(2) Edificios y salones comerciales Incluye hoteles turísticos (incluidos hoteles y restaurantes, lo mismo a continuación), apartamentos, edificios de oficinas, parques de diversiones y otros edificios comerciales relacionados con el extranjero. Artículo 3 Los hoteles, apartamentos y edificios de oficinas turísticos comerciales relacionados con el extranjero se construirán de manera planificada de acuerdo con las necesidades del desarrollo turístico. Además de los proyectos especialmente aprobados, se construyen principalmente algunos proyectos de nivel bajo a medio. Artículo 4 Si los siguientes edificios se construyen de acuerdo con las normas locales generales de construcción civil, se manejarán de acuerdo con los procedimientos básicos de construcción si son superiores a las normas locales generales de construcción civil o la inversión total es de más de 30 millones de yuanes. (incluidos 30 millones de yuanes, lo mismo a continuación), se manejarán de acuerdo con las disposiciones de estas regulaciones:
(1) Edificios de enseñanza, archivos, edificios de investigación científica, edificios de información, edificios experimentales. , teatros, museos, museos de ciencia y tecnología, construidos por unidades culturales, educativas, de salud y deportivas de acuerdo con sus necesidades de desarrollo profesional y negocios. Bibliotecas, salas de ensayo, estaciones culturales y gimnasios;
(2) Locales comerciales de unidades de investigación y diseño científico;
(3) Salas de protección laboral e instalaciones de bienestar cultural construidas por empresas industriales y mineras.
(4) Hoteles, restaurantes, centros comerciales y; edificios de servicios comerciales integrales en la industria de servicios comerciales;
(5) Cajas de ahorro del sistema bancario
(6) Casas de huéspedes simples, comedores y auditorios para agencias administrativas y de masas; organizaciones. Artículo 5 Este reglamento se aplica a las agencias, grupos, empresas e instituciones estatales de propiedad de todo el pueblo. Artículo 6 La construcción de edificios y lugares debe seguir estrictamente los procedimientos de aprobación, y los edificios y lugares aprobados deben incluirse en los planes de construcción de capital departamentales y locales. Sin aprobación, ninguna unidad puede construir o participar en proyectos no planificados. Capítulo 2 Aprobación de Edificios y Proyectos de Edificaciones Artículo 7 Los Edificios y Proyectos de Edificaciones deberán presentarse para su aprobación. Artículo 8 Las propuestas de proyectos con una inversión total de más de 30 millones de yuanes serán revisadas y aprobadas de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) Los proyectos locales serán revisados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas, municipios directamente bajo el gobierno central y ciudades bajo planificación estatal separada y reportadas a la aprobación de la Comisión de Planificación Estatal;
(2) Los proyectos construidos por unidades centrales en el área de Beijing serán revisados por la Comisión de Planificación y Construcción de Capital y presentado a la Comisión de Planificación Estatal para su aprobación;
(3) Proyectos construidos por unidades centrales fuera de Beijing El proyecto será revisado por el departamento competente y aprobado por la Comisión de Planificación de la provincia, región autónoma y municipio. directamente bajo el gobierno central y la ciudad con planificación estatal separada donde se ubica el proyecto, y luego presentado a la Comisión de Planificación Estatal para su aprobación;
(4) La inversión total es de más de 200 millones de yuanes (incluidos 2 mil millones, lo mismo a continuación) y algunos proyectos con una inversión total de menos de 200 millones de yuanes se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación por la Comisión de Planificación Estatal. Artículo 9 Las propuestas de proyectos con una inversión total inferior a 30 millones de yuanes se revisarán y aprobarán de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) Proyectos de construcción de agencias líderes de ministerios y comisiones centrales, provincias y regiones autónomas. , los municipios y ciudades bajo planificación estatal separada (incluidos los proyectos de construcción conjunta con otras unidades y los proyectos realizados en nombre de unidades subordinadas) se presentarán a la Comisión de Planificación Estatal para su revisión y aprobación. Entre ellos, la Comisión de Planificación Estatal propondrá. revisar opiniones y presentarlas al Consejo de Estado para su revisión y aprobación;
(2) Excepto lo dispuesto en el párrafo anterior, los proyectos de construcción serán examinados y aprobados por los departamentos competentes o los gobiernos populares de las provincias, autónomas regiones, municipios directamente dependientes del Gobierno Central y ciudades específicamente designadas en el plan estatal según su afiliación. Artículo 10 Las propuestas de proyectos para edificios, pabellones y pabellones con departamentos centrados en la industria deben ser aprobadas por el departamento centrado en la industria antes de presentarse para su aprobación los proyectos de construcción de edificios, pabellones y pabellones con empresas conjuntas chino-extranjeras y cooperación chino-extranjera; ser presentado para su aprobación antes de ser presentado aprobado por el departamento de economía y comercio exterior. Artículo 11 En los proyectos de edificios y naves se aplicará el principio de "primero revisar, luego construir". Una vez que el informe de inicio del proyecto sea auditado por el departamento de auditoría, debe presentarse para su aprobación de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) Aprobado por el Consejo de Estado o la Comisión de Planificación Estatal y auditado por la Auditoría Nacional Oficina;
(2) Con la aprobación del departamento competente o del gobierno popular de la provincia, región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central, o ciudad bajo planificación estatal separada, la agencia de auditoría de la autoridad competente El departamento o el gobierno popular llevarán a cabo la auditoría.
Artículo 12 El informe de puesta en marcha del proyecto del edificio y la sala se revisará y aprobará de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) Se revisarán los proyectos con una inversión total de más de 30 millones de yuanes. equilibrado y revisado por la Comisión de Planificación Estatal en julio y agosto de cada año. Resumir y presentar al Consejo de Estado para su aprobación;
(2) Los proyectos con una inversión total de menos de 30 millones de yuanes serán revisados y aprobados por las autoridades competentes o los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central y ciudades bajo planificación estatal separada en julio y agosto de cada año, e Informe a la Comisión de Planificación Estatal para su archivo. La Comisión de Planificación Estatal debe emitir opiniones sobre los proyectos que no aceptan la construcción dentro de los dos meses posteriores a la recepción de los documentos de presentación;
(3) Los proyectos en el área de Beijing se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación por parte del Comisión de Planificación y Construcción de Capital. Artículo 13 Los proyectos de edificios y salas militares se revisarán y aprobarán de conformidad con los siguientes procedimientos:
(1) Las propuestas de proyectos para la construcción en el área de Beijing serán presentadas al gobierno central por las autoridades militares después de obtener el consentimiento de la Comisión de Planificación y Construcción de Capital. Aprobado por la Comisión Militar. El informe de puesta en marcha se presentará al Consejo de Estado para su aprobación por la Comisión de Planificación y Construcción de Capital;
(2) Para proyectos fuera de Beijing con una inversión total de más de 30 millones de yuanes, la propuesta del proyecto y el informe de inicio se presentará a la Comisión Militar Central para su aprobación; la inversión total en construcción será inferior a 30 millones de yuanes. Para lo siguiente, las autoridades militares revisarán y aprobarán las propuestas de proyecto y los informes de inicio de construcción.