100 acres de tierra alrededor de Ganzhou Golden Plaza fueron subastados por más de 4 millones.
En la mañana del 20 de junio, varios automóviles con matrículas de Jiangxi, Guangdong y Fujian estaban estacionados frente al Centro de Servicios Administrativos de Ganzhou. El público en general ha estado prestando atención a la subasta de casi 100 acres de derechos de uso de tierras de propiedad estatal en el lado sur de la parcela D4 en la ciudad nueva de Zhangjiang, ciudad de Ganzhou, que se llevó a cabo en el Centro de Licitaciones Municipal de Wulou. Después de 11 postores poderosos de todo el país y 189 rondas de intensas ofertas, el postor número 9, Shenzhen AVIC Real Estate Company, ganó la licitación con un precio total de 4,15 millones de yuanes por mu, estableciendo un nuevo récord para los precios de la tierra en Ganzhou.
Diagrama esquemático de la ubicación de la parcela D4 en el Nuevo Distrito de Zhangjiang.
En la parcela D4 se construirá un hotel de cuatro estrellas.
El terreno D4 que se subasta está adyacente a la avenida Changzheng al oeste, a Cuiwei Road y Ruijin Road al norte, y está separado de la comunidad Fengdeyuan terminada y del nuevo distrito del Hospital Popular de Ganzhou por un ramal. al sur el área total es de 94,29 acres.
La parcela D4 se divide en parcela A y parcela B según la naturaleza del uso del suelo. La parcela A está adyacente a la avenida Changzheng en el oeste, con una superficie total de 30 acres y 20.000 metros cuadrados. Se trata de un terreno comercial y financiero con un plazo de arrendamiento de 40 años, una proporción de superficie planificada no superior a 4,5, una densidad no superior al 40% y una tasa de espacio verde no inferior al 20%. El lote B cubre un área de 64,29 acres y es un terreno residencial comercial. El período de transferencia de terreno comercial es de 40 años y el período de transferencia de terreno residencial es de 70 años. La proporción de superficie de piso planificada no será superior a 3,7, la densidad no será superior al 30% y la tasa de espacio verde no será inferior al 35%. Las dos parcelas de terreno A y B se subastan como una sola, con un precio inicial de 1.800 yuanes por metro cuadrado y un aumento de 5 a 50 yuanes.
Se entiende que, de acuerdo con los requisitos gubernamentales pertinentes, se debe construir un hotel de negocios de conferencias y exposiciones de cuatro estrellas o cuatro estrellas cerca de la avenida Changzheng en el bloque A, con un área de no menos de 24.000 Metros cuadrados. No se permiten edificios residenciales y la altura del edificio es de 90 a 100 metros. El hotel debe comenzar la construcción dentro de un año a partir de la fecha de la firma de la carta de confirmación de la transacción y completarse y abrirse al público dentro de los tres años. De lo contrario, se considerará que el postor ha incumplido el contrato y asumirá el 20% del precio total de la transacción. daños y perjuicios. El área comercial total de la parcela B no excederá los 15.000 metros cuadrados y la altura de la edificación no excederá los 85 metros.
Con este fin, los 11 postores que participaron en la licitación fueron revisados estrictamente. Todos ellos son empresas de Shenzhen, Xiamen y otros lugares con calificaciones y capacidades de desarrollo de hoteles de cuatro estrellas.
“Todavía hay esperanza para 4,4 millones de acres”.
6.605 yuanes por metro cuadrado, lo que significa que el precio por mu ha alcanzado más de 4,4 millones de yuanes, y el precio total supera 4,15 millones de yuanes, un nuevo récord en Ganzhou.
Liao Qinghua, gerente general de Ganzhou Huahai Auction Company, el subastador a cargo de esta subasta, dijo que este precio estableció un nuevo récord para el precio de subasta de tierras estatales en la provincia de Jiangxi y reflejó plenamente el Valor del suelo y potencial de apreciación del área urbana de Ganzhou, lo que demuestra plenamente el potencial del ascenso de Ganzhou. Liao Qinghua dijo que había subastado muchos lugares, pero que no esperaba un precio de transacción tan alto en esta subasta.
Ouyang Hao, director general de Shenzhen AVIC Real Estate Company, fue entrevistado por periodistas. Dijo que Shenzhen AVIC es una empresa de bienes raíces dirigida a todo el país. Hace mucho tiempo, cuando la ciudad de Ganzhou estaba atrayendo inversiones, se enteró de la información de la subasta de este terreno en Ganzhou. Fue a Ganzhou muchas veces para comprender la situación. Cuando los periodistas le preguntaron sobre el precio más alto que esperaba, Ouyang Hao sonrió y no respondió directamente. Sólo dijo que el precio de 4,4 millones de yuanes por acre todavía estaba dentro de sus expectativas. "Entonces, ¿cuándo podrá comenzar este proyecto?", Respondió Ouyang Hao afirmativamente: El proyecto se completará a tiempo en estricta conformidad con los requisitos del gobierno municipal.
La subasta de casi 100 acres de derechos de uso de suelo de propiedad estatal para la parcela D4 al sur de Golden Plaza en la ciudad nueva de Zhangjiang, ciudad de Ganzhou, se llevó a cabo en el Centro de Licitación Municipal del quinto piso. Después de 11 postores poderosos de todo el país y 189 rondas de intensas ofertas, el postor número 9, Shenzhen AVIC Real Estate Company, ganó la licitación con un precio total de 4,15 millones de yuanes por mu, estableciendo un nuevo récord para los precios de la tierra en Ganzhou.
El terreno D4 que se subastará está adyacente a la avenida Changzheng al oeste, a Cuiwei Road y Ruijin Road al norte, y está separado de la comunidad Fengdeyuan terminada y del nuevo distrito del Hospital Popular de Ganzhou por un ramal. al sur el área total es de 94,29 acres.
La parcela D4 se divide en parcela A y parcela B según la naturaleza del uso del suelo. La parcela A está adyacente a la avenida Changzheng en el oeste, con una superficie total de 30 acres y 20.000 metros cuadrados. Se trata de un terreno comercial y financiero con un plazo de arrendamiento de 40 años, una proporción de superficie planificada no superior a 4,5, una densidad no superior al 40% y una tasa de espacio verde no inferior al 20%. El lote B cubre un área de 64,29 acres y es un terreno residencial comercial. El período de transferencia de terreno comercial es de 40 años y el período de transferencia de terreno residencial es de 70 años. La proporción de superficie de piso planificada no será superior a 3,7, la densidad no será superior al 30% y la tasa de espacio verde no será inferior al 35%. Las dos parcelas de terreno A y B se subastan como una sola, con un precio inicial de 1.800 yuanes por metro cuadrado y un aumento de 5 a 50 yuanes.
Se entiende que, de acuerdo con los requisitos gubernamentales pertinentes, se debe construir un hotel de negocios de conferencias y exposiciones de cuatro estrellas o cuatro estrellas cerca de la avenida Changzheng en el bloque A, con un área de no menos de 24.000 Metros cuadrados. No se permiten edificios residenciales y la altura del edificio es de 90 a 100 metros. El hotel debe comenzar la construcción dentro de un año a partir de la fecha de la firma de la carta de confirmación de la transacción y completarse y abrirse al público dentro de los tres años. De lo contrario, se considerará que el postor ha incumplido el contrato y asumirá el 20% del precio total de la transacción. daños y perjuicios. El área comercial total de la parcela B no excederá los 15.000 metros cuadrados y la altura de la edificación no excederá los 85 metros.
Con este fin, los 11 postores que participaron en la licitación fueron revisados estrictamente. Todos ellos son empresas de Shenzhen, Xiamen y otros lugares con calificaciones y capacidades de desarrollo de hoteles de cuatro estrellas.
“Todavía hay esperanza para 4,4 millones de acres”.
6.605 yuanes por metro cuadrado, lo que significa que el precio por mu ha alcanzado más de 4,4 millones de yuanes, y el precio total supera 4,15 millones de yuanes, un nuevo récord en Ganzhou.
Liao Qinghua, gerente general de Ganzhou Huahai Auction Company, el subastador a cargo de esta subasta, dijo que este precio estableció un nuevo récord para el precio de subasta de tierras estatales en la provincia de Jiangxi y reflejó plenamente el Valor del suelo y potencial de apreciación del área urbana de Ganzhou, lo que demuestra plenamente el potencial del ascenso de Ganzhou. Liao Qinghua dijo que había subastado muchos lugares, pero que no esperaba un precio de transacción tan alto en esta subasta.