¿Es Pucheng Community una vivienda de distrito escolar?
La comunidad de Pucheng es el distrito escolar, la escuela experimental Yangjing Juyuan, la escuela secundaria Yangjing de Shanghai, el área A de la escuela primaria Mingzhu de la nueva área de Shanghai Pudong, la biblioteca Lujiazui de la nueva área de Shanghai Pudong (Pucheng Road), la Universidad de Nueva York de Shanghai, Escuela secundaria Dongchang, China Telecom Shanghai Telecom Co., Ltd. Instituto de investigación, Escuela Técnica y Vocacional Marítima de Shanghai, Facultad de Medicina de Shanghai (Shenjia Road), Escuela Técnica y Económica Extranjera de Shanghai Zhenhua.
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar?
1. La mayoría de los edificios se encuentran actualmente en subasta. Aunque los materiales promocionales dicen que existe un paquete educativo y los asesores inmobiliarios también hablan elocuentemente, a menudo no hay base para incluirlo en el contrato de compra de la vivienda. Por lo tanto, es necesario implementar cada punto del contrato de compra de vivienda y existe una base para una investigación posterior.
2. Antes de comprar una casa, sería mucho más fácil si el colegio ya está construido o ya existe. Vaya a la escuela para una inspección in situ, realice una consulta detallada y comprenda personalmente si es coherente con el compromiso del desarrollador. Es necesario prestar atención a algunos detalles, como por ejemplo si la escuela tiene suficientes plazas reservadas para bienes raíces.
3. Los precios actuales de la vivienda son relativamente altos. Si está comprando una casa únicamente por criterios de admisión, primero debe hacer algunos cálculos para ver si es más rentable comprar una casa o pagar la tarifa de selección de la escuela directamente. A la hora de invertir también hay que comprobar si el precio de compra es el adecuado y calcular el potencial de revalorización futura de la casa.
4. Lo más importante al comprar una casa es la calidad de la casa, el entorno comunitario, los servicios de propiedad y otro hardware. El software de soporte de la escuela solo agrega una pequeña parte a la casa. Por tanto, la calidad de la casa en sí es la más importante, seguida de si tiene colegios. No pierdas lo grande por lo pequeño.
5. Muchos compradores de viviendas tienen este malentendido sobre la vivienda en distritos escolares: siempre que haya escuelas alrededor de la casa, significa que está en un distrito escolar. Siempre que compres una casa cerca de la escuela, definitivamente podrás ir a la escuela. El principio de la división del distrito escolar es que el departamento de educación asigna razonablemente los recursos educativos en función del número de estudiantes en edad escolar en el área ese año.
6. Incluso si el área a la que pertenece la casa está dentro del distrito escolar, si el registro del hogar del niño no se puede mudar, también afectará el sueño del niño de una escuela prestigiosa. Por lo tanto, al comprar una casa en un distrito escolar, debe comprender claramente el estado de registro del hogar y los requisitos de calificación de admisión de la casa, y asegurarse de que el propósito del contrato sea consistente con el propósito de comprar la casa al firmar una casa en el distrito escolar. contrato de compraventa.