Políticas para que los extranjeros compren una casa en Wanning, Hainan
Ciudades de primera clase (Haikou, Sanya, Qionghai): compre una casa para el hogar, con un pago inicial de más del 70%, y obtener un certificado inmobiliario. No podrá transmitirse dentro de los cinco años siguientes a esa fecha. Si compra una casa dentro del ámbito de la política de compra de vivienda urbana, deberá pagar el impuesto sobre la renta personal y la seguridad social durante 60 meses consecutivos. Ciudades de segundo nivel (Wuzhishan), Baoting (Baoting), Qiongzhong (Qiongzhong), Baisha (Baisha): solo los residentes de esta ciudad (Baisha) pueden comprar.
Los otros tres tipos: Compra de vivienda, con un pago inicial superior al 70%, no pueden transmitirse dentro de los cinco años siguientes a la fecha de recepción del certificado inmobiliario.
Para comprar una casa en Hainan, es necesario cumplir las siguientes condiciones: 1. El solicitante debe presentar un certificado fiscal personal y un certificado de seguridad social de haber vivido en la provincia de Hainan durante cinco años o más. 2. Cumplir con los requisitos de la política de introducción de nuevos talentos. 3. Si la empresa está en Hainan, puede presentar certificados de pago de impuestos y el pago único debe realizarse al comprar una casa. 4. Después de obtener el registro de hogar de Hainan, las familias no registradas solo pueden comprar una casa y deben tener un certificado de impuestos o un certificado de seguridad social de un miembro de la familia en la provincia de Hainan durante 24 meses consecutivos.
Para aquellos que no tienen un registro de hogar en Hainan y compran una casa en Wanning, un miembro de la familia debe pagar la seguridad social o el impuesto personal en nuestra provincia durante 24 meses y no necesita establecerse, pero Puede comprar una casa de acuerdo con las políticas pertinentes. Alternativamente, pueden establecerse en Hainan y disfrutar de los mismos beneficios que los residentes de Hainan al comprar una casa. Si no se ha establecido y no tiene un socio que cumpla con los requisitos, si desea comprar una casa en Wanning, Hainan, solo podrá comprar terrenos comerciales en Wanning. Establecerse en Hainan (introducción de talentos): si tiene una residencia permanente registrada en el extranjero y desea comprar una casa en Hainan, no tiene que pagar la seguridad social ni el impuesto sobre la renta personal en Hainan. Solo puede ser elegible para comprar una casa si. traes talentos y te instalas en Hainan. Después de instalarse, podrá disfrutar de las mismas compras de vivienda normales, hipotecas normales, visas en línea, etc., que los locales. Las condiciones para la introducción y liquidación de talentos son: la edad de los estudiantes de tiempo completo con un título universitario es inferior a 45 años y la edad de los estudiantes de tiempo completo con una licenciatura o superior es inferior a 55 años. Si el registro de su hogar no está en Hainan, pero tiene impuestos o seguridad social en Hainan: si tiene impuestos o seguridad social en Hainan durante dos años, normalmente puede comprar una casa con un pago inicial del 70%. Sin embargo, algunos lugares de Hainan exigen cinco años de seguridad social. Por ejemplo, la principal zona urbana de Haikou, la costa oeste y la isla de Haidian exigen cinco años de seguridad social o impuesto sobre la renta personal. Empleados de empresas designadas en Hainan: Los empleados de empresas designadas en Hainan pueden comprar una casa sin instalarse, sin impuestos sobre la renta personal ni seguridad social.