1. Tipos y definiciones de garantías
El Código Civil define los tipos de garantías, incluidas las garantías, hipotecas, prendas, gravámenes y depósitos. Cada tipo de garantía tiene sus efectos y requisitos legales específicos. Por ejemplo, una garantía es una promesa de un tercero al acreedor de que cuando el deudor no cumpla con la deuda, el tercero asumirá la responsabilidad del cumplimiento o pago de la compensación hipotecaria, significa que el deudor o un tercero no lo hace; transfiere la posesión del inmueble y utiliza el inmueble como garantía del derecho de acreedor.
2. Establecimiento y vigencia del contrato de garantía
El contrato de garantía es la base de la relación jurídica de garantía. El Código Civil estipula que un contrato de garantía debe celebrarse por escrito y estipular claramente el tipo, alcance, duración y otros contenidos principales de la garantía. El establecimiento de un contrato de garantía debe cumplir con los requisitos generales del derecho contractual, como el acuerdo entre las partes y la legalidad del contenido del contrato, etc. Además, la eficacia del contrato de garantía también está limitada y restringida por el método de garantía específico.
En tercer lugar, el establecimiento y realización de garantías reales
Para hipotecas, prendas y otros métodos de garantía que involucran garantías reales, el Código Civil estipula condiciones y procedimientos detallados de establecimiento. Por ejemplo, para establecer una hipoteca, es necesario pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca para garantizar la prioridad de la hipoteca. Al realizar una garantía mobiliaria, el acreedor debe seguir procedimientos legales, como negociar un descuento, subastar o vender la propiedad garantizada.
Cuatro. Asunción y exención de responsabilidad de garantía
El garante asumirá la responsabilidad de garantía en el contrato de garantía. Cuando el deudor incumpla la deuda, el fiador será responsable del cumplimiento o compensación conforme al contrato. Sin embargo, la responsabilidad de garantía no es absoluta. El Código Civil estipula la exención de la responsabilidad de garantía, como la renuncia del acreedor a la garantía real, la invalidez del contrato de garantía, etc.
En resumen:
La interpretación judicial de las garantías en el Código Civil proporciona disposiciones completas y detalladas sobre el régimen jurídico de las garantías, incluidos los tipos de garantías, el establecimiento y la eficacia de los contratos de garantía. y garantías reales. El establecimiento y realización, la asunción y exención de responsabilidad de garantía, etc. Estas regulaciones ayudan a estandarizar las actividades de garantía, proteger los derechos e intereses legítimos de las partes y promover el sano desarrollo de la economía de mercado.
Base jurídica:
El artículo 386 del Código Civil de la República Popular China
estipula:
Salvo disposición legal en contrario , el deudor deberá Cuando no se cumplan las deudas vencidas o se realicen las garantías reales convenidas por las partes, el tenedor de las garantías reales tiene derecho a recibir prioridad en el reembolso de los bienes garantizados.
El artículo 388 del Código Civil de la República Popular China
estipula:
Para constituir una garantía real, se celebrará un contrato de garantía de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario.
El artículo 682 del Código Civil de la República Popular China
estipula:
Un contrato de garantía es un contrato subordinado al contrato de derechos y deudas del acreedor principal. . Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario.