(1) Propósito del proyecto (explicar las razones para el establecimiento del proyecto, principalmente factores de mercado)
(II) Empresa del proyecto
2-1 Introducción a la situación actual de la empresa
2-1-1 Información básica
Denominación social, dirección, registro, teléfono, página web, persona jurídica , etc.
2-1-2 Estructura de la empresa
Estructura patrimonial, estructura de gestión y equipo directivo de la empresa
2-1-3 Desempeño operativo
Recursos, buena voluntad, popularidad, tasa de crecimiento de los ingresos.
2-2 Productos de servicios de la empresa
2.2.1 Servicios públicos:
2.2.7 Plataforma de comercio electrónico
. 2.2 .8. Desarrollo de software de red y servicios técnicos
2-3 Ventajas competitivas de la empresa
2-3-1 Ventajas propias de la empresa
2-3-2. Ventajas comparativas de la industria
(3) Plan de desarrollo del proyecto
3-1 Plan de adquisición de activos
3-1-2 Ganancias y pérdidas de la empresa XX
3-1-2 Resultados de una empresa
3-2 Estrategia de cooperación para el desarrollo
3.2.1. Declaración de principios de la estrategia de cooperación para el desarrollo
3.3.2 Dirección del desarrollo
3-3 Modelo de operación comercial
3.2.3 Tecnología central (contenido clave)
3.3. (contenido clave)
3.3.1. Canal * * *
3.3.2. Servicios pagos
Cartera de servicios rentables
( tabla y representación gráfica)
3-3-1 Modelo de procesamiento de información
3-3-2 Modelo de servicio pago
3-3-3 Modelo de beneficio cobrado (el contenido clave es el modelo de mercado y la inversión Partes clave de la investigación de las personas)
(4) Perspectivas del mercado
4-1 Previsión del mercado
4-1 -1 Análisis de factores de mercado
4-1-2 Previsión del tamaño del mercado
4-2 Posicionamiento en el mercado
4-2-1 Política de gestión de sitios web
4-2-2 Estilo de imagen del sitio web
㈤Presupuesto input-output
5-1 Presupuesto de inversión adicional
5-2 Presupuesto input-output
5- 3 Indicadores de eficiencia operativa
Con base en el cálculo de ingresos de cinco años anterior, prepare un estado de flujo de efectivo de cinco años y calcule a partir de él:
1, tasa interna de rendimiento
2. Tasa de interés financiera neta en efectivo (tasa de descuento de riesgo)
3. Período de recuperación de la inversión (dinámico)
5-4. Análisis de equilibrio
1. Punto de equilibrio del precio
2. Punto de pérdida y ganancia del volumen de ventas
3. >
Propuesta de proyecto de base de I+D de alta tecnología
1. Descripción general del proyecto
1 Nombre del proyecto
Base de I+D de alta tecnología de Badaling
Antecedentes del Proyecto.
Con la aceleración de la globalización económica, las empresas multinacionales de renombre mundial necesitan desarrollar productos tecnológicos adecuados al mercado chino para facilitar su entrada en el mercado chino. Para resolver el problema de la desconexión entre I+D y producción, solicitaron establecer una base de I+D en China. Por lo tanto, acelerar la construcción de bases de I+D de alta tecnología y atraer empresas internacionales para que se instalen será un fuerte apoyo para el desarrollo económico local e incluso regional.
3. Necesidad y base del proyecto
Una base de I+D de alta tecnología necesita un entorno externo adecuado, apoyándose en una metrópoli internacional, con transporte, comunicaciones, finanzas y estándares internacionales. Entorno externo como negocios, tecnología, talento, mercado y apoyo político. El área está adyacente a la "Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Badaling" del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun, por lo que será altamente competitiva en términos de entorno de construcción y desarrollo de la industria de alta tecnología.
2. Selección preliminar del sitio y condiciones de construcción para la construcción del proyecto.
1.
Se planea ubicar el proyecto al oeste de Waipao Village (anteriormente Badaling Town Industrial Zone), Badaling Town, adyacente a Waipao Village al este, Zhangjing Expressway al sur y el "Badaling Economic "Zona de Desarrollo Tecnológico" al oeste y norte.
4. Condiciones de construcción del proyecto
El sitio del proyecto propuesto cuenta con transporte conveniente, instalaciones municipales completas y básicamente logra "siete conexiones y un nivel" de agua, electricidad y carreteras.
3. Escala y contenido de la construcción del proyecto
1. Escala de construcción del proyecto
Se espera que el proyecto cubra un área total de aproximadamente 270 acres, dando aprovechar al máximo la cooperación con la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Badaling. Aprovechando las ventajas y de acuerdo con el principio de planificación y desarrollo unificados, construiremos un parque industrial de alta tecnología de clase mundial que integre un sistema arquitectónico único y una zona verde. ecosistema.
El contenido del proyecto.
Adaptarse a las demandas del mercado interno y externo y desarrollar vigorosamente productos con alto contenido tecnológico, alto valor agregado, altos ingresos de divisas, alta participación de mercado, alta relevancia, bajo consumo de energía y bajo consumo de materiales. De acuerdo con el principio de "aprovechar las ventajas, resaltar los puntos clave, desarrollar el desarrollo y formar escala", nos centraremos en apoyar a empresas de alta tecnología en los campos de la microelectrónica, las comunicaciones modernas, las computadoras y el software, los nuevos materiales, la bioingeniería, etc. ., y esforzarnos por formar ventajas grupales, ventajas de escala y ventajas competitivas generales.
Cuarto, impacto ambiental
Este proyecto aboga por la alta tecnología, la no contaminación y la protección ambiental ecológica. Aunque la estructura industrial está dominada por la industria, ésta no tiene ningún impacto sobre el medio ambiente.
estimación de inversión del verbo (abreviatura del verbo)
Se espera que la inversión total sea de unos 30 millones de yuanes, y las principales fuentes de fondos son fondos de apoyo y préstamos bancarios autoobtenidos. .
Idea preliminar del verbo intransitivo sobre el avance de la construcción
El proyecto se completará en tres fases. La primera etapa es el período de construcción de infraestructura, es decir, la construcción de apoyo municipal de la base de investigación y desarrollo de alta tecnología. La segunda etapa es el período de promoción de inversiones, es decir, la inversión se atrae de acuerdo con la planificación industrial de la base de I+D. La tercera etapa es el período de construcción a escala, es decir, los proyectos que cumplen con la planificación industrial se construyen a gran escala. en la base.
Siete. Estimación preliminar de los beneficios económicos y sociales
Se espera que la inversión total del proyecto sea de aproximadamente 30 millones de yuanes. A medida que el proyecto siga entrando, se podrá recuperar la totalidad de la inversión en unos cinco años.
Ocho. Conclusión
En el mundo actual, las industrias de alta tecnología impulsan el ajuste estructural y el crecimiento económico rápido y sostenido, que se ha convertido en una tendencia nueva e importante en el desarrollo económico mundial. Es muy necesario construir una base de I+D de alta tecnología e impulsar el desarrollo industrial regional con proyectos de alta tecnología, lo cual es un complemento útil para la región de Badaling. Aprovechar al máximo las ventajas de ubicación de esta región y desarrollar industrias de alta tecnología seguramente se convertirá en otro punto brillante de la economía de la región de Badaling.
Propuesta de proyecto
(1) Propósito e importancia de la construcción del proyecto
Antecedentes del proyecto (los proyectos de reconstrucción, expansión y renovación deben describir brevemente la situación actual de la empresa ) ) y base, la necesidad y la importancia económica de la inversión.
(2) Previsión preliminar de la demanda del producto
1. Previsión preliminar de la demanda a corto y largo plazo en el país y en el extranjero y los principales destinos de los consumidores.
2. Predicción preliminar de la capacidad de producción, la producción y las tendencias cambiantes de productos similares o similares en el país y en el extranjero en los últimos años.
3. Importación y exportación de productos.
4. La situación de ventas del producto en el mercado interno y su competitividad en el mercado internacional, la perspectiva de ingreso al mercado internacional y la previsión preliminar del precio de venta.
Para los mercados extranjeros y la importación y exportación de productos, los productos no comercializados (productos no exportados e importados no sustituidos) son impredecibles.
(3) Plan de producto y escala planificada
Las variedades, especificaciones, indicadores de calidad y escala planificada de los principales productos y subproductos (calculados en términos de producción diaria y producción anual) .
(4) Plan de tecnología de procesos
Una breve descripción de las rutas de materias primas, métodos de producción y fuentes de tecnología. Para proyectos que introducen tecnología y equipos, es necesario explicar la brecha tecnológica entre los países nacionales y extranjeros, las razones de la introducción y un análisis preliminar de los fabricantes en los países introductores.
(5) Suministro de recursos, principales materias primas, combustible y energía.
1. Dictámenes preliminares sobre reservas de recursos, ley, composición y condiciones de utilización.
2. Tipos, demanda anual estimada, fuentes y posibles intenciones de suministro de principales materias primas, combustibles y materiales auxiliares.
3. Estimación de la demanda de agua, electricidad y vapor, y supuestos preliminares sobre los métodos y condiciones de suministro.
(6) Condiciones de la fábrica y plano preliminar del sitio
Concepción preliminar del área de la fábrica, opiniones preliminares sobre las condiciones de la fábrica y estudio del plano general.
Para los proyectos de reconstrucción, ampliación y renovación de antiguas fábricas, se pueden describir brevemente la situación básica de la empresa, las condiciones favorables para la reconstrucción y ampliación y la idea preliminar del plan general.
(7) Protección ambiental
Se hicieron predicciones preliminares sobre el impacto ambiental del proyecto propuesto y se presentaron ideas preliminares para los principios de protección ambiental, tres tratamientos de residuos y utilización integral.
(8) Organización fabril y estimación de la capacidad laboral.
(9) Supuestos de planificación de la implementación del proyecto
(10) Estimación de inversiones e ideas de financiación.
1. Estimación de inversión
(1) Estimación de inversión en construcción
(1) Estimación de inversión en construcción del proyecto principal y proyectos complementarios.
(2) Estimación de la demanda de divisas (todo convertido a dólares estadounidenses, si se utilizan divisas distintas al dólar estadounidense se debe indicar el tipo de conversión).
③ Si es necesario, utilice precios sombra o precios corregidos para estimar la inversión en construcción.
(2) Estimación de liquidez.
(3) Cálculo preliminar de los intereses del préstamo durante el período de construcción.
(4) Para los proyectos de reconstrucción, ampliación y renovación de fábricas antiguas, se debe explicar brevemente el propósito del valor original y el valor neto de los activos fijos.
2. Ideas de financiación
(1) Fuentes de financiación, métodos de financiación y métodos de pago de préstamos. Los proyectos que utilizan capital extranjero deben indicar la posibilidad de utilizar capital extranjero.
(2) Tipo de interés del préstamo, comisión de gestión, comisión de compromiso, etc.
(3) La cantidad de fondos recaudados año a año y los supuestos para su uso.
(11) Estimación preliminar de beneficios económicos y beneficios sociales.
1. Estimación del costo del producto
(1) Estimar el costo unitario del producto en función del precio nacional actual.
(2) Si es necesario, utilice precios sombra para estimar el costo unitario del producto.
2. Análisis financiero
(1) Indicador estático
①Tasa de beneficio de la inversión.
②Retorno de la inversión.
③Beneficios de las inversiones y tipos impositivos.
④Tasa de producción de inversión neta.
⑤Período de recuperación de la inversión (calculado a partir del año de construcción, si se calcula a partir del momento de producción se debe especificar).
⑥Costes de cambio o ahorro de costes.
(2) Cálculo preliminar del plazo de amortización del préstamo.
(3) Análisis de proyectos de reconstrucción, ampliación y renovación de antiguas fábricas.
En principio, el análisis financiero de los proyectos de reconstrucción, ampliación y renovación de fábricas antiguas debe utilizar el "método de comparación con o sin" para calcular los beneficios incrementales y los costos incrementales correspondientes a la reconstrucción y ampliación, a fin de calcular la parte incremental del índice de análisis. Dependiendo de las circunstancias específicas del proyecto, a veces es posible calcular indicadores analíticos después de la reconstrucción y ampliación.
3. Análisis económico nacional
El análisis económico nacional examina los costos y beneficios del proyecto desde una perspectiva nacional, calcula y analiza los indicadores estáticos de la tasa de retorno neto de la inversión y el beneficio neto de energía. consumo (toneladas/millón).
4. Análisis preliminar de beneficios sociales
El análisis preliminar de beneficios sociales debe determinar el contenido del análisis en función de las características y circunstancias específicas del proyecto.
(1) Impacto en el ahorro energético.
(2) El impacto de mejorar la calidad del producto en los usuarios del producto.
(3) Impacto en regiones o sectores en desarrollo.
(4) Impacto en la reducción de importaciones, ahorro de divisas, aumento de exportaciones y creación de divisas.
Deberá acompañarse de anexos:
1. Plan de trabajo del estudio de viabilidad del proyecto de construcción. Si necesita contratar expertos extranjeros para orientación o confiarles consultas o estudios en el extranjero, debe adjuntar un plan.
2. Invitar a fabricantes extranjeros a China para realizar planes preliminares de intercambio técnico.
Informe del estudio de viabilidad de proyectos industriales generales
/Tongzhi/1/02.htm