Las calles peatonales son un medio eficaz para que los países occidentales desarrollados alivien la presión del rápido desarrollo de la productividad, reactiven el comercio y reconstruyan los centros comerciales. La economía de China se ha desarrollado rápidamente en los últimos años, el nivel de vida de la gente ha mejorado significativamente y los patrones de consumo ya no se limitan a una sola actividad comercial. Las calles peatonales son muy favorecidas por su entorno comercial y conceptos de ocio seguros, cómodos, relajados y eficientes. Se destacan en la ola nacional de construcción urbana y se desarrollan rápidamente.
En los últimos años, Wuhan también ha intensificado sus esfuerzos de construcción. Con una inversión de 100 millones de yuanes, Jianghan Road, la ventana de Wuhan al mundo y al futuro, se completó y abrió al mundo exterior en septiembre de 2000, convirtiéndose en un importante foco informativo en Wuhan. Ha pasado más de medio año. ¿Cómo es el efecto de la renovación de Jianghan Road?
Centennial Old Street
Jianghan Road estuvo históricamente dividida en dos secciones, la norte y la sur. La sección sur es la Concesión Británica, llamada Taiping Road, y está posicionada como una zona financiera y comercial. Hay muchos edificios de estilo occidental que todavía están bien conservados; la sección norte era originalmente una depresión de playa. A principios del siglo XX, el magnate inmobiliario Liu Xinsheng compró la propiedad y construyó una carretera llamada "Xinsheng Road". Este es principalmente un edificio comercial y residencial. Los espacios comerciales de la planta baja tienen principalmente forma de arcadas y los pisos superiores son residenciales. El enfrentamiento entre la frontera china y la concesión británica en las secciones norte y sur está lleno de contradicciones e integraciones de luchas nacionales y conflictos culturales heterogéneos. En 1927, el gobierno recuperó la concesión británica, fusionó Taiping Road y Xinsheng Road en una sola y la llamó Jianghan Road, que todavía está en uso hoy.
Después de cien años de altibajos, Jianghan Road se ha convertido en la bulliciosa calle comercial que es hoy. Pero a medida que pasa el tiempo, el entorno físico de Jianghan Road envejece gradualmente. Para mejorar las condiciones del tráfico, aumentar los beneficios sociales y económicos y aprovechar la connotación cultural tradicional de la antigua calle, el gobierno decidió transformar Jianghan Road en una calle comercial totalmente peatonal que integra tiendas, restaurantes y turismo, y remodelar la antigua La nueva imagen de la calle.
2. Transformación actual
El proyecto de renovación se inició en marzo de 2000 y duró más de medio año. Fue terminado e inaugurado en septiembre. Después de la reconstrucción, Jianghan Road tiene un aspecto completamente nuevo y el transporte y el medio ambiente han mejorado enormemente, lo que atrae a muchas personas para hacer turismo, compras y ocio.
1Flow
Jianghan Road tiene 12.100 m de longitud y está completamente cerrada. Está prohibido el paso de vehículos de motor y bicicletas, excepto camiones de efectivo, vehículos de limpieza y scooters para discapacitados. Se designan inspectores de seguridad para patrullar las carreteras y cada intersección está vigilada por personal dedicado. Una gestión estricta garantiza un tráfico peatonal seguro y fluido en Jianghan Road, para que los peatones puedan disfrutar caminando con tranquilidad.
2 Medio ambiente
En términos de construcción ambiental, el pavimento de Jianghan Road ha sido rediseñado y pavimentado. Las fachadas de los edificios a ambos lados de la carretera fueron completamente renovadas, especialmente los 13 edificios históricos destacados, para restaurar su apariencia original; en el diseño del espacio de la carretera, se organizaron cuidadosamente varias plazas de ocio y mobiliario urbano, y el escultor Sr. Xiang Jinguo Fue invitado a diseñar y producir varias esculturas de bronce fundido para decorar las calles. Según el cuestionario, los edificios históricos, las plazas de ocio y las esculturas de bronce de Jianghan Road son amados por los ciudadanos, y más del 90% de la gente cree que reflejan las características de Wuhan.
3 beneficios
Después de que Jianghan Road se transformara en una calle peatonal, atrajo a un gran número de personas con su entorno comercial seguro, cómodo y conveniente. De 9 am a 0 pm todos los días, el flujo promedio de pasajeros de 165438+ puede alcanzar 2342 pasajeros/hora (solo ida); a las 3 pm, el flujo de pasajeros comienza a aumentar, alcanzando 2980 ~ 4320 pasajeros/hora (solo ida); a las cinco de la tarde, el flujo de pasajeros alcanza su punto máximo, el número de personas/hora oscila entre 4.800 y 5.200 (sigue hasta las nueve de la noche y disminuye gradualmente, y los comercios cierran alrededor de las diez); en punto. Hay más tráfico durante los días festivos.
Consumidores que vienen a Jianghan Road por placer, trabajadores de oficina que pasan por aquí después de salir del trabajo o salir del trabajo, niños que juegan aquí después de la escuela y residentes cercanos que dan un paseo después de cenar para hacer ejercicio desde el Principal flujo de personas en la calle peatonal. Desde su apertura, Jianghan Road ha seguido ganando popularidad, y los alquileres de varias tiendas comerciales han aumentado aproximadamente un 10%. En particular, la facturación de la industria de la comida rápida ha aumentado significativamente, con la incorporación de "Jiangxi Taosu", "Kuaizhan", "Taipei Station" y otros puntos externos de comida para llevar.
La reconstrucción de Jianghan Road ha mejorado significativamente los beneficios sociales, ambientales y económicos. Tras la apertura de la calle peatonal, se convirtió en un lugar de ocio para los vecinos de la zona. Como dijo un ciudadano: voy allí casi todos los días cuando tengo tiempo libre.
Tres entornos circundantes
Si bien Jianghan Road mejora su propio entorno, también tiene algunos efectos adversos en el tráfico, el medio ambiente y la economía de los alrededores debido a factores como el diseño, la construcción y la gestión. .
1 "No se permiten vehículos"
Las personas que andan en bicicleta son principalmente residentes cercanos. Debido a la obstrucción de Jianghan Road, viajar es muy inconveniente. Se requieren desvíos en los lados este y oeste de Jianghan Road, excepto en los horarios prescritos por la mañana y por la noche, el resto del tiempo está restringido a "en la carretera".
Debido al cierre del tráfico, debe haber suficientes estacionamientos alrededor de Jianghan Road. Estos estacionamientos están ubicados en la entrada sur y en las intersecciones a ambos lados. El aparcamiento sur es más grande y se utiliza principalmente para vehículos de motor, mientras que los demás son principalmente bicicletas. La zona de aparcamiento es pequeña, las plazas de aparcamiento son pocas, irregulares y no ideales. Hay tres fuentes principales de vehículos en Jianghan Road: clientes que conducen o andan en bicicleta, personal de la tienda y residentes cercanos. No hay suficientes plazas de aparcamiento al aire libre o subterráneo, lo que resulta muy incómodo para las personas que viajan en coche. Por ejemplo, para satisfacer las necesidades de estacionamiento de sus empleados, Central Department Store instaló un estacionamiento temporal en el espacio abierto al lado de un edificio sin terminar en la parte trasera de su edificio. Pero una vez terminado el edificio, llegará el momento de buscar un nuevo lugar para aparcar el aparcamiento.
2 "Una calle está viva, pero varias calles están muertas"
En comparación con la bulliciosa ropa y los restaurantes de Jianghan Road, las tiendas antiguas como la farmacia Jiuqianya y la papelería Honghuan básicamente se mantienen. una actitud "desierta". Estas tiendas, que representan alrededor del 8% del total, son las funciones de apoyo comercial de Jianghan Road. Sus clientes son principalmente antiguos clientes o consumidores que vienen aquí. Su finalidad de consumo es muy clara, siendo la bicicleta el principal medio de transporte. Debido a que Jianghan Road está cerrada a las bicicletas, las ventas de estas tiendas han caído significativamente.
Las tiendas a ambos lados de Jianghan Road se ven aún más afectadas. Tomemos como ejemplo Jianghan 2nd Road. Jianghan 2nd Road es una calle eléctrica. Antes de la reconstrucción de Jianghan Road, el negocio estaba en auge gracias al tráfico fluido. Desde la reconstrucción de Jianghan Road, ha habido menos automóviles pasando por Jianghan 2nd Road, el flujo de personas ha disminuido drásticamente, la facturación se ha reducido en 2/3 y el negocio solo se puede mantener. Hasta el momento, han cerrado 7 videoclubs y el número está disminuyendo a un ritmo de 1 por mes. Baocheng Road, otra calle comercial paralela a Jianghan Road, está desierta. Hasta el momento han cerrado 40 tiendas.
3 El conflicto entre tradición y modernidad
Jianghan Road es una calle antigua con una historia, costumbres populares y cultura únicas. Los edificios a ambos lados son en su mayoría edificios comerciales y residenciales, con tiendas en la planta baja, casas en el segundo piso y soportales en la planta baja. Por ejemplo, en la sección sur de Jianghan Road, todo, desde la óptica Jingyi hasta los grandes almacenes centrales, está en este formato. Esta forma arquitectónica tradicional no sólo puede proporcionar protección solar, protección contra la lluvia y ventilación, sino que también enriquece los niveles espaciales y las formas de la fachada. Sin embargo, con el desarrollo de la economía, las empresas, impulsadas por intereses comerciales, ocuparon el espacio de la galería para ampliar su área de negocios, haciendo que la galería perdiera su apariencia y función original. La renovación de Jianghan Road solo permitió que un pequeño número de comerciantes se retiraran del espacio de galería ocupado, pero la mayoría de ellos no pudieron restaurar su apariencia original. Wuhan es una famosa ciudad "estufa" en el país, pero ¿no hay árboles en Jianghan Road? Sólo hay unas pocas plantas en macetas) y no hay instalaciones para dar sombra. En verano, este lugar se convertirá inevitablemente en una imparable "calle del horno". Si los comerciantes pueden convertir el espacio de galería ocupado en una cafetería y una casa de té al aire libre con sombrillas, no sólo podrá desempeñar el papel de una galería tradicional, sino que también generará considerables beneficios económicos.
Además, la gran pantalla electrónica en la plaza de la fuente frente a los grandes almacenes centrales también tiene un gran impacto en los residentes de los alrededores. La gran pantalla electrónica comienza a transmitir a las 8 o 9 de la mañana. No sólo difunde información diversa, sino que también provoca contaminación acústica. Los residentes cercanos no pueden leer, estudiar, descansar ni hacer otras cosas en casa. Sin embargo, estos residentes no están satisfechos con la contaminación acústica en Jianghan Road y no están dispuestos a reubicarse. La razón es que han vivido aquí durante mucho tiempo y están tan familiarizados y apegados al entorno que los rodea que son reacios a irse. En segundo lugar, Jianghan Road está ubicada en el centro de la ciudad vieja, lo que hace que la vida sea muy cómoda. Cómo equilibrar los intereses económicos de las empresas y la calidad de vida de los residentes es una cuestión que necesita investigación y solución urgentes.
Cuatro conclusiones
La calle peatonal Jianghan Road se transformó del distrito comercial central original de la ciudad vieja, similar a la apariencia de las calles peatonales en los países desarrollados occidentales a principios de la década de 1970. Hoy en día, el desarrollo de calles peatonales en países extranjeros ha sido bastante completo, pero nuestro país apenas ha comenzado. Algunos de los problemas mencionados en este artículo están presentes en otras calles peatonales comerciales nacionales en diversos grados. Incluso las calles comerciales peatonales construidas anteriormente, como Nanjing Road en Shanghai y Wangfujing Street en Beijing, tienen un cierto impacto en el medio ambiente circundante. Jianghan Road es la primera calle peatonal comercial en Wuhan. Se informa que se construirán dos o tres de estas calles peatonales comerciales en Wuchang, Hankou y Hanyang.
Es probable que los problemas en Jianghan Road sean problemas encontrados por otras calles comerciales peatonales, por lo que son más dignos de la atención y la investigación de soluciones por parte de los departamentos y diseñadores relevantes, para hacer de las calles comerciales peatonales un buen lugar para que los ciudadanos se relajen. y comprar, aportando así buenos beneficios medioambientales, sociales y económicos.
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