En 2011 no me apunté por falta de vivienda. ¡Los informes separados de septiembre son alquileres bajos y alquileres públicos! 1. ¿Qué es vivienda asequible?
Respuesta: Vivienda asequible se refiere a viviendas basadas en políticas con carácter garantizado proporcionadas por el gobierno con políticas preferenciales, limitando el área y el precio de venta, construidas de acuerdo con estándares razonables y suministradas a personas urbanas de bajos ingresos. familias con dificultades de vivienda.
2. ¿Quién puede comprar una vivienda asequible?
Respuesta: Las familias que cumplan con las siguientes condiciones pueden solicitar la compra de una vivienda asequible:
(1) Hay viviendas asequibles dentro del alcance del distrito de Taishan, el distrito de Daiyue y la zona de alta tecnología. Zona y área escénica de Taishan Residentes urbanos permanentes (incluido el personal militar desmovilizado y desmovilizado que cumple con las condiciones de reasentamiento local);
(2) Familias sin casas o cuya superficie de vivienda actual per cápita es inferior a 12 metros cuadrados ( incluyendo 12 metros cuadrados);
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(3) El ingreso familiar anual per cápita real es inferior a 8.000 yuanes (incluidos 8.000 yuanes, el ingreso familiar se calcula en función de la población per cápita del área de vivienda). );
3. ¿Cómo calcular los miembros de la familia?
Respuesta: Los miembros de la familia deben limitarse a personas con el mismo registro de hogar, que vivan juntas y tengan apoyo legal, apoyo y relaciones de apoyo. Los miembros de la familia no pueden incluir residencia permanente registrada vacante ni parientes no inmediatos.
Dos situaciones especiales operan según las siguientes regulaciones: los miembros de una familia nuclear (una familia compuesta por una pareja e hijos solteros) no están en el mismo registro de hogar, pero todos pertenecen al distrito de Taishan, Daiyue. Distrito, zona de alta tecnología y área escénica de Taishan Aquellos con residencia urbana permanente dentro del alcance se consideran una familia, y la casa de cada miembro se cuenta como propiedad exclusiva de la familia. Si los hijos casados tienen el mismo registro familiar o viven con sus padres, pueden presentar su solicitud como dos familias (la población y la superficie de vivienda se calculan por separado) o pueden presentar su solicitud como la misma familia.
4. ¿Puede una sola familia solicitar una vivienda asequible?
Respuesta: Pueden postularse familias unifamiliares. Sin embargo, para utilizar recursos financieros limitados en las familias que más necesitan ayuda, según la práctica común y con referencia a las prácticas de otras ciudades, sólo las personas solteras de 35 años o más (inclusive) pueden comprar viviendas asequibles.
5. ¿Qué incluye la vivienda existente?
Respuesta: Incluyendo reforma de vivienda, recaudación de fondos, vivienda pública en arrendamiento, vivienda privada (vivienda comercial, vivienda heredada, vivienda donada, vivienda de demolición y reasentamiento), vivienda original que recibió compensación monetaria por demolición, etc. . Las familias que han participado en la asignación de viviendas sociales no pueden comprar viviendas asequibles antes de devolver las viviendas asignadas. Las familias que han alquilado viviendas públicas deben abandonar la vivienda pública antes de poder comprar viviendas asequibles. Las viviendas privadas y las viviendas originales que recibieron compensación monetaria por demolición deben tener un área de construcción per cápita de menos de 12 metros cuadrados antes de poder comprar viviendas asequibles.
6. ¿Cómo calcular el área actual de construcción de viviendas?
Respuesta: Si hay certificado de propiedad de vivienda, prevalecerá el área registrada; si hay acuerdo de demolición y reasentamiento, prevalecerá el área pactada; si no hay certificado de propiedad inmobiliaria o acuerdo de reasentamiento, el; El solicitante debe confiar en una empresa de topografía y cartografía legalmente reconocida. Para la medición in situ por parte de la organización, prevalecerá el certificado de área de construcción emitido por la organización de topografía y cartografía.
7. ¿Cómo castigar a quienes cometen fraude para comprar vivienda asequible?
Respuesta: Según el artículo 34 de las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas asequibles en la ciudad de Tai'an", quienes cometen fraude, ocultan la verdadera situación, como los ingresos familiares y las condiciones de la vivienda, y de manera fraudulenta La compra de vivienda asequible estará sujeta a la agencia municipal de bienes raíces. El departamento de administración dio una advertencia y ordenó la devolución de la casa dentro de un plazo.