(1) El ingeniero supervisor jefe es responsable de negociar con el contratista general sobre la calidad, el costo, negociar el período de construcción;
(2) Exigir al contratista general que ajuste el diseño de la organización de la construcción y lo presente a la unidad de construcción para su aprobación antes de la implementación
( 3) El plan de supervisión debe ser modificado por el representante del ingeniero jefe de supervisión;
(4) El ingeniero de supervisión profesional responsable de la gestión del contrato tiene plena autoridad para manejar las disputas contractuales;
(5) Contratar un supervisor para clasificar la información de supervisión del proyecto.
Durante el proceso de negociación para cambiar el precio unitario, la agencia de supervisión del proyecto no logró llegar a un acuerdo con el contratista general y el ingeniero supervisor jefe decidió utilizar el promedio de los precios unitarios modificados propuestos por ambas partes. como precio unitario de liquidación final.
La agencia de supervisión del proyecto cree que el subcontratista de instalación de A no es competente para el proyecto de instalación modificado y requiere un reemplazo del subcontratista de instalación. El contratista general consideró que la agencia de supervisión del proyecto no tenía derecho a hacer esta solicitud, pero aún así expresó su voluntad de aceptarla y luego propuso subcontratar la unidad de instalación b.
La unidad de instalación A necesita devolver los materiales comprados de acuerdo con el subcontrato de instalación original debido a cambios de diseño. Ha solicitado a la agencia de supervisión del proyecto una compensación por las pérdidas de costos causadas por la devolución.
Preguntas:
1. Señale punto por punto si la inspección de seguridad de su trabajo futuro por parte de la agencia de supervisión del proyecto es apropiada y escriba el método correcto.
2. Señalar las prácticas inadecuadas de la agencia supervisora de proyectos en el proceso de negociación de cambios de precios unitarios y anotar las prácticas correctas de acuerdo con las "Especificaciones de Supervisión de Proyectos de Construcción".
3. ¿Tiene razón el contratista general al creer que la agencia de supervisión del proyecto no tiene derecho a proponer el reemplazo del subcontratista instalado en A? ¿Por qué? Elaborar los procedimientos de aprobación para la calificación de subcontratación de la segunda unidad de instalación por parte del organismo supervisor del proyecto.
4. Señale las fallas en el proceso de solicitud de la unidad de instalación A para reclamar una compensación por las pérdidas de costos causadas por la devolución de materiales y anote el método correcto. ¿Quién debería asumir el costo de las pérdidas?
1. Respuestas y criterios de puntuación (20 puntos)
1, (1) Apropiado (0,5 puntos).
(2) Incorrecto (0,5 puntos);
Enfoque correcto: el diseño de organización de la construcción ajustado debe ser revisado y firmado por la agencia de supervisión del proyecto (o el ingeniero jefe de supervisión) (1) .
(3) Incorrecto (0,5 puntos);
Enfoque correcto: El ingeniero jefe de supervisión preside la modificación del plan de supervisión (1).
(4) Inadecuado (0,5 puntos);
Enfoque correcto: el ingeniero supervisor jefe es responsable de manejar las disputas contractuales (1 punto).
(5) Inapropiado (0,5 puntos);
Enfoque correcto: el ingeniero supervisor jefe será responsable de la recopilación de los datos de supervisión del proyecto (1).
2. Puntos inadecuados: tomar el promedio de los precios de las tarifas de cambio propuestos por ambas partes como precio unitario de liquidación final (1 punto).
Enfoque correcto: agencia de supervisión del proyecto (o); ingeniero jefe de supervisión) ) propone un precio tentativo como base para el pago temporal de los pagos por avance del proyecto (1 punto). El precio de la tasa de cambio estará sujeto al acuerdo alcanzado entre la unidad constructora y el contratista general durante la liquidación final del proyecto (2 puntos).
3. Incorrecto (0,5 puntos);
Motivo: Según la normativa pertinente, la agencia de supervisión del proyecto tiene derecho a reconocer las unidades de subcontratación del proyecto (1 punto).
Procedimiento: la agencia de supervisión del proyecto (o el ingeniero de supervisión profesional) deberá revisar el formulario de solicitud de calificación del subcontratista (1 punto) y la información relacionada con el subcontratista (2 puntos) presentados por el contratista general de acuerdo con las regulaciones pertinentes; firmado por el ingeniero jefe de supervisión (1,5 puntos).
4. Puntos inadecuados: el subcontratista de instalación de la Parte A debe solicitarlo a la agencia de supervisión del proyecto (0,5 puntos);
Enfoque correcto: un subcontratista debe solicitarlo al contratista general (1). y luego el contratista general propone (1) a la agencia de supervisión del proyecto.
El coste y la pérdida correrán a cargo de la unidad constructora (1 punto).