2. Aspectos destacados: 5438+0 de junio el área de mayo aumentó un 22,81% interanual y la cantidad aumentó un 82,37% interanual; 132,09%. Comparando el informe de Vanke, podemos ver que el diseño es diferente y el terreno comprado por Poly Real Estate tiene un gran potencial de apreciación. Además, el precio medio del suelo de la empresa es inferior a 2.000/m2, y sólo el 28% del suelo se compra mediante licitación, mientras que el resto se compra internamente.
3. Punto caliente: Poly Real Estate está negociando con 19 ciudades para la construcción de viviendas asequibles. Dentro de la misma industria y sector, Poly Real Estate tiene relaciones más sólidas y una experiencia insondable.
4. Los ingresos financieros se mencionan principalmente en el primer ítem. Permítanme hablarles principalmente de la deuda: 81%. Es necesario que le explique la situación de la deuda: en primer lugar, Poly Real Estate aún puede recaudar fondos en varios aspectos, incluso cuando otros desarrolladores inmobiliarios no pueden recaudar fondos, por lo que los pasivos han aumentado; en segundo lugar, al comprar acciones, debe hacerlo; en la posición más difícil de la empresa, al comprar acciones, el precio será más bajo; en tercer lugar, no hay necesidad de preocuparse por el 81% de la deuda, porque Poly Real Estate siempre ha estado muy endeudada y sigue la economía de la deuda estadounidense. . ¿Por qué Poly Real Estate, que cotiza en bolsa en 2006, está alcanzando gradualmente a Vanke, que cotiza en bolsa en 1990? ¡Porque él es fuerte! Definitivamente no tiene que preocuparse por la economía de deuda de EE. UU. porque cree que EE. UU. es fuerte y no tiene que preocuparse por Poly Real Estate.
5. Se espera que las ganancias por acción de la compañía de 2011 a 2013 sean de 1,04 yuanes, 1,3 yuanes y 1,7 yuanes respectivamente. El PE dinámico es menos de 10 veces, lo que se encuentra en un mínimo histórico. ¡Sea una inversión de valor razonable! Aprenda de Buffett, a quien también le encantan las industrias tradicionales.
Análisis técnico:
1. Medio y largo plazo: Tanto la línea semestral como la anual son alcistas, lo que es prometedor. Pero la acción debería abandonar el análisis técnico alcista en este momento, porque el informe de rendimiento es realmente hermoso y el margen de seguridad es grande.
2. Hay una tendencia muy obvia en el sector inmobiliario este año, es decir, cuando el mercado cae a la etapa posterior, el sector inmobiliario sube primero, y luego, cuando el mercado comienza de manera estable, los fondos del sector inmobiliario fluyen hacia las pequeñas y medianas juntas, y el sector inmobiliario sube alrededor del 20%. En la línea K, hay 5 líneas de sombra superiores en los primeros 7 días de negociación, y todas las posiciones están entre 10,5 y 10,7, lo que indica que la presión de venta es demasiado grande. Hoy la estrella de la cruz casi se ha vuelto negativa, lo que sugiere que la situación está a punto de cambiar (la tendencia personal es a caer).
3. Análisis de indicadores. Personalmente sugiero que el corto plazo ha terminado, pero hay que prestar atención a varias otras acciones del mismo sector: Rongsheng Development (002146), Vanke A (000002), Vanke B. (200002), China Merchants Real Estate (00024), Gemdale (600383), Beijing Capital Holdings (60002).
4. No preguntaste 4. Desarmé tu 1 y lo respondí.
Vender, esperar y ver