Con el fin de garantizar la continuidad del diseño del centro comercial Wanda Plaza y la calle peatonal al aire libre, se preparó este informe.
El diseñador debe seguir estrictamente los requisitos de la declaración de misión para diseñar los planos de construcción, y el preparador será responsable de explicar el contenido de la declaración de misión.
1 Descripción general del proyecto
Nota: La escala de construcción se basa en estadísticas de diseño preliminares. Durante el diseño del plano de construcción, se debe volver a calcular y las estadísticas se basan en los requisitos de la declaración de misión.
2 Bases de diseño
2.1 Leyes nacionales relevantes, regulaciones, disposiciones obligatorias, especificaciones de diseño nacional e industrial, procedimientos, regulaciones de la industria y regulaciones y estándares locales donde se ubica el proyecto.
2.2 Documentos de aprobación, dadas las condiciones técnicas y requisitos de opinión para este proyecto por parte de las autoridades gubernamentales pertinentes.
2.3 La Parte A proporciona planos y documentos de diseño preliminares confirmados por Wanda Commercial Planning Research Institute Co., Ltd., mapas topográficos medidos, datos de tuberías municipales alrededor del sitio del proyecto, informes de estudios geológicos de ingeniería y datos de estudios hidrológicos. etc.
2.4 Condiciones, opiniones y requisitos planteados por la Parte A (o el cliente designado de la Parte A) durante el proceso de diseño del proyecto.
2.5 Resumen de diseño del plano constructivo (este documento).
2.6 Condiciones técnicas, condiciones de entrega y estándares de construcción de inmuebles en cada tipo de negocio (ver anexos y tablas para más detalles).
2.7 Los términos y requisitos del servicio contenidos en el contrato de diseño firmado por ambas partes (consulte el contrato de diseño del plano de construcción para obtener más detalles).
3 Contenido del diseño
El alcance del diseño incluye el diseño del plano de construcción, el diseño preliminar, la profundización del programa y varios tipos de requisitos especificados por la Parte A para el centro comercial Hefei Wanda Plaza y el peatón al aire libre. calle. Estadísticas de indicadores y datos.
El contenido de diseño específico es el siguiente:
3.1 El diseño vertical del sitio y el diseño del plano de construcción integral de la red de tuberías dentro de la línea roja del proyecto (este contenido es no se incluye cuando la Parte A encarga el diseño por separado).
3.2 El diseño general del plano de construcción del sótano de este proyecto.
3.3 Diseño en plano constructivo de la parte comercial del podio sobre rasante.
3.4 Diseño de planos constructivos de edificios de oficinas encima del podio.
3.5 Complete el diseño del plano integral de la tubería interior de acuerdo con los requisitos de la Parte A.
3.6 Diseño del emplazamiento sin barreras de acuerdo con la normativa nacional.
3.7 Contenido del diseño de defensa aérea civil de este proyecto (si el proyecto es aprobado por los departamentos gubernamentales pertinentes para la construcción fuera del sitio o la Parte A confía una unidad de diseño de defensa aérea civil separada, este contenido de diseño no será incluido en el alcance de este diseño).
3.8 Los siguientes diseños individuales son encargados por separado por la Parte A y no están dentro del alcance de este diseño. Sin embargo, el diseñador debe considerar el diseño de reserva, preincrustación y soporte para esta parte en el diseño del plano de construcción, y cooperar con cada unidad de diseño individual para realizar el diseño secundario de los planos de construcción. Estos diseños especiales incluyen:
3.8.1 Diseño de planos de fachada y planos de construcción de muros cortina.
3.8.2 Diseño de iluminación de escenas nocturnas.
3.8.3 Diseño de decoración interior (incluido el diseño de techos con iluminación de estructura de acero).
3.8.4 Diseño del paisaje ambiental.
3.8.5 Diseño inteligente de corriente débil.
3.8.6 Diseño de sistema de señalización guía.
3.8.7 Diseño de ingeniería del gas.
3.8.9 Tratamiento de cimentación y diseño de soporte de foso.
3.9 Proporcionar hojas de cálculo de diseño para varias carreras.
3.10 Indicadores técnicos y económicos y tablas estadísticas de diversas áreas de negocio (ver Apéndices 1 y 2)
3.11 Ascensor Tabla de estadísticas de parámetros
3.12 Estadísticas de indicadores y datos que deben proporcionarse en otros procesos
4 Requisitos de diseño
Si el proyecto se diseña y construye al mismo tiempo tiempo, para cumplir con los requisitos del cronograma de construcción, los dibujos de diseño deben producirse en lotes. El nodo de tiempo de producción de los dibujos específicos se especifica en el contrato de diseño. No importa dónde gane la licitación la unidad de diseño, asegúrese de que haya un equipo de diseño de al menos 4 personas de cada especialidad para diseñar en el sitio, desde el comienzo del diseño hasta el final de la construcción, a menos que la Parte A selle el sello oficial. y lo aprueba, no se podrá retirar personal, de lo contrario se deducirá del costo del 10% al 20% la tarifa de diseño.
4.1 El Centro Comercial Wanda Plaza se completará en versiones y etapas de acuerdo con las necesidades de coordinación de la construcción. Los planos de diseño deberán cumplir con los requisitos de las especificaciones nacionales y locales pertinentes y deberán cumplir con los “Lineamientos para el Dibujo”. Proceso de Requisitos de Planos de Construcción del Complejo Comercial Wanda.
4.2 Antes del diseño de los planos de construcción, la unidad de diseño deberá cooperar con la Parte A para comunicar las prácticas de diseño con la unidad de revisión de los planos de construcción (incluida la resistencia a terremotos, los límites excesivos, etc.) para garantizar que la construcción La revisión del dibujo se pasa sin problemas.
4.3 Además de la profundidad requerida por el "Reglamento sobre la preparación en profundidad de los documentos de diseño de ingeniería de construcción" (edición de 2003) promulgado por el Ministerio de la Construcción, la profundidad de los dibujos también debe cumplir con los siguientes requisitos :
4.3.1. Antes de que cada almacén de anclaje proporcione su plano de planta, primero puede organizar las zonas de protección contra incendios y calcular la carga del piso de acuerdo con el espacio grande después de que cada almacén de anclaje proporcione sus requisitos para el plano de planta; , diseño del producto, etc., el diseñador debe realizar ajustes de acuerdo con los requisitos proporcionados por el diseño.
4.3.2 La distribución de cada tienda principal (incluida la distribución de la tienda, etc.) debe reflejarse en cada plano profesional.
4.3.3 La ubicación de las cajas de hidrantes, cajas de distribución y demás equipos e instalaciones o huecos y ranuras deberá reflejarse en el plano de edificación.
4.3.4 En el plano del techo se deben marcar todos los equipos e instalaciones del techo, la ubicación de los pozos y tuberías del techo, etc.
4.3.5 Se deben proporcionar diagramas completos de tuberías para sótanos, calles peatonales, tiendas principales, etc. Se recomienda que el profesional de HVAC tome la iniciativa para completar los planos.
4.3 Si el proyecto se diseña y construye al mismo tiempo, el diseño del plano constructivo debe completarse en versiones y etapas de acuerdo con las necesidades de coordinación de la construcción. Los planos de diseño deben cumplir con los requisitos de las "Directrices para el proceso de dibujo de producción de los planos de construcción del Complejo Comercial Wanda". Los diseñadores pueden organizar razonablemente el contenido del diseño de cada etapa de acuerdo con los requisitos de cada versión de las "Pautas para el proceso de dibujo de producción de los dibujos de construcción del complejo comercial Wanda" y la profundidad de los dibujos en cada etapa.
4.4 Hay muchas versiones de planos de construcción, y los métodos de identificación de los dibujos deben estar razonablemente organizados (como métodos de identificación unificados para cada importante, indicando la versión, la fecha de modificación y el contenido de modificación principal de cada principal). , etc.) para facilitar la identificación de versiones y categorías de dibujos.
4.5 Antes de diseñar los planos de construcción, el "Plan de progreso del diseño" y las "Medidas técnicas de diseño unificado" deben prepararse de acuerdo con los requisitos del plan de construcción de Wanda y presentarse al Instituto de Investigación de Planificación Comercial de Wanda para su aprobación.
4.6 Para estandarizar y programar la gestión del diseño del proyecto, los diseñadores deben tener en cuenta que todos los diseños de los planos de construcción y los cambios en el sitio en diversas disciplinas deben ser confirmados por el Instituto de Investigación de Planificación Empresarial de Wanda Group antes de su implementación. .
5 Principales Arquitectura
5.1 Diseño del plano general
5.1.1 Centrarse en organizar el diseño de varias líneas de flujo de tráfico: cada línea de flujo de entrada y salida debe ser configurar de forma independiente, en la medida de lo posible Evite interferir entre sí. El flujo de mercancías, pasajeros, personas y vehículos debe ser diferenciado y ordenado, y satisfacer las necesidades de uso diario de las operaciones comerciales, oficinas, hoteles y departamentos.
5.1.2 Diseño vertical: Con base en el diseño vertical general, determine la elevación absoluta del edificio ±0.000m y apruebe con la Parte A. La diferencia de altura interior y exterior en la entrada y salida de cada centro comercial no debe exceder los 300 mm, se deben establecer pendientes suaves y no se permiten escalones. Cada entrada y salida debe diseñarse verticalmente de manera razonable según el paisaje, y la elevación interior debe ajustarse adecuadamente para adaptarse al terreno cambiante.
Es necesario solucionar los problemas de drenaje del sitio, rampas y diseño sin barreras.
5.1.3 Diagrama integral de la red de tuberías (si la Parte A confía por separado el diseño integral de la red de tuberías, este contenido no está incluido)
Es necesario resolver el problema integral de Tuberías al aire libre para que todo tipo de tuberías se distribuyan uniformemente. Cumplir con los requisitos de diseño. No se instalarán pozos de ventilación, pozos de inspección y otras instalaciones en las entradas y salidas de cada edificio.
Deberá indicarse la ubicación y elevación del punto de acceso exterior al oleoducto.