De acuerdo con las disposiciones pertinentes del Código Civil de mi país, algunas personas pueden negociar para determinar el método de división. Si no se puede llegar a un acuerdo y * * * parte del inmueble o bien mueble puede dividirse y el valor no se reducirá por la división, se dividirá la propiedad física si es difícil de dividir o la división causará daño; Del valor, se dividirá el precio obtenido por descuento o remate o venta. * * * Si los bienes inmuebles o muebles adquiridos por una persona son defectuosos, otras personas compartirán la pérdida. En caso de que no se pueda llegar a un acuerdo, * * * alguien puede pedir al tribunal que divida la sentencia. El árbitro deberá seguir los principios y disposiciones de este artículo en cuanto a división física, división de precio variable o compensación de descuento:
(1) División física. La división física de los * * * objetos tangibles puede realizarse sin afectar el valor de uso y el propósito específico de los * * * objetos tangibles. Por ejemplo, si A y B tienen dos casas, o si A y B tienen varias toneladas de grano, pueden dividir la propiedad en especie y cada persona puede obtener una casa o varias toneladas de grano.
(2) Segmentación de precios variables. Si * * * hay cosas que no se pueden dividir en especie, como la Parte A y la Parte B * * * poseer una vaca o un automóvil, y la división física reducirá el valor de uso de la cosa o cambiará el uso específico de la cosa , entonces la cosa * * * debe subastarse o venderse y las ganancias deben dividirse. Hay otra situación que también se aplica al método de división de precios, es decir, todos en * * * no están dispuestos a aceptar la existencia de * * *. En este momento, también puede utilizar el método de vender ** existencia y dividir el precio. Por ejemplo, el Partido A y el Partido B poseen cada uno 50 vacas. La división física es factible, pero ninguna de las partes está dispuesta a aceptarla. Solo pueden vender 50 vacas primero y dividir las ganancias.
(3) Compensación de descuento. La división de la compensación de descuento existe principalmente en las siguientes situaciones, es decir, si uno de los * * * propietarios está dispuesto a adquirir la * * * propiedad, entonces el * * * propietario puede adquirir la * * * propiedad, y el * * * * *el dueño pagará al otro* * *El dueño es compensado.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 304* * *Método de dividir las cosas* * *Algunas personas pueden negociar para determinar el método de dividir las cosas. Si no se puede llegar a un acuerdo y * * * parte del inmueble o bien mueble se puede dividir y el valor no se reducirá por la división, se dividirá la propiedad física si es difícil de dividir o la división causará daño; Del valor, se dividirá el precio obtenido por descuento o remate o venta. * * * Si los bienes inmuebles o muebles adquiridos por una persona son defectuosos, otras personas compartirán la pérdida.
En segundo lugar, ¿cuáles son los principios básicos para dividir * * * la propiedad propiedad?
(1) Dividir según el principio de * * * alguien está de acuerdo. Ya sea propiedad de * * * o propiedad conjunta de * * * y * * *, si algunas personas tienen un acuerdo sobre la división de la propiedad propiedad de * * *, el acuerdo prevalecerá. Si * * * acuerda que los bienes inmuebles o muebles propiedad de * * * no se dividirán para mantener la relación entre * * *, prevalecerá el acuerdo. Sin embargo, si existen razones serias para la división, usted puede solicitar la división. Por ejemplo, cierta persona no tiene ingresos económicos y su padre está gravemente enfermo. Necesita dividir sus bienes para poder conseguir dinero para tratar la enfermedad de su padre. En este caso, aunque * * * alguien tenga un acuerdo de que * * * los bienes no pueden dividirse, la * * * persona cuyo padre está enfermo se encuentra en las circunstancias estipuladas en este artículo donde existe una razón fuerte para dividir * * * los bienes. .
(2) El principio de división según la ley. * * * Algunas personas no tienen acuerdo sobre si * * * todos los bienes pueden dividirse y en qué circunstancias, o si el acuerdo no es claro, la división se hará de acuerdo con lo dispuesto en este artículo. Es decir, algunas personas pueden solicitar la división en cualquier momento, y algunas * * * y * * * personas pueden solicitar la división cuando su * * * base se pierde o existen razones importantes para la división.
1, Mostrar * * * Alguien puede solicitar un split en cualquier momento. Hay * * * acciones y hay * * * acciones. Cada * * * tiene derechos y asume obligaciones sobre la propiedad que posee * * * según una determinada acción. Según la participación, algunas personas tienen los mismos derechos que todas las personas. Por lo tanto, durante la existencia de la relación * * *, la persona * * tiene derecho a solicitar una división de su parte de la propiedad * * *. Este tipo de solicitud no requiere el consentimiento de otras * * * personas. Mientras * * * personas hagan la solicitud, tendrá consecuencias divisivas.
2. * * *Las personas que tienen * * * pueden solicitar la escisión cuando * * * se pierde parte de su fundación o existen motivos importantes para la escisión. * * * Equivalente a * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *. Durante la existencia de la relación * * *, cada * * propietario no tiene una participación definida en la propiedad * * *, y no existe una participación proporcional en el disfrute de los derechos ni en la carga de las obligaciones. Entonces, en el caso en el que * * * algunas personas no tienen un acuerdo sobre la división de la propiedad dentro de * * *, generalmente * * * algunas personas pueden negociar para determinar sus respectivas participaciones en la propiedad sólo cuando la relación entre * * * y * * es eliminado.* * * Dentro del inmueble a dividir. Por lo tanto, el artículo establece que * * * y * * una persona puede solicitar la partición de bienes propiedad de * * * si * * * se pierde la base existente o existen razones sustanciales para la partición. * * * Algunas personas * * * han perdido su fundamento, como los bienes conyugales * * * y * * * han perdido su fundamento por la disolución de la relación conyugal. En este caso, el marido o la mujer puede solicitar la división de los bienes * * * *. Hay grandes razones para la división. Por ejemplo, durante el matrimonio, el marido y la mujer acuerdan cambiar el sistema de propiedad original de un sistema de propiedad conjunta a un sistema de propiedad separada. En este caso, el marido o la mujer puede solicitar la división de los bienes de propiedad de * * *.
(3) Principio de daños y perjuicios. * * * El objeto con relación de propiedad es una propiedad unificada específica, como una biblioteca, cuya función, rol y valor están determinados. Debido a algunas razones legales especiales, la división de * * * propiedad común entre * * * personas causará que la función de * * * propiedad común se pierda o debilite, reducirá su valor y puede causar daños a otras * * * personas . Por lo tanto, este artículo estipula que si la división causa daño a otras * * * personas, éstas serán indemnizadas.
El conocimiento anterior es mi respuesta a preguntas legales relevantes. Según las disposiciones pertinentes del Código Civil de nuestro país, existen tres formas de dividir * * * *: en partes iguales, o estos bienes se valoran y distribuyen a las partes a precios correspondientes, o una de las partes disfruta de los objetos físicos, pero el precio de estos objetos físicos se descuenta y la otra parte compensa.