiente tendrán prioridad en una proporción no superior al 20% en la venta de viviendas comerciales por lotería pública en Hangzhou. Esta política entrará en vigor el 1 de abril de 2020.
(3) Mejorar los estándares de subsidio de vivienda para talentos de alto nivel. Los talentos reconocidos en la Categoría A recibirán subsidios de vivienda de hasta 8 millones de yuanes, los talentos de las Categorías B y C de 10.000 yuanes, 6,5438+5 millones de yuanes y 6,5438+0 millones de yuanes.
(4) Normas de subvención. El estándar de subvención monetaria para viviendas públicas de alquiler es por metro cuadrado.
(5) Incrementar la construcción de viviendas especiales de alquiler para talentos. De acuerdo con la "aceleración paso a paso de tres años de la transferencia y construcción de viviendas de alquiler especiales para talentos, garantizar que se inicien 50.000 unidades de viviendas de alquiler especiales para talentos antes de finales de 2021 (6) Especial". Premio a Talentos de Alto Nivel.
Para los talentos reconocidos en las categorías A, B, C, D y E, el salario anual y los ingresos salariales para los talentos extranjeros son 500.000 yuanes (inclusive) y más (antes de impuestos), y el salario anual y los ingresos salariales son 6,5438+0 millones. yuanes (incluido) y superiores (antes de impuestos), se otorgarán recompensas especiales a los talentos nacionales. La declaración de los fondos del premio se procesará una vez al año. De acuerdo con el principio territorial, el solicitante deberá presentar la solicitud ante el departamento de recursos humanos y seguridad social del distrito o condado (ciudad) donde se encuentre ubicado, siendo el distrito o condado (ciudad) el responsable de cumplir con el solicitud.
3. ¿Existen restricciones en la compra de viviendas para estudiantes extranjeros en Hangzhou en 2017?
Los estudiantes patrocinados por el gobierno que estudiaron en el extranjero y obtuvieron una licenciatura o un título superior obtuvieron un título universitario. Licenciatura o superior en China o tener calificaciones profesionales y técnicas intermedias o superiores, académicos visitantes y estudiantes avanzados que hayan trabajado o estudiado en universidades, instituciones de investigación científica y empresas extranjeras durante más de un año y hayan logrado ciertos resultados no están sujetos a restricciones. en su residencia registrada antes de viajar al extranjero. Cualquiera que obtenga un permiso de trabajo para estudiantes extranjeros repatriados emitido por la Oficina de Personal Municipal de Hangzhou puede establecerse en Hangzhou. (2) Las personas que hayan pasado por los procedimientos de conformidad con las disposiciones del párrafo anterior deberán solicitar su liquidación en la Oficina de Seguridad Pública de Hangzhou con los siguientes materiales: 1. Permiso de trabajo para quienes hayan regresado de estudiar en el extranjero en Hangzhou 2; . Certificado de registro de hogar del solicitante (o certificado de cancelación de registro de hogar). 3. Identidad personal. El certificado de propiedad de la propiedad o prueba de que la unidad y el individuo aceptan establecerse allí. Cada comisaría de policía gestionará la liquidación con el "Permiso de reubicación" emitido por la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Hangzhou y el "Formulario de aprobación" sellado con la aprobación. (3) Instrucciones relacionadas 1. Los estudiantes internacionales que regresan pueden ir directamente a la Oficina de Administración de Entradas y Salidas de la Oficina de Seguridad Pública de Hangzhou para solicitar un "Permiso de Residencia Extranjero" con su "Certificado de Experto Extranjero" sin instalarse. (4) El departamento de manejo es la Oficina de Seguridad Pública de Hangzhou (No. 35 Huaguang Lane, Hangzhou, Sala de Registro de Hogares)
4. ¿Cuál es la política de compra de viviendas para estudiantes extranjeros en Hangzhou?
Para atraer a repatriados que hayan completado sus estudios, Hangzhou ha preparado una gran cantidad de subvenciones y políticas preferenciales para estudiantes internacionales:
Hangzhou proporcionará 800.000 yuanes para la colocación de los seleccionados para el "Plan de Talento 521" se proporcionarán subsidios y un conjunto de viviendas específicas para talentos de no menos de 120 metros cuadrados, y los empresarios recibirán descuentos totales en los intereses de los préstamos bancarios de hasta 5 millones de yuanes.
Después de la revisión, los proyectos clave, los proyectos destacados y los proyectos iniciales para estudiantes (equipos) extranjeros de alto nivel en Hangzhou recibirán una subvención de 6,543,8 millones de yuanes, 500.000 yuanes y 300.000-200.000 yuanes, respectivamente. Se proporcionará una subvención especial de 654,38+0-50.000 yuanes.
Beneficios de vivienda y alquiler
La ciudad de Hangzhou puede disfrutar de un subsidio de entre 1 y 4 millones de yuanes para talentos extranjeros de alto nivel a nivel provincial y municipal que hayan sido solicitados o introducidos con éxito. y apoyará plenamente la certificación de acuerdo con los requisitos de los superiores provinciales y municipales que lideran los equipos de innovación y emprendimiento.
Para los talentos seleccionados por el plan global de introducción de talentos "521" de Hangzhou, que traen un equipo para iniciar un negocio o trabajar en Hangzhou, los miembros principales del equipo recibirán un doctorado en el extranjero de más de 65.438 yuanes. , una maestría de 60.000 yuanes y prioridad para la compra de vivienda.
Los graduados globales con una licenciatura o título superior que vengan a trabajar a Hangzhou (incluidos los estudiantes extranjeros que regresan y los talentos extranjeros dentro de los 5 años posteriores a la graduación) recibirán un subsidio de subsistencia único, que incluye 6,5438 millones de yuanes para estudiantes universitarios y 30.000 yuanes para maestrías, doctorado 50.000 yuanes. Después de que los recién graduados universitarios hayan trabajado en el distrito de Fuyang, el distrito de Lin'an, el condado de Tonglu, el condado de Chun'an, la ciudad de Jiande y otros distritos y condados (ciudades) occidentales durante tres años, recibirán un subsidio de subsistencia único de 6,5438 millones de yuanes para estudiantes universitarios y 30.000 yuanes para títulos de maestría. Yuan, Ph.D.