Al comprar una casa nueva en Hainan, si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión en Hainan, el límite máximo del préstamo es 6,5438 millones de yuanes; si solo un prestamista paga el fondo de previsión en Hainan, el límite máximo del préstamo es 6,543,8 millones de yuanes; 700.000 yuanes. Al comprar una casa de segunda mano en Hainan, si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión en Hainan, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes; si solo un prestatario paga el fondo de previsión en Hainan, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes. : 1. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales. , grupos sociales y sus empleados. Tiene las características de garantía, asistencia mutua y largo plazo, y se utiliza principalmente para que los empleados compren, construyan, renueven, revisen y decoren sus propias casas o paguen el alquiler. 2.2065438 A partir del 1 de julio de 2007, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda en todo el país se encargarán de la transferencia externa y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos del "Procedimiento Operativo Nacional para la Transferencia y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares", emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. 3. El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora. 4. La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los cinco aspectos siguientes: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en las zonas rurales. (2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para la vivienda es el fondo de ahorro personal para la vivienda que los empleados utilizan exclusivamente para gastos de consumo de la vivienda de conformidad con las normas.
2. ¡Estoy en Haikou y quiero utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa de segunda mano! ¿Cuánto puedo pedir prestado?
El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión se determina en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, límite máximo de vivienda y cuatro límites elevados de préstamo.
Otorgar préstamo de fondo
1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:
[(Fondo de previsión de vivienda mensual de la unidad del prestatario). - Préstamo existente del prestatario Monto de pago mensual] × plazo del préstamo (meses)
2 Presión
[(Salario mensual total de ambos cónyuges, monto de pago mensual del fondo de previsión de vivienda de lugar de trabajo de ambos cónyuges) × Coeficiente de capacidad de pago: el monto total de pago mensual de los préstamos existentes de la pareja] × plazo del préstamo (meses)
Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40
Monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de depósito unitario, índice de depósito individual)
3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:
La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × préstamo
4. Calculado en función del monto máximo del préstamo
Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es. 400.000 yuanes; si utilizo el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si utiliza su propio fondo de previsión de vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, normalmente deberá pagar 0.000 RMB. al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge y usted o su cónyuge pagan el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente al solicitar un préstamo, el importe máximo del préstamo es <700.000 yuanes /p><. p>(El monto máximo específico varía de un lugar a otro, se recomienda consultar el centro de administración de fondos de previsión para vivienda local). ¡Cómpralo en Haikou! ¡Pero quiero comprar uno de segunda mano! Si es grande, tienes un banco y una pequeña empresa de paquetería para cualquier producto que quieras llevar.
¿Cómo le va a Liang ahora?
17 "Entiende la traducción: Tú". Será mejor que preguntes por un momento a tu banco en Haikou, o a una pequeña empresa de préstamos.
No me conviene tener sexo con alguien de fuera de la ciudad que sea tres años mayor que tú. La primera es ¿dar qué? Luego están los gastos posteriores, donde,
Veinte mil
3 "Zhiyi: Hay viento,
Ahora son 870 yuanes al mes, incluido Zf. .
3. ¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para casas de segunda mano en Haikou?
Los estándares de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para comprar casas de segunda mano en la ciudad de Haikou. Provincia de Hainan son los siguientes:
1. Compra de préstamo del fondo de previsión del comprador Para la primera vivienda, el índice de pago inicial mínimo es 20 y el índice de préstamo es 80.
2. El índice mínimo de pago inicial del préstamo del fondo de previsión del comprador para comprar dos casas es 40 y el índice del préstamo es 60.
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4. ¿Cómo se calcula el monto del fondo de previsión en Hainan en 2020?
Debería preguntar sobre el límite de préstamo del fondo de previsión en 2020. Según las nuevas regulaciones, si ambos cónyuges contribuyen, el El monto máximo es de 6,5438 millones, y si uno de los cónyuges aporta, el monto máximo es de 700.000.