Análisis legal: En una comunidad antigua, hay 98 hogares en 7 edificios, 14 hogares en cada unidad. Ye y Yang son vecinos en la misma unidad. Se conocen desde hace más de 20 años y siempre han sido amigables. En 2018, el XX Gobierno Popular Municipal decidió instalar ascensores en algunas comunidades antiguas y llevar a cabo renovaciones de comunidades antiguas. La comunidad donde vive Ye entra dentro del alcance de transformación de este proyecto en beneficio de la gente. Luego de una serie de procedimientos de cumplimiento y aprobaciones, comenzó el proyecto para instalar un ascensor en la comunidad donde vivían Ye y Yang. Yang, un residente del primer piso, se arrepintió repentinamente, obstruyó injustificadamente la construcción del ascensor y estacionó sus dos autos en el sitio de construcción, lo que provocó que se suspendiera la instalación del ascensor. Ye y otros 11 hogares no estaban satisfechos con las acciones de Yang. Después de repetidos esfuerzos sin éxito, demandaron al tribunal y le pidieron a Yang que detuviera la infracción y eliminara la obstrucción. Yang no estaba satisfecho y presentó una contrademanda, solicitando al Tribunal Popular que ordenara a Ye y a otros que dejaran de instalar ascensores y restauraran el status quo original. ------Disposiciones legales del "Código Civil" ------El artículo 278 del "Código Civil de la República Popular China" muestra que la reconstrucción y reconstrucción de edificios y sus instalaciones auxiliares deben ser aprobadas por Los expertos votantes estuvieron de acuerdo. El artículo 1167 de la "República Popular China y el Código Civil" estipula: Si una infracción pone en peligro la seguridad personal o patrimonial de otros, el infractor tiene derecho a solicitarle que asuma responsabilidad extracontractual, como cesar la infracción, eliminar obstáculos y eliminando el peligro. Este caso es un caso civil que involucra una disputa sobre derechos conexos. Los derechos conexos se refieren a los derechos que disfruta el propietario o usuario de un inmueble al tratar con relaciones de vecindad. Cualquier parte tiene derecho a exigir a otras partes vecinas que proporcionen instalaciones o acepten ciertas restricciones para ejercer razonablemente sus derechos de propiedad o uso. ¡Los vecinos deben estar en armonía! Una vez instalado el ascensor, será muy cómodo para los propietarios del segundo piso subir y bajar escaleras, especialmente los ancianos y los niños. Por lo tanto, Yang debe adherirse a los principios de "propicio para la producción, conveniente para la vida". solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad", manejar correctamente las relaciones adyacentes y no tomar diversas acciones sin autorización para obstaculizar la construcción.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 278 Se decidirán conjuntamente entre los propietarios las siguientes materias:
(1 ) Formular y modificar el reglamento de la asamblea de propietarios;
(2) Formular y modificar el reglamento de gestión;
(3) Elegir el comité de propietarios o sustituir a los miembros de la junta el comité de propietarios;
(4) Selección y despido de empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores;
(5) Uso de fondos de mantenimiento para edificios e instalaciones auxiliares;
(6) Recaudar fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares;
(7) Renovar y reconstruir edificios e instalaciones auxiliares;
(8) Cambiar el uso de ciertas partes o Utilizar parte del *** para participar en actividades comerciales;
(9) Otros asuntos importantes relacionados con la propiedad del *** y los derechos de gestión compartida.
En las materias decididas por acuerdo de propietarios, participarán en la votación los propietarios que representen más de dos tercios del área exclusiva y más de dos tercios del número total de propietarios. Las decisiones sobre las materias especificadas en los incisos 6 a 8 del párrafo anterior estarán sujetas al consentimiento de más de las tres cuartas partes de los propietarios que participen en la zona de votación de la parte exclusiva y de más de las tres cuartas partes del número de propietarios. participando en la votación. Las decisiones sobre otras materias del párrafo anterior estarán sujetas al consentimiento de más de la mitad de los propietarios del área exclusiva que participen en la votación y de más de la mitad de los propietarios que participen en la votación.
Artículo 1067: Si los padres incumplen sus obligaciones alimentarias, los hijos menores de edad o los hijos adultos que no puedan vivir independientemente tienen derecho a exigir la pensión alimentaria a sus padres. Los padres cuyos hijos adultos no cumplen con sus obligaciones de manutención, que carecen de capacidad para trabajar o tienen dificultades para vivir tienen derecho a exigir a sus hijos adultos que paguen una pensión alimenticia.