Shenyang ofrece una política de subsidio del impuesto de escritura preferencial a compradores calificados de viviendas comerciales de nueva construcción. El monto del subsidio es del 1% del precio de compra (sin incluir otros gastos además de la casa en sí). Hay dos formas principales de obtenerlo, una la maneja el desarrollador y la otra la maneja uno mismo. El comprador de la vivienda, en nombre del desarrollador, debe indicar la solicitud de subsidio del impuesto sobre la escritura en el contrato de compra de la vivienda, presentar el contrato de compra de la vivienda, la factura de compra, la tarjeta de identificación personal y otros materiales al desarrollador, y firmar un acuerdo de subsidio. Una vez que el desarrollador reciba los materiales, solicitará el subsidio del impuesto sobre la escritura y realizará el pago. La autogestión requiere que los compradores de viviendas soliciten subsidios a los departamentos de administración de vivienda del distrito y del condado dentro del tiempo especificado con el contrato de compra de la vivienda, la factura de compra, la tarjeta de identificación personal y otros materiales. Después de la verificación, el subsidio se pagará directamente a la vivienda. cuenta bancaria del comprador.
¿Qué compradores de vivienda pueden solicitar subsidios del impuesto sobre escrituras? Los compradores de viviendas deben cumplir las siguientes condiciones: para comprar una nueva vivienda comercial en la ciudad de Shenyang, la fecha de firma del contrato está dentro del rango de tiempo especificado por la ciudad de Shenyang y la casa está destinada a la ocupación independiente. Para los compradores de vivienda con registro de hogar fuera de Shenyang, también deben proporcionar certificados de seguridad social o impuestos del año pasado para demostrar que tienen un empleo o negocio estable en Shenyang.
El subsidio del impuesto sobre escrituras de Shenyang Real Estate Fair es una política preferencial para compradores de viviendas calificados. Hay dos formas de obtenerlo: por cuenta del desarrollador y por cuenta propia. Los solicitantes deben elegir la forma más adecuada de presentar la solicitud según sus propias circunstancias y enviar los materiales de solicitud completos.
Base legal:
Artículo 1 de la Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China: Cuando la propiedad de terrenos o casas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China, las unidades y personas naturales que soportan el impuesto sobre la escritura pagarán el impuesto sobre la escritura de conformidad con las disposiciones de esta ley. Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda según se utiliza en esta Ley se refiere a los siguientes actos: (1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;