Si el terreno está ocupado pero no utilizado durante dos años consecutivos, se reciclará. Las tierras ociosas constituyen una violación de las leyes y reglamentos de gestión de tierras. Según el artículo 37 de la Ley de Gestión de Tierras, cualquier unidad o individuo tiene prohibido abandonar tierras cultivadas ociosas o desiertas. La misma situación se aplica al uso de las zonas marítimas y las mismas leyes y reglamentos.
De acuerdo con la interpretación de la "Ley de Gestión del Uso de Áreas Marinas de la República Popular China" - el derecho a usar áreas marinas, este artículo estipula los derechos y obligaciones básicos del titular del derecho de uso. zonas marítimas. Al mismo tiempo, cuando hay derechos, hay obligaciones. Sólo cuando los derechos y las obligaciones son coherentes se pueden proteger mejor los derechos y cumplir las obligaciones del modo más completo. Las inspecciones marinas nacionales pueden llevar a cabo inspecciones de aplicación de la ley para determinar si la gestión del uso de la zona marítima se utiliza de conformidad con los requisitos de aprobación, si hay "aprobación pero no uso", si se implementan diversas medidas para la protección del medio ambiente marino y si el uso remunerado del mar áreas se implementa en el lugar.
El plazo máximo de los derechos de uso del área marina se determinará de acuerdo con los siguientes usos:
(1) Quince años para la reproducción;
(2) Veinte años; años para desguace de barcos;
(3) Veinticinco años de uso del mar para turismo y entretenimiento;
(4) Treinta años de uso del mar para la industria de la sal y la minería;
( 5) Cuarenta años de utilizar el mar para empresas de bienestar público;
(6) Cincuenta años de utilizar el mar para proyectos de construcción como puertos y astilleros.
Cuando expire el plazo del derecho de uso del área marítima y el titular del derecho de uso del área marítima necesite continuar usando el área marítima, deberá solicitar la renovación a más tardar dos meses antes de la expiración del plazo al gobierno popular que originalmente aprobó el uso de la zona marítima. Excepto en el caso de la reanudación de los derechos de uso de áreas marítimas basados en intereses públicos o necesidades de seguridad nacional, el gobierno popular que originalmente aprobó el uso de áreas marítimas aprobará la renovación. Si se aprueba la renovación, el titular del derecho de uso del área marítima deberá pagar la tarifa renovada por el uso del área marítima de acuerdo con la ley.
En resumen, esta es la respuesta del editor a la pregunta de si el derecho a utilizar las zonas marítimas se puede dejar inactivo. Espero que pueda ayudarte.
Base Legal
"Reglamento para la Gestión de los Derechos de Uso de las Áreas Marítimas"
Artículo 1 Con el fin de mantener el orden de uso de las áreas marítimas y proteger los derechos legítimos Los derechos e intereses de los titulares de derechos de uso del área marítima, de acuerdo con la "Ley de Uso y Gestión del Área Marítima de la República Popular China" (en lo sucesivo, la "Ley del Área Marítima") y otras leyes y regulaciones pertinentes formulan estas regulaciones.
Artículo 2 El presente reglamento se aplicará a la solicitud y aprobación, licitación, subasta, transferencia, arrendamiento e hipoteca de derechos de uso de áreas marítimas.
Artículo 3 El uso de las zonas marítimas deberá demostrarse conforme a la ley.
Artículo 4 Si un proyecto de construcción aprobado o aprobado por el Consejo de Estado o el departamento de inversiones del Consejo de Estado implica el uso de áreas marítimas, el departamento administrativo oceánico nacional llevará a cabo una revisión preliminar sobre el uso del mar. áreas antes de que se apruebe o apruebe el proyecto (en adelante, revisión preliminar del uso del mar).
Si un proyecto de construcción aprobado y aprobado por el gobierno popular local o su departamento de inversiones implica el uso de áreas marítimas, el departamento administrativo marítimo local deberá realizar una revisión preliminar sobre el uso de áreas marítimas antes de que el proyecto sea aprobado o aprobado.
Artículo 5 El departamento administrativo marino del gobierno popular a nivel de condado o superior es responsable de la aceptación, revisión, revisión y aprobación de las solicitudes para el uso de áreas marítimas.
El departamento administrativo marítimo del gobierno popular con el poder de revisar y aprobar organizará e implementará la licitación y subasta de derechos de uso del área marítima.
El departamento administrativo marítimo del gobierno popular que aprueba el uso del área marítima será responsable de la supervisión y gestión de la transferencia, arrendamiento e hipoteca de los derechos de uso del área marítima.