Condiciones para establecer un reclamo: 1. No es responsabilidad de la unidad constructora (el período de construcción se puede reclamar por fuerza mayor, por lo que no necesariamente tiene que ser responsabilidad del propietario reclamar); 2. El reclamo ha causado pérdidas a la unidad de construcción (no se han causado daños a la unidad de construcción) No se pueden reclamar gastos ni pérdidas del período de construcción 3. Se debe presentar un aviso de intención de reclamar y un informe de reclamación dentro del plazo especificado); tiempo (no se puede hacer ningún reclamo por algo más allá del período de reclamo legal)
Caso 1, la Parte B puede reclamar gastos a la Parte A, porque el cambio de diseño de la Parte A causó que la Parte B sufriera un aumento en los costos laborales de 10 días hábiles, y una pérdida de 2.5W en otros gastos, y el período de construcción se retrasó 2 días, pero la diferencia de tiempo total de esta obra es de 3 días. No excede la diferencia de tiempo total. excede la diferencia de tiempo total, no afectará el período de construcción, por lo que el período de construcción no se puede reclamar. No se menciona el trabajo retrasado, por lo que el reclamo de costo es 40*125000=25400 yuanes
El caso 2 es la división de responsabilidades por las consecuencias de fuerza mayor. Según las regulaciones, el propietario y el constructor son cada uno responsable de sus propias pérdidas personales y mecánicas. La pérdida de los proyectos terminados y los materiales que ingresan a la fábrica corre a cargo del propietario. Durante el período de cierre posterior a la ocurrencia de fuerza mayor, el propietario puede solicitar a la parte de construcción que mantenga el sitio, pero los costos incurridos correrán a cargo del propietario. Por lo tanto, el evento 1 puede reclamar un costo de 80.000 yuanes y un período de 8 días. período, el evento 2 no se puede reclamar y el evento 3 puede reclamar un período de construcción de 3 días y un costo de 34.000 yuanes, por un total de 11 días de período de construcción y un costo de 114.000