La Oficina del Gobierno Popular de la ciudad de Haikou, provincia de Hainan, emitió un "Aviso sobre el ajuste de la política de compra de viviendas y la política de liquidación de talentos de la ciudad de Haikou con el fin de promover el desarrollo estable y saludable de los bienes raíces de Haikou". mercado, después de que se publicó el aviso, se ajustarán inmediatamente las políticas de la ciudad de Haikou para la compra de viviendas comerciales y el asentamiento de talentos. Los ajustes específicos son los siguientes: 1. Ajuste de la política de compra de vivienda 1. Talentos recién asentados La política original es: quienes compren vivienda comercial a partir de la fecha de radicarse en nuestra provincia y disfruten del mismo trato que los residentes locales pueden adquirir 2 casas. . La nueva política es: los talentos que se han establecido recientemente en la provincia de Hainan deben presentar prueba de pago de seguridad social o impuestos personales durante 12 meses en la provincia de Hainan antes de poder comprar la primera casa en la ciudad de Haikou, y la primera casa ha estado registrada durante 36 meses. Después de eso, puedes comprar una segunda casa. (Incluidas viviendas de segunda mano, excluidos hoteles con derechos de propiedad) 2. La política original para talentos que no se han establecido es: al menos un miembro de la familia ha pagado seguridad social o impuesto personal en nuestra provincia durante 12 meses o más en total, y no es propietario de una casa en nuestra provincia, puede comprar una casa en nuestra provincia. La nueva política es: los talentos que aún no se han establecido en Hainan deben proporcionar sus registros de pago de impuestos personales o de seguridad social en la provincia de Hainan durante 24 meses, y su familia no es propietaria de una casa en la provincia de Hainan antes de poder comprar una casa en la ciudad de Haikou. vivienda. 3. La política original para la implementación de restricciones globales de compra es: quienes adquieran una casa dentro de las áreas de restricción de compra de la ciudad deberán proporcionar los registros de seguridad social o pago de impuestos individuales de al menos un miembro de la familia que haya estado en nuestra provincia durante 60 meses. o más aquellos que compren una casa fuera de las áreas de restricción de compra, si al menos un miembro de la familia tiene antecedentes de pago de impuestos personales o de seguridad social en nuestra provincia durante 24 meses o más, y no es propietario de una casa en nuestra provincia; puede adquirir una casa en nuestra ciudad. La nueva política es: personas que no están registradas en la provincia de Hainan. Ya no habrá distinción entre áreas con restricción de compra y áreas sin restricción de compra, y las restricciones de compra se implementarán en toda el área. Los hogares no registrados en la provincia de Hainan que compren una casa no deben ser propietarios de una casa en la provincia de Hainan y presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia en la provincia de Hainan durante 60 meses o más. Pueden comprar una casa. 4. Restricciones de compra para personas divorciadas. La política original es: sin restricciones. La nueva política es: Para parejas divorciadas, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 3 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de unidades de vivienda propiedad del cónyuge se calculará en función del número total de unidades de vivienda propiedad de la familia en Hainan. Provincia antes del divorcio. 2. La categoría de asentamiento académico se divide en dos condiciones según la edad de 40 años: 1. Los menores de 40 años (incluidos los 40 años) deben tener un título universitario o universitario general de tiempo completo 2. Los mayores de 40 años deben tener; un título de posgrado o superior. Los materiales requeridos son: 1. Tarjeta de identificación (original); 2. Registro del hogar (original); 3. Certificado de graduación (original, si se pierde, etc., puede imprimir el informe académico en línea y presentar una declaración de pérdida); grado y superiores. Es necesario presentar un certificado de título extranjero y un certificado de certificación de título académico extranjero del Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación; 4. Informe de verificación en línea del estado del estudiante (impreso por Xuexin.com Contrato laboral por más de 10 años); El 17 de marzo, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitió el Aviso "Nuevas Ciudades 2022" sobre las tareas clave de la culturalización y el desarrollo de la integración urbano-rural. Esta última política es una gran noticia para quienes en todo el país no están satisfechos con establecerse en las ciudades. Muchos amigos se han mudado de las zonas rurales a las ciudades para trabajar duro. Es posible que hayan pagado la seguridad social durante 10 o 20 años, pero aún no cumplen con los requisitos para la liquidación de puntos. Esto también ha dado lugar a grandes restricciones a la hora de comprar una casa y enviar a los niños a la escuela, lo que también ha dado lugar a una baja sensación de felicidad. 3. El ajuste de la liquidación de talentos se implementará de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Aviso del Gobierno Popular Provincial de Hainan sobre la emisión de las" Medidas de implementación para la liquidación de talentos introducidos en la provincia de Hainan "(Qiongfu [2017] No. 66). . Las condiciones para instalarse son: aquellos con título universitario o superior tienen menos de 40 años (incluidos los estudiantes universitarios y superiores de 985 y 211 colegios y universidades tienen menos de 55 años y talentos con títulos profesionales y técnicos intermedios o superiores, técnicos y); las cualificaciones profesionales mencionadas anteriormente tienen menos de 40 años y primero deben conseguir un trabajo y luego establecerse; También cabe señalar que la política para que talentos reconocidos de alto nivel (categorías A, B, C, D y E) compren viviendas comerciales en la ciudad de Haikou permanece sin cambios. La política de compra de viviendas en Haikou para todo tipo de talentos que se hayan establecido antes de la implementación de esta política permanece sin cambios.
Circunstancias especiales: para los talentos que no se han establecido en la provincia de Hainan y las personas que no están registradas en esta provincia y han obtenido el código de calificación para la compra de una casa pero no han comprado una casa antes de la implementación del "Aviso", el "Aviso" implementarse. Es decir, después de la implementación del "Aviso", si se cumplen las disposiciones del "Aviso", el código de calificación para la compra de vivienda seguirá siendo válido; si no se cumplen las disposiciones del "Aviso", la calificación; El código para compra de vivienda será cancelado. Para garantizar la transición fluida de las políticas y no afectar la finalización de los procedimientos de presentación del contrato de compra de vivienda y registro de bienes raíces para los hogares que han entrado en el proceso de compra de vivienda, aquellos que compraron una casa de acuerdo con las regulaciones antes de la implementación de Esta política de aviso puede continuar procesando la firma y presentación del contrato en línea con el acuerdo de compra de vivienda, comprobante de pago y otros materiales y trámites de registro de bienes raíces. Además de los talentos que hayan obtenido el "Certificado de Aprobación para Mudanza" emitido por el departamento de seguridad pública, podrán continuar con los trámites de liquidación.