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Los préstamos inmobiliarios se han convertido en uno de los activos importantes de los bancos y la calidad de sus préstamos tendrá un profundo impacto en la rentabilidad y el perfil de riesgo de la industria bancaria. Centrados en la financiación bancaria indirecta, los riesgos financieros en el mercado inmobiliario interno de mi país están excesivamente concentrados en el sistema bancario. Tomando como ejemplo el nuevo distrito de Jinyang en Guiyang, el mercado inmobiliario está sobrecalentado y los precios de la vivienda han aumentado significativamente, lo que inevitablemente generará un cierto grado de riesgo. El exceso de liquidez ha acumulado cada vez más burbujas inmobiliarias y riesgos operativos similares a las "hipotecas falsas" se pueden ver por todas partes. Además, el continuo aumento de las tasas de interés bancarias entre 2006 y 2007 aumentó la presión de los pagos mensuales sobre los consumidores y también aumentó el riesgo de incumplimiento personal. Con el impacto de la crisis financiera de este año y los sucesivos recortes de tipos de interés del banco central, el mercado inmobiliario en Jinyang está mejorando, pero la incertidumbre provocada por la crisis todavía no es optimista. Deberíamos tomar medidas activas para frenar el impulso de prestar, estandarizar el comportamiento crediticio, mejorar los controles internos, fortalecer la supervisión externa y, al mismo tiempo, dispersar los riesgos bancarios a través de la innovación financiera.

Palabras clave: Nuevo distrito de Jinyang; mercado inmobiliario; prevención de riesgos hipotecarios;