Con el fortalecimiento de la conciencia jurídica de las personas, hay cada vez más disputas de intereses sobre los contratos, y firmar un contrato también es un comportamiento muy necesario. Entonces, ¿cómo se redacta un contrato general? El siguiente es un modelo de contrato para la transferencia permanente de tierras que he recopilado para todos (5 artículos generales. Puede aprenderlo y consultarlo). Espero que sea útil para todos. Contrato de Transferencia Permanente de Tierras 1
Parte A:
Parte B:
La Parte A y la Parte B se adhieren a los principios de igualdad, voluntariedad y compensación, y sobre la premisa de igualdad y beneficio mutuo Después de la discusión y la decisión, la Parte A acepta transferir permanentemente su tierra ociosa a la Parte B para su uso y llega al siguiente acuerdo:
1. La Parte A asignará toda la tierra ( montañas y bosques) ubicados en el área, prevalecerá la medida real por metro cuadrado.
2. Después de que la Parte B pague todo el pago de la tierra en una sola suma después de firmar el contrato, el derecho de uso de la tierra pertenecerá permanentemente a la Parte B y nadie tiene derecho a cambiarlo. La Parte B tiene derecho a cambiar la naturaleza del uso de la tierra, como abandonar la tierra, construir casas, terrenos comerciales, etc.
La Parte B tiene derecho a transferir la tierra a otros para su contratación, arrendamiento y transferencia a un precio alto permanente, etc. La Parte A no tiene derecho a interferir con el derecho de la Parte B a usar la tierra.
3. Si hay alguna disputa por la tierra, la Parte A es la única responsable de resolverla y no tiene nada que ver con la Parte B. Si causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B. según la cantidad total de fondos perdidos por la Parte B.
IV.El Partido B es responsable de las requisiciones para la construcción nacional, la ampliación de carreteras y otras construcciones y ocupaciones de empresas. El monto de la compensación recibida no tiene nada que ver con el Partido A y pertenece al Partido B.
5. Si el país permite que se emita el certificado de uso de la tierra en el futuro, la Parte A será responsable de proporcionar el certificado de uso de la tierra y la información a la Parte B y ayudará en el manejo de los asuntos relacionados. hacerse cargo de los gastos.
6. Si el terreno está ocupado por construcción estatal y hay una cuota de seguro de pensión, la Parte B ayudará a la Parte A a solicitar el seguro de pensión. La Parte A será responsable de la compensación de los gastos. La tierra pertenece al Partido B y no tiene nada que ver con el Partido A.
7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: La Parte A debe cumplir mutuamente los términos del contrato, y ninguna de las partes incumplirá el contrato. Si la Parte A incumple el contrato, interfiere ilegalmente con la Parte B. derecho de uso de la tierra, y cambia o altera el contrato sin autorización, causando pérdidas a la Parte B, la Parte A es responsable de compensar a la Parte B por todas las pérdidas económicas. Más 20 veces la compensación por la tierra.
8. Este contrato se realiza por triplicado. Cada Parte A conservará una copia y conservará una copia para siempre. El grupo de aldeanos conservará una copia para testimonio y archivo.
9. Este contrato entrará en vigor una vez firmado por ambas partes A y B.
Para asuntos no cubiertos en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán juntas para llegar a un acuerdo y formar un acuerdo complementario por escrito. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato. Parte B serán las generaciones futuras** *Atenerse a las mismas.
Firma del Partido A:
Firma del Partido B:
Año, mes y día
Año, mes y día terreno permanente contrato de transferencia 2
Parte A:
Parte B:
La Parte A y la Parte B negocian y deciden con base en los principios de igualdad, voluntariedad y compensación, y sobre la premisa de igualdad y beneficio mutuo. La Parte A se compromete a transferir permanentemente un pedazo de su terreno inactivo al Partido B para su uso, y llega al siguiente acuerdo:
1. La ubicación, los límites y el área del terreno se ubican bajo el antiguo distrito. de Mandong El área es de 1 mu, con cuatro límites: zanja de drenaje en el este, bosque de caucho de Yanhanzhang en el sur, tierra colectiva de la aldea en el oeste y muro de Yanyingxing en el norte.
2. Método de transferencia: La Parte A transferirá permanentemente el terreno a la Parte B, es decir, desde el 10 de diciembre de 20xx hasta siempre. Pertenece permanentemente al Partido B y nadie tiene derecho a cambiarlo.
3. Precio de transferencia y método de pago: El precio de transferencia del terreno es de 130.000 yuanes (ciento treinta mil yuanes), y no se pagará ninguna compensación por todos los árboles de caucho y otros árboles en el suelo; el método de pago es un pago único después de firmar el contrato.
4. Una vez que el contrato entre en vigor, los derechos de uso de la tierra pertenecen a la Parte B, y la Parte B tiene derecho a cambiar la naturaleza del uso de la tierra, como construir terrenos comerciales, etc.
La parte B tiene derecho a cederlo a otros para su contratación, arrendamiento, cesión y cesión permanente a precio elevado, etc.
La Parte A no tiene derecho a interferir con el derecho de la Parte B a utilizar la tierra.
5. Si hay alguna disputa sobre la tierra, la Parte A es la única responsable de resolverla y no tiene nada que ver con la Parte B. Si causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B. por el valor económico total perdido por el Partido B.
6. El Partido B es responsable de manejar la expropiación para la construcción nacional, la construcción de ampliación de carreteras, la construcción y ocupación por otras empresas, y el monto de la compensación recibida no tiene nada que ver con el Partido A.
7. La Parte B es responsable de todos los costos de tramitación del contrato, y la Parte A no es responsable de ningún costo de tramitación del contrato.
8. Si el país permite que se emita el certificado para la tierra en el futuro, la Parte A será responsable de transferir el certificado de uso de la tierra a la cuenta de la Parte B. La Parte B ayudará a la Parte A en el manejo relacionado. asuntos, y la Parte A será responsable de los costos.
9. Los cuatro límites de la tierra se han establecido en el acuerdo. La Parte B solo puede usarla dentro del alcance de la tierra y no se le permite cruzar los límites para evitar disputas.
10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Ambas partes A y B deben cumplir los términos del contrato, y ninguna de las partes incumplirá el contrato. Si la Parte A incumple el contrato, interfiere ilegalmente con el derecho de la Parte B a usar la tierra, altera y altera el contrato sin autorización, causando pérdidas a la Parte B, la Parte A será sancionada con una indemnización por daños y perjuicios equivalente a 50 veces la suma de la tarifa de transferencia. de este contrato más la inversión posterior de la Parte B a la Parte B; si la Parte B incumple el contrato, los fondos no serán devueltos y se pagará una multa de 50 veces el principal a la Parte A.
11. Este contrato se realiza por cuadruplicado. La Parte A y la Parte B conservarán cada una una copia para siempre, el grupo de aldeanos conservará una copia y el comité de la aldea conservará una copia para testimonio y archivo.
12. Este contrato entrará en vigor después de que ambas partes A y B lo firmen y tomen sus huellas digitales, el grupo de la aldea lo selle y el comité de la aldea lo selle.
13. Para asuntos no cubiertos en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán juntas y llegarán a un acuerdo para formar un acuerdo complementario por escrito. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato. *Mismo cumplimiento.
Firma de la Parte A (cedente):
Firma de la Parte B (cedente):
Grupo de aldea (sello):
Comité de Aldea (sello):
Contrato de transferencia permanente de tierras del año, mes y día 3
Cedente (en adelante Parte A):
Aceptante Transferente (en lo sucesivo, Parte B):
Las Partes A y B actuarán de conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" y otras leyes, reglamentos y normas nacionales pertinentes. políticas, en un espíritu de igualdad, voluntariedad y compensación. De conformidad con los principios, se firma el presente contrato para la transferencia permanente de derechos de uso y gestión de la tierra para su cumplimiento.
1. Asunto de la transferencia
La Parte A transferirá ____m terreno en ____ municipio (pueblo) ____ aldea que posee (nombre de la parcela, grado, uso de la tierra, etc. Se adjunta información relevante) ) y el derecho a utilizarlo y operarlo se transfiere a la Parte B.
2. Plazo de cesión y plazo de entrega y forma de los derechos de uso y gestión del suelo
1. El plazo de los derechos de uso y gestión del suelo transferidos es:.
2. La Parte A entregará todos los terrenos cuyos derechos de gestión han sido transferidos a la Parte B de una sola vez antes del ____ mes ____.
III.Precio de transferencia
La tarifa de transferencia por el derecho de uso y gestión de la tierra transferido es de ____ yuanes (en mayúsculas) RMB.
IV.Forma y tiempo de pago
La tarifa de transferencia se pagará en efectivo (una sola vez), y el tiempo de pago es de ____año____mes____día.
5. Acuerdo especial sobre la transferencia y uso del derecho de uso y operación.
1. El terreno para uso y operación entregado por la Parte A deberá cumplir con los estándares acordados por ambas partes. .
2. Una vez que la Parte B obtenga el derecho de uso y operación del terreno, disfrutará del derecho de uso, transferencia, ganancia y operación independiente del terreno de conformidad con la ley.
3. Cuando la Parte A y la Parte B firmen este contrato, la Parte A debe entregar a la Parte B el certificado del derecho de la Parte A a usar y operar el terreno transferido, y ayudar a la Parte B a manejar los procedimientos pertinentes. para la transferencia de derechos de uso y operación del suelo.
4. Después de que la Parte A y la Parte B firmen este contrato, la Parte A y los familiares de la Parte A no presentarán ningún certificado relevante de derechos de uso y gestión de la tierra transferida para reclamar beneficios de la Parte B. Si en el futuro, alguien que no sea la Parte A y los familiares de la Parte A muestra a la Parte B el certificado de derechos de uso y gestión de la tierra transferida y causa pérdidas a la Parte B, la Parte B compensará a la Parte A por el doble de la tarifa de transferencia de tierra y todos honorarios de instalaciones y equipamiento del terreno, honorarios de construcción de viviendas y otros gastos relacionados.
6. Condiciones de vigencia
Este contrato entrará en vigor después de haber sido firmado y tomado las huellas digitales por la Parte A y la Parte B, y firmado y certificado por los cuadros del comité de aldea rural de la ____ gobierno del municipio (pueblo).
7. Otros términos
Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia.
Representante de la Parte A (firma y sello): ____ Representante de la Parte B (firma y sello): ____
____año____mes____día____año___ Contrato 4 para transferencia permanente de tierras el _mes____
Partido A:
Partido B:
Partido C (intermediario):
Luego de una negociación amistosa entre todas las partes, basada en los principios de igualdad, voluntariedad y De buena fe, hemos llegado a un acuerdo sobre la transferencia permanente del terreno de la siguiente manera:
1. Descripción general del terreno:
1. El terreno Ubicado en ______________, el área del terreno es ______________ metros cuadrados (acres).
2. El terreno se utiliza como terreno forestal.
3. El terreno se extiende desde ___________ al este hasta ___________ al sur y desde ___________ al oeste hasta _________ al norte.
2. Método de transferencia:
1. La Parte A debe asegurarse de que no haya ninguna disputa aquí. Si hay una disputa, la Parte A debe presentarse para resolverla. compensar a la Parte B por el doble de la pérdida causada.
2. El precio de transferencia del terreno es __________ yuanes.
3. Después de que ambas partes firmen y entren en vigor, todos los derechos de uso y propósitos del terreno pertenecen a la Parte B de forma permanente, y la Parte A no interferirá por ningún motivo.
4. Una vez que ambas partes firmen y entren en vigor, el contrato no se rescindirá por ningún motivo.
5. Si la persona a cargo del comité de la aldea y los aldeanos obstruyen al Partido B durante el proceso de construcción, el Partido A debe presentarse para resolver el problema.
3. Si hay una requisa para la construcción nacional, el Partido A no tiene derecho a interferir.
Adjunto: Aquí hay un certificado de derechos forestales
Parte A:
Parte B:
Parte C: (intermediario)
Contrato de transferencia permanente de tierras 5 en el año, mes y día
Parte A:
Parte B:
Después de una negociación amistosa entre las Partes A y la Parte B, la Parte A acuerda transferir Los acres cuadrados de tierra se transfieren a la Parte B. Y llegó a las siguientes disposiciones:
1. Los cuatro límites del terreno transferido son
El límite es al este y el límite es al oeste. El límite es el sur y el norte es el límite.
2. Área de tierra transferida
La superficie de tierra transferida por la Parte A a la Parte B es acres.
3. Monto de la transferencia
El monto de esta transferencia se calcula por mu ( ), utilizándose *** yuanes como compensación por la adquisición de tierras. La Parte B pagará a la Parte A una suma global.
IV.Otras disposiciones
1. Una vez que la Parte B haya pagado el dinero estipulado en el acuerdo, la propiedad de la tierra adquirida se transferirá a otros por iniciativa propia, y la Parte A deberá no interferir.
2. Si la Parte B necesita pasar por procedimientos de propiedad de la tierra, la Parte A debe ayudar incondicionalmente en el proceso y no cobrará ninguna otra tarifa a la Parte B.
3. Si la tierra está ocupada por otros departamentos como el estado o el gobierno, dado que la Parte B ya ha pagado a la Parte A una compensación por la adquisición de la tierra, toda la compensación y otros ingresos derivados de la tierra pertenecerán a la Parte A. B, y el Partido A no tiene nada que ver con eso.
5. Período de transferencia
Debido a esta transferencia, la Parte B ha pagado a la Parte A una tarifa única de compensación de tierras, por lo que el período de transferencia es permanente.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Si la Parte A interfiere ilegalmente con la producción y operación de la Parte B, cambia el contrato sin autorización o rescinde unilateralmente el contrato, causando pérdidas a la Parte B, La Parte A compensará a la Parte B por el doble de la pérdida.
7. Este acuerdo se realiza por duplicado, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por la Parte A y la Parte B.
Parte A:
Parte B:
Notario Público:
Año, Mes, Día