1. Condiciones para comprar una casa: Aportar prueba de pago continuo del seguro social o del impuesto sobre la renta personal en Wuhan durante los 2 primeros años (inclusive) desde la fecha de compra.
2. Pago inicial para la compra de una casa: Primera casa: si no tiene casa ni préstamo en Wuhan, si compra una casa en un área restringida, el porcentaje del pago inicial no debe ser inferior al 30%. Segunda casa: si ya posee una o más casas en Wuhan, no puede comprar una casa en el área de restricción de compra.
3. Áreas restringidas de compra: distrito de Jiang'an, distrito de Jianghan, distrito de _kou, distrito de Hanyang, distrito de Wuchang, distrito de Qingshan, distrito de Hongshan, zona de desarrollo de nuevas tecnologías de Wuhan East Lake, zona de desarrollo económico y tecnológico de Wuhan. (excluyendo Han South), el área escénica de turismo ecológico de East Lake y partes del distrito de Dongxihu, el distrito de Jiangxia y el distrito de Huangpi.
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1. Los materiales necesarios para comprar una casa incluyen:
1. y libro de registro de domicilio local;
2. Comprobante de residencia urbana para agricultores;
3. Comprobante de ingresos salariales urbanos
4. y acuerdo de compra;
5, Comprobante de pago inicial;
Después de preparar los materiales anteriores, puede solicitar un subsidio para la compra de vivienda.
2. Estándares de subsidio de impuestos a la vivienda:
1. Aquellos que compren el primer conjunto de viviendas comerciales ordinarias (el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144_). recibir un subsidio del 100% del impuesto de escritura pagado;
2. Quienes compren la primera casa comercial no ordinaria o la segunda casa comercial recibirán un subsidio del 50% del impuesto de escritura pagado;
3. Quienes compren vivienda no residencial recibirán un subsidio del 50% del impuesto de escritura pagado. Un subsidio del 50% del impuesto de escritura. Los hogares que están sujetos a compensación monetaria debido a la expropiación de la vivienda compran viviendas comerciales y el precio total de la transacción no excede el precio total de la compensación monetaria, la vivienda recién comprada estará exenta si el precio total del impuesto sobre la escritura excede el precio total del impuesto monetario. En compensación, se subvencionará el 50% del impuesto de escrituración que grava la diferencia de acuerdo con la normativa.
Base jurídica:
"Reglamento provisional sobre el registro de bienes raíces" Artículo 7 El registro de bienes raíces será manejado por la agencia de registro de bienes raíces del gobierno popular a nivel del condado donde se encuentran los bienes inmuebles. está ubicado el gobierno popular de un municipio directamente bajo el gobierno central o una ciudad dividida en distritos puede determinar la agencia de registro de bienes raíces al mismo nivel para manejar uniformemente el registro de bienes raíces en cada distrito. El registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado será manejado por separado por las agencias de registro de bienes raíces de las regiones administrativas a nivel de condado. Si no pueden manejarse por separado, las agencias de registro de bienes raíces en las regiones administrativas del condado negociarán y manejarán el asunto; si la negociación fracasa, el departamento de registro de bienes raíces del gobierno popular en el nivel inmediatamente superior designará y manejará el asunto; asunto.
Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la Ciudad de la República Popular China". Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes inmuebles al departamento de gestión de bienes raíces de la gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el cambio será El propietario del certificado de propiedad de la vivienda debe solicitar al departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel el registro del cambio de derecho de uso de la tierra después de la verificación por parte de la administración de tierras. departamento del gobierno popular del mismo nivel, el certificado de derecho de uso de la tierra será reemplazado o modificado por el gobierno popular del mismo nivel. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.