1. Proporcionar el impuesto sobre la renta personal pagado en Jinan durante más de 24 meses consecutivos en el área urbana; /p>
2. Proporcionar el impuesto sobre la renta personal pagado en el área urbana durante 24 meses consecutivos. Prueba de pago de la seguridad social en Jinan durante más de 6 meses.
3. que hayan trabajado en Jinan y hayan pagado la seguridad social durante más de medio año seguido;
4. Los talentos extranjeros de alto nivel pueden disfrutar de la misma política de compra de vivienda que los residentes permanentes locales con un certificado emitido. por la Oficina del Grupo Líder de Talent Work.
Áreas de restricción de compras en Jinan: el distrito de Lixia, el distrito de Licheng, el distrito de Shizhong, el distrito de Tianqiao, el distrito de Huaiyin, la zona de alta tecnología, el distrito de Zhangqiu y el distrito de Changqing son áreas de restricción de compras.
Regiones sin restricciones de compra en Jinan: condado de Shanghe, condado de Jiyang, condado de Pingyin, distrito de Laiwu y distrito de Gangcheng. Política de préstamos para vivienda de Jinan
1. Proporción de pago inicial:
(1) Registro de hogares en esta ciudad: el pago inicial mínimo para la primera vivienda es del 30%; o registro de préstamo de vivienda, se considera que la solicitud de un préstamo de vivienda es Para un préstamo de segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial es del 60%.
(2) Registro de hogares en otras ciudades: los compradores de vivienda que no tienen una licenciatura a tiempo completo tienen un pago inicial del 60%; aquellos que tienen una licenciatura a tiempo completo o superior y han pagado; La seguridad social durante más de medio año puede disfrutar de la misma política de compra de vivienda que los residentes permanentes locales, es decir, un pago inicial del 30%.
2. Plazo de préstamo:
(1) Registro de hogar en esta ciudad: el plazo máximo de préstamo para la primera casa es de 30 años y el plazo máximo de préstamo para la segunda casa es de 25; años.
(2) Registro de hogares en otras ciudades: para los compradores de vivienda que no tienen una licenciatura a tiempo completo, el período máximo de préstamo es de 25 años para aquellos que tienen una licenciatura a tiempo completo o superior; , deben pagar la seguridad social por más de medio año y el plazo máximo del préstamo es de 30 años.
3. Tasa de interés de los préstamos:
En términos de préstamos, en 2019 se lanzó la reforma de los préstamos para vivienda. A partir del 1 de marzo de 2020, para los préstamos hipotecarios firmados antes de 2020, los bancos cambiarán el método de fijación de tasas de interés acordado en el contrato original para utilizar LPR como base de fijación de precios y puntos de bonificación (los puntos de bonificación pueden ser negativos). En ese momento, el banco te llamará y te dejará elegir, tasa de interés fija o LPR más puntos. Si te lo pierdes, no podrás cambiarlo.