1. Si eres optimista acerca de alguien que vivirá juntos, ¡lo mejor es encontrar a alguien que conozcas un poco o a alguien que conozcas! Por lo tanto, no tiene que preocuparse de que algún día regrese a casa después del trabajo y todos sus valiosos muebles desaparezcan. Al menos me sentiré un poco más seguro, pero no descarto la posibilidad de que entre un ladrón.
2. No busques personas demasiado vagas. Si una persona ni siquiera puede limpiarse por sí misma, entonces básicamente no limpiará los lugares públicos compartidos. Esto se puede ver en su vestimenta y hábitos de vida habituales. Si crees que no importa, entonces solo hay dos situaciones en el futuro. Una es que casi te haces cargo de las tareas domésticas en casa, y la otra es que nadie limpia la casa, ensuciándola y desordenándola.
3. Si decides compartir habitación con él/ella, explícale con antelación la distribución del alquiler, los gastos de administración de la propiedad y las facturas de servicios públicos. No se avergüence de revelar los distintos acuerdos de tarifas sólo por vergüenza. Veamos si el número de habitaciones utilizadas se divide en partes iguales o en función del número de personas.
4. Entender los electrodomésticos de cada uno. Si se trata de un frigorífico público, es fácil de decir. Si el aire acondicionado se utiliza de forma privada en la habitación, esa parte del coste deberá calcularse en función de la factura de electricidad cuando el aire acondicionado no esté encendido en verano. Una vez, un amigo celebró una reunión de evaluación solo y gastó entre 100 y 200 facturas de electricidad en un mes durante el verano.
5. Si cocinan juntos, se recomienda utilizar el sistema de contabilidad. ¿Quién compra comida hoy? ¿Cuántas personas comen en casa? ¡Asegúrate de anotarlo y liquidarlo juntos a fin de mes, para que nadie sufra! (Escuché de un amigo que solía compartir una habitación con otras personas. Tú la compraste una vez, yo la compré una vez. Después, incluso me importó quién compraba la comida).
6. ¡Programe cuando sea necesario y acepte ejecutarlo incondicionalmente! Esto definitivamente hará que tu lugar parezca menos un basurero.
7. Esto también es muy importante. ¡No creas que está bien que amigos compartan habitación! ¡Mantenga su contraseña segura! Debido a que las contraseñas de las cuentas QQ, las contraseñas de las tarjetas bancarias y las contraseñas de correo electrónico de la mayoría de las personas son todas iguales, así que tenga cuidado.
¿A qué deben prestar atención los jóvenes a la hora de alquilar una casa?
1. ¿La persona que figura en el certificado de bienes raíces y la persona que firma el contrato con usted son la misma persona? El inquilino primero debe pedirle al propietario que presente el documento de identidad original y el libro de registro del hogar, porque muchos estafadores ahora utilizan tarjetas de identificación falsas para defraudar y el original es más fácil de identificar que la copia; en segundo lugar, el propietario debe presentar la propiedad original del edificio; certificado, más el certificado de propiedad de la propiedad o Garantía de uso. Si solicita un certificado de propiedad, debe presentar el contrato de compra firmado con el tercero propietario original, pedirle al propietario que le presente más información sobre la casa y las condiciones circundantes, y averiguar de la conversación si el propietario está familiarizado con la propiedad; situación básica.
2. ¿Se han liquidado las últimas facturas de agua, luz, administración de fincas y teléfono de fibra óptica?
3. Será mejor que anotes claramente el contenido y las condiciones nuevas y antiguas de la habitación. Al alquilar una casa, el arrendatario debe inventariar las instalaciones internas de la casa, como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. , y verifique el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad de los muebles al visitar la casa, y luego enumerelos uno por uno. Es mejor indicar quién correrá con los costos de reparación si ocurre un mal funcionamiento. Esto también puede evitar conflictos entre el inquilino y el propietario cuando el electrodoméstico falla después de mudarse y las responsabilidades no están claras. Esté atento a fugas o daños.
4. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si rescinde el contrato antes de tiempo.
5. Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento cuando expire el contrato, el arrendador podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.
6. Es necesario aclarar la ubicación, número, superficie, calidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago de la vivienda arrendada.
7. Llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento y los costos de la casa.
8. Comprobar si el objeto del contrato está cualificado, es decir, si el arrendador y el arrendatario cumplen las condiciones correspondientes. Compruebe si el objeto de arrendamiento está calificado, es decir, si la casa del arrendador es una casa que las leyes y reglamentos permiten alquilar. Compruebe si los trámites de arrendamiento de la vivienda están completos. La prueba de los derechos de propiedad de la vivienda no es condición suficiente para el arrendamiento legal. Se debe obtener un certificado de alquiler de la vivienda de conformidad con las normas pertinentes y el contrato de alquiler debe registrarse para que entre en vigor.