Análisis legal: 1. Si necesita pagar impuestos, el algoritmo específico es el siguiente: por ejemplo: el precio del alquiler es 2000 yuanes: impuesto comercial: ingresos mensuales por alquiler × 3%, es decir, 2000 × 3% = 60 ciudad 1. Impuesto a la construcción: impuesto comercial × (1% o 5% o 7%). 2. (Si está en un área urbana, la tasa impositiva es del 7%; si está en un condado, ciudad, la tasa impositiva es del 5%; si su ubicación no está en un área urbana, condado o ciudad, la la tasa impositiva es del 1%; los extranjeros, el personal de Hong Kong, Macao y Taiwán no pagan impuestos), según la tasa impositiva en El cálculo estándar urbano es 60×7%=4.2. Recargo requerido: impuesto comercial×3% (no aplicado a extranjeros, personal de Hong Kong, Macao y Taiwán), es decir, 60 × 3 % = 1,8 recargo local: impuesto empresarial × 1 %, es decir, 60 × 1 % = 0,6; 4%, es decir, 2000×4%=80 4. Impuesto sobre el uso de la tierra: impuesto anual sobre la tierra por metro cuadrado ÷12 meses × superficie, terreno en la isla El impuesto sobre el uso es de 6 yuanes por metro cuadrado, 6÷12 meses. ×10=5 (impuesto de timbre mensual: ingresos mensuales por alquiler×0,001, es decir, 2000×0,001=2). El impuesto total por concepto es: 153,6; IRPF = (2000-153,6-800) × 10% = 104,64.
Base jurídica: "Ley de la República Popular China sobre recaudación y administración de impuestos"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación y pago de impuestos y garantizar la ingresos fiscales Esta ley está formulada para proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes y promover el desarrollo económico y social.
Artículo 2 La presente Ley se aplicará a la recaudación y gestión de los diversos impuestos que recaudan las autoridades tributarias de conformidad con la ley.
Artículo 3 La introducción y suspensión de la recaudación de impuestos, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones de la ley y las disposiciones del Consejo de Estado autorizado por la ley. se implementará de conformidad con las disposiciones de los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.
Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos al realizar arbitrariamente gravámenes, suspensiones, reducciones de impuestos, exenciones de impuestos, devoluciones de impuestos, reembolsos de impuestos y otras medidas que entren en conflicto con las leyes tributarias. y reglamentos administrativos.
Artículo 4: Son contribuyentes las unidades y las personas físicas con obligaciones tributarias previstas en leyes y reglamentos administrativos.
Las leyes y normas administrativas establecen que son agentes de retención las entidades y personas naturales con la obligación de retener y pagar, recaudar y remitir impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.