Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la supervisión y gestión de las actividades de construcción, mantener el orden del mercado de la construcción, garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de construcción y promover el sano desarrollo de la construcción. industria, de acuerdo con la "República Popular China y Estas regulaciones se formulan de acuerdo con las disposiciones de las leyes y regulaciones pertinentes, como la Ley Nacional de Construcción, la Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China y la Ley de Seguridad Laboral de la República Popular China, y a la luz de las condiciones reales de esta provincia. Artículo 2 Quienes se dediquen a actividades de construcción dentro de la región administrativa de esta provincia y ejerzan la supervisión y gestión de las actividades de construcción deberán cumplir con este reglamento.
Las actividades de construcción a que se refiere este reglamento se refieren a la construcción de diversos tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares y a las actividades de instalación de sus líneas de soporte, tuberías y equipos. Artículo 3 El departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular Provincial supervisará y gestionará las actividades de construcción en toda la provincia.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las ciudades y condados (ciudades) distritales deberán supervisar y gestionar las actividades de construcción de acuerdo con la ley de acuerdo con la autoridad de gestión jerárquica estipulada por los departamentos administrativos de construcción de las provincias. los gobiernos populares.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, distritos y ciudades y condados (ciudades) pueden encomendar a sus organizaciones empresariales afiliadas la función de gestionar los asuntos públicos para implementar una supervisión y gestión específicas de las actividades de construcción. Capítulo 2 Permiso de construcción Artículo 4 Antes de que comience el proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá solicitar al departamento administrativo de construcción del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto para obtener una licencia de construcción de acuerdo con la ley. Las excepciones son los proyectos de construcción cuyo informe de inicio de construcción se aprueba de conformidad con la autoridad y los procedimientos prescritos por el Consejo de Estado y los proyectos de construcción pequeños por debajo de la cuota prescrita por el departamento administrativo de construcción provincial.
Para solicitar una licencia de construcción, la unidad constructora deberá presentar comprobante de fondos emitidos por el banco. Si el período de construcción es inferior a un año, los fondos disponibles no serán inferiores al 50% del precio del contrato del proyecto; si el período de construcción supera un año, los fondos disponibles no serán inferiores al 30% del precio del contrato; precio de contrato del proyecto.
El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.
Si el proyecto de construcción no ha obtenido un permiso de construcción o el informe de inicio de construcción no ha sido aprobado, la unidad de construcción no realizará la construcción del proyecto. Artículo 5 Después de obtener el permiso de construcción, si los elementos originales del permiso de construcción cambian debido a circunstancias especiales, la unidad de construcción solicitará a los departamentos pertinentes los procedimientos de cambio de acuerdo con la ley; si se cumplen las condiciones legales, el departamento administrativo de construcción deberá; Reemitir el permiso de construcción dentro de los 15 días siguientes a la licencia. Artículo 6 Las unidades de estudio, diseño y construcción dedicadas a actividades de construcción y las agencias de servicios intermediarios para la licitación, supervisión e inspección de calidad de los proyectos de construcción deben solicitar al departamento administrativo de construcción el correspondiente certificado de calificación de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes y regulaciones administrativas, y se dedican a actividades de construcción y servicios intermediarios de acuerdo con el ámbito de negocio especificado en el certificado de calificación. Artículo 7 Los técnicos profesionales y tipos especiales de trabajadores que se dediquen a actividades de construcción y servicios intermediarios deberán obtener los correspondientes certificados de calificación profesional o certificados de calificación laboral de conformidad con la ley, y participarán en actividades de construcción y servicios intermediarios dentro del ámbito comercial especificado en los certificados de calificación. Capítulo 3 Contratación y Contratación de Proyectos de Construcción Artículo 8 Los proyectos de construcción se contratarán mediante licitación de conformidad con la ley, y aquellos proyectos que no sean aptos para la licitación y contratación podrán contratarse directamente. Artículo 9: Los proyectos de construcción de viviendas y los proyectos de ingeniería municipal que estén invertidos íntegramente con fondos estatales, y en los que fondos estatales inviertan en posición de control o dominio, estarán sujetos a licitación pública de conformidad con la ley en el proyecto de construcción. centro comercial. Para proyectos que utilizan préstamos o fondos de ayuda de organizaciones internacionales o gobiernos extranjeros para la licitación, si los prestamistas y proveedores de fondos tienen regulaciones diferentes sobre las condiciones y procedimientos específicos para la licitación, esas regulaciones pueden aplicarse. Sin embargo, se hacen excepciones si va en contra de los intereses sociales y públicos de la República Popular China y del país.
El establecimiento de un centro comercial de ingeniería de la construcción debe ser aprobado por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado o el departamento administrativo de construcción provincial. El departamento administrativo de construcción reforzará la supervisión de los centros comerciales de proyectos de construcción.
El centro comercial de proyectos de construcción debe estar separado de los departamentos gubernamentales pertinentes y sus instituciones afiliadas.
Artículo 10 El centro comercial de ingeniería de la construcción deberá proporcionar los siguientes servicios:
(1) Proporcionar lugares e instalaciones para las actividades de licitación;
(2) Recopilar, almacenar y publicar licitaciones, políticas, se proporcionan regulaciones, precios de materiales y equipos y otra información para brindar servicios de consultoría a todas las partes involucradas en las transacciones de proyectos de construcción;
(3) Proporcionar condiciones para que los departamentos gubernamentales pertinentes y sus agencias de gestión implementen supervisión y gestión;
(4) Otros servicios relacionados con las actividades comerciales de proyectos de construcción. Artículo 11 El Centro de Comercialización de Proyectos de Construcción y su personal deberán observar las siguientes disposiciones:
(1) No tendrán ninguna afiliación o relación de interés económico con ninguna agencia licitadora;
( 2) Aclarar los elementos de cobro y las normas de cobro público, y las tarifas no deben cobrarse en violación de las regulaciones;
(3) La información interna sobre las actividades de licitación no debe divulgarse de ninguna manera;
(4) No participar en la evaluación de la oferta. No se recomendará a los licitadores a la unidad de construcción durante las actividades de licitación;
(5) Si se encuentra algún comportamiento ilegal en las actividades de licitación, se informará a la administración de construcción. departamento u otros departamentos relevantes;
(6) Ninguna interferencia ilegal en las actividades de licitación de ninguna otra manera. Artículo 12 Para las unidades de construcción, estudio, diseño, construcción y agencias de servicios intermediarios y su personal profesional y técnico involucrado en actividades de construcción, el departamento administrativo de construcción establecerá archivos de crédito y los publicará al público.