1. Los residentes extranjeros deben haber pagado la seguridad social durante más de dos años, o haber presentado un certificado de pago de impuestos (certificado de impuestos) durante más de dos años, y deben ser una unidad familiar. En otras palabras: las personas solteras y solteras no son elegibles para comprar una casa;
2. Si se suspende su seguridad social cuando compra una casa, la revisión no pasará.
Entonces, antes de comprar una casa, debe realizar los pagos normales hasta obtener el certificado de propiedad;
3. El fondo de previsión es una suma que la unidad paga periódicamente a la casa. Centro de gestión de fondos de previsión para la vivienda. Fondos especiales para que los empleados mejoren sus condiciones de vida.
Tú pagas la mitad y la empresa paga la otra mitad. El "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai" estipula que debe haber pagado continuamente durante más de 6 meses y tener un saldo de más de 7.500 yuanes antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. No ha pagado el fondo de previsión, por lo que no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y no se realizará ningún pago si está vencido;
Condiciones para solicitar un préstamo para la vivienda
1. Tener una carrera e ingresos estables y tener buen crédito;
2. Ser capaz de proporcionar un contrato de venta de vivienda o un contrato de preventa;
3. pagar el pago inicial de una casa;
4. Otros requisitos dependen de los diferentes bancos cooperativos.
Materiales de solicitud de préstamo para compra de vivienda
1. Documento de identidad;
2. Comprobante de estado civil y
3. Comprobante de ingresos;
4. Documentos que demuestren que se ha pagado el pago inicial;
5. Un contrato de venta de vivienda comercial legalmente vinculante firmado con el promotor inmobiliario;
6. Si hay un * * * prestatario o * * * propietario, el * * * prestatario o * * * propietario debe proporcionar los documentos de identidad pertinentes y el compromiso de aceptar la hipoteca. Si hay un * * * prestatario. , el * * * prestatario debe proporcionar prueba de capacidad de pago
7.
Ya sea que compre una casa usted mismo o con un préstamo, los extranjeros deben trabajar durante un año y luego pagar la seguridad social durante un año. Además, la cuestión de comprar una casa involucra muchos aspectos y requiere múltiples observaciones y elecciones. En términos de fondos y materiales, necesitamos más
Problemas de los extranjeros que compran casas en Shanghai
Según la "Solicitud de la ciudad de Shanghai para introducir talentos en la ciudad" formulada por el Ayuntamiento de Shanghai Gobierno Popular en agosto de 2010 Medidas de implementación de prueba para el registro permanente de hogares:
1. Profesionales y directivos con títulos de doctorado y títulos o calificaciones correspondientes para puestos profesionales y técnicos superiores, personal que haya recibido premios de los gobiernos provinciales y ministeriales. , etc. , puedes solicitar directamente la residencia permanente en esta ciudad. Si los talentos importados están casados, sus cónyuges e hijos menores pueden ingresar al registro de hogar al mismo tiempo;
2. Los retornados que cumplan tres condiciones pueden solicitar el registro de hogar.
El sitio web de la Oficina Municipal de Seguros Populares de Shanghai (2011 1.4) anunció los detalles de implementación para que los retornados de estudios en el extranjero soliciten la residencia permanente en Shanghai, que también incluyen:
1. trabajar en Shanghai directamente después de regresar a China;
p>
2 La duración del contrato laboral (empleo) firmado entre el empleador y los estudiantes extranjeros que regresan debe ser de más de un año (inclusive). , y la duración restante del contrato deberá ser superior a seis meses (inclusive);
3. La edad del solicitante deberá estar alejada al menos de cinco años de la edad legal de jubilación.
3. Los graduados que no sean de Shanghai serán admitidos con puntos.