No existen datos estadísticos relevantes en la dinastía Qing, y solo se puede juzgar en base a casos específicos. Por ejemplo, en el duodécimo año del reinado de Qianlong, el precio de siete habitaciones y media en el lado este del lago Taiping era de 85 taeles. En ese momento, el salario de los soldados de bandera ordinarios era de unos 12 taels por año. Se necesitaron más de siete años para comprar una casa así. Sumado a factores como los impuestos sobre la escritura y los honorarios de la agencia, llevará más tiempo. Además, también hay que considerar los gastos familiares. La mayor parte de los gastos en el antiguo Beijing se destinaban a alimentos, que todavía representaban el 80% de los ingresos hasta los primeros días de la liberación. La bandera tiene 20 durums por año. Si el tamaño de la familia es numeroso, no será tan fácil comprar una casa.
Algunos artículos utilizan el precio del arroz para calcular el nivel salarial en ese momento, lo cual no es objetivo. Porque en el contexto de la economía de los pequeños agricultores, las fluctuaciones de los precios del arroz son las más violentas, llegando incluso a variar cien veces.
En los primeros años de la República de China, los precios de la vivienda en Beijing eran relativamente bajos. En primer lugar, hay una gran oferta de viviendas, especialmente después de que Nanjing se convirtiera en la capital; varias instituciones se trasladaron hacia el sur, dejando muchas casas vacías; en segundo lugar, la población urbana es pequeña y la demanda es limitada; Según las "Reglas Provisionales para la Evaluación de Tierras y Bienes Raíces" de 1929, el precio de varios tipos de edificios en el área urbana de Beijing oscila entre 300 y 25 yuanes, y en los suburbios, entre 260 y 20 yuanes. Entre ellas, las casas de estilo extranjero son las más caras; una casa normal con techo de tejas en el área urbana sólo cuesta 100 yuanes. En 1933, sólo quedaba una casa de primer nivel con techo de tejas con un costo de 160 yuanes.
Tomemos al Sr. Lu Xun como ejemplo. En 1919, compró un "patio tres en uno" en Badaowan por sólo 3.675 yuanes, equivalente a 15 meses y medio de sus ingresos. En 1925, Lu Xun compró una pequeña casa con patio en Fuchengmen por sólo unos 800 yuanes. Sin embargo, las ubicaciones adquiridas dos veces no eran “zonas privilegiadas” y la calidad de las casas no era alta. Es una casa con patio que no cumple con las "normas". Especialmente el posterior "Huwei" estaba ubicado en la calle Shuncheng y tenía muchos vecinos pobres. En ese momento, Lu Xun pertenecía a la clase de ingresos medios a altos y todavía estaba dispuesto a comprar una casa. Para las personas de ingresos bajos y medios, incluso si los precios de la vivienda no son altos, en su mayoría están fuera de su alcance.
Desde 1941, bajo la presión de la inflación, los precios de la vivienda en Beijing se han disparado. Según una inspección aleatoria realizada en junio de 1946+0, el precio de transacción más alto de una casa con techo de tejas fue de 24.000 yuanes y el más bajo fue de 7.000 yuanes. En junio, el precio de transacción más alto de cada casa con techo de tejas alcanzó 6,5438+0,7 millones de yuanes, y el precio de transacción más bajo fue de 30.000 yuanes. En 1947, el precio más alto de una casa con techo de tejas era de 3,08 millones de yuanes y el precio más bajo era de 560.000 yuanes. En 1948, debido a la inflación excesiva, el índice de precios de la vivienda se publicaba cada mes de febrero como base para el cálculo del impuesto sobre las transacciones de vivienda. Básicamente, no hay dinero en las transacciones inmobiliarias ordinarias, y la mayoría de ellas son transacciones de oro y telas.
En los primeros días de la liberación, los precios de la vivienda en Beijing se calculaban en unidades de tela blanca, con un promedio de alrededor de 40 yuanes por habitación para los "cinco grandes" de tela blanca. Una casa con patio común y corriente en una buena ubicación puede vender telas blancas de la marca "Green Sunshine" por 400 a 500 yuanes, o más de 1.000 yuanes como máximo.
Vivir en la capital es difícil, y así ha sido desde la antigüedad. Para solucionar este problema, es necesario acelerar aún más el desarrollo de las ciudades. Además, con el avance de la industria de la información, las grandes ciudades de la era industrial desaparecerán gradualmente, resolviendo así fundamentalmente el problema de la escasez de vivienda en las grandes ciudades.