El área total del proyecto es de aproximadamente 2.000 acres y se desarrollará en múltiples fases. La superficie total del terreno de la primera fase es de 321.993 metros cuadrados. Los tipos de productos de proyectos incluyen casas con jardín, casas adosadas, villas independientes, apartamentos de gran altura, propiedades comerciales y otras formas de productos. Los productos desarrollados en la primera fase del proyecto son principalmente edificios residenciales, adosados, pequeños rascacielos, etc. , principalmente en estilo español.
Introducción básica Nombre de la propiedad: Condado de Orange Ciudad: Cheng Nan, Muyun Dirección de la propiedad: Esquina sureste de la intersección de Furong South Road y Wanjiali Road Categoría de propiedad: Villa Forma de construcción: unifamiliar, casa adosada, jardín de mariposas Área de construcción de viviendas: 300.000 metros cuadrados Área de construcción: 500 acres Número total de hogares: 384 Tasa de ecologización: 60 % Relación de superficie construida: 0,37 Hora de apertura: 2065438 + 27 de abril de 2003 Desarrollador: Hunan Jujun Town Real Estate Co., Ltd. Propiedad Tarifa: 100 Paisaje, condiciones del tráfico, instalaciones circundantes, sistemas inteligentes, planificación del proyecto El proyecto del condado de Changsha Cheng tiene un área de adquisición de terreno de aproximadamente 320.000 metros cuadrados, un área total de terreno de casi 290.000 metros cuadrados, un área total de construcción Con casi 400.000 metros cuadrados y una proporción de superficie construida de 1,36, la tasa de espacio verde es del 48%, el área de la villa cubre un área de 321 acres y el área de construcción es de aproximadamente 1,30. Fases: la primera fase de M1 es una pura "ciudad tesoro nacional española-Mijas", y la segunda fase de BLA es una villa pura en la cima de una colina "Orange Township" del "sur de California", M2 Fase 3 es un apartamento de alta gama. El proyecto fue desarrollado por Hunan Jujun Town Real Estate Co., Ltd., y la planificación y el diseño arquitectónico fueron realizados por B.L.A. en Estados Unidos y Marcia Design Office en España. El fuerte estilo español, el diseño de producto único y la actitud rigurosa hacia cada detalle del diseño son la base del condado de Orange y de las colinas y montañas originales que aparecieron por primera vez en Changsha e incluso en China. Noticias del proyecto Butterfly Garden Villa es un producto evolutivo de Liushui Villa. Es un producto innovador poco común en toda la región central y meridional de China y también es la mejor villa de alto nivel en China central y meridional. Invitamos a BLA, una de las diez principales empresas de diseño arquitectónico de los Estados Unidos, a completar el diseño en Los Ángeles de acuerdo con los estándares de las villas de alto nivel. BLA llevó los materiales de construcción a China para construir de acuerdo con los materiales, por lo que. Lo construyó completamente de acuerdo con los estándares de diseño y materiales de las villas de alto nivel. Este producto tiene el interés vivo de una villa superpuesta y viene con un jardín privado comparable a una villa unifamiliar y un club privado que se puede construir a voluntad. Todas las casas están escondidas en un jardín de 40.000 metros cuadrados con vista al lago. . En general, este producto es una villa de primer nivel que integra intimidad, diversión, creatividad e innovación. Es una tarjeta de identidad creada especialmente para las élites sociales que buscan el gusto, la diversión y la creatividad en la vida. Introducción a la mesa de arena en el área C2 (Área de la Villa Dieyuan). Toda el área cubre un área de casi 100 acres, con una tasa de enverdecimiento de casi el 70%. Toda el área es nuestro parque temático más grande: Dream Lake View Garden, con una superficie de lago de casi 654,38 millones de metros cuadrados, y todo el Lake View Garden centrado en la superficie del lago tiene 40.000 metros cuadrados. Hay muchas instalaciones de ocio y paisajismo que son raras en Changsha en Lakeview Garden. Esta ubicación cuenta con una piscina sin bordes y una gran cantidad de elementos paisajísticos. Toda el área C2 está adyacente al área de villas unifamiliares de la segunda fase, porque cada villa unifamiliar cubre un área de 1 acre y tiene un área de jardín muy grande. En ese momento, la zona norte de C2 se sentirá como un bosque, por lo que las vistas en superficie serán las mejores. El área C2 está ubicada en la esquina sureste de todo el proyecto, con excelente orientación Feng Shui, está alejada de Furong Road, la vía principal de la ciudad, y tiene la mejor privacidad. Toda la zona es una villa castillo privada, separada de personas y vehículos. Esta es una entrada principal con escaleras dobles y agua corriente. Toda la planta del garaje del segundo piso está conectada como un todo. Puede conducir directamente hasta el estacionamiento debajo de cada edificio, lo que lo hará muy conveniente para regresar a casa en el futuro. Introducción de modelo único: Butterfly Garden Villa es un nuevo producto de villa desarrollado por American BLA Design Company que adopta el estilo arquitectónico toscano italiano y adopta un nuevo concepto de diseño. La fachada es un arquetipo de castillo, formado por varias casas apiladas unas sobre otras. La fachada exterior utiliza una gran superficie de piedra cultural y pintura elástica con textura de estuco. Las líneas generales y las formas arquitectónicas están claramente estratificadas. Está equipada con vallas de hierro forjado, balcones de troncos y tejas rojas, lo que la hace muy grandiosa y lujosa. Dieyuan Villa es un producto evolucionado de Diepin Villa. Su diseño es muy similar al de una villa apilada, pero también tiene muchas ventajas de una villa apilada. En comparación con las casas adosadas, supera las deficiencias de las casas adosadas, como la gran profundidad, el pequeño espacio entre edificios, la alta densidad y el diseño compacto. Utiliza dos o tres unidades tridimensionales superpuestas para crear un espacio habitable privado con cielo, tierra y jardín. El área del jardín es de 60 a 200 metros cuadrados, superando con creces el tipo de unidad promedio de las casas adosadas de 30 a 40 metros cuadrados.
Cada uno de nuestros bungalows Dieyuan tiene un vestíbulo de cinco estrellas finamente decorado con una altura de doble capa de 8 metros, un área total de construcción de 50 metros cuadrados y está equipado con un ascensor KONE finlandés. El primer y segundo piso son nuestras villas amigables con el terreno, también llamadas casas adosadas. Este tipo de unidad es un producto mejorado de las casas adosadas. Tiene un área más amplia que las casas adosadas y un diseño funcional más razonable. Tiene un patio hundido de 37 metros cuadrados con iluminación total, un gran jardín privado y una sensación de villa. Área de construcción: unos 260 metros cuadrados. El segundo y tercer piso son nuestras divertidas villas, también llamadas villas con jardín. Este es un apartamento unifamiliar. La planta principal del apartamento se encuentra en el tercer piso y tiene casi 15 metros de ancho. Hay un restaurante vacío en el segundo piso. Desde el restaurante del segundo piso se accede a un jardín privado de 160 metros cuadrados y a un club privado en el segundo piso, muy interesante para vivir. Área de construcción: unos 210 metros cuadrados. El cuarto y quinto piso son nuestras espaciosas villas, también llamadas bungalows. Con una anchura de 15 metros, ocupa aquí una planta entera, y el espacio es completamente independiente. También hay un club privado en el segundo piso con un área de construcción de unos 180 metros cuadrados. El piso superior es nuestra villa con visión de futuro, también llamada villa del cielo. Su tipo de unidad es un producto de villa similar a una villa unifamiliar, con una sala de estar de 12 metros y una terraza de casi 40 metros cuadrados. Además, también hay un club privado en el segundo piso. Este departamento está ubicado en lo alto, con una vista muy amplia y una superficie construida de 200-240 metros cuadrados. Según el desarrollador, Leighton Hill en el condado de Orange es desarrollado por Beijing Orange County Company. El condado de Orange de Beijing es el primer desarrollador en China que desarrolla villas de alta gama en el sur de California, el primer desarrollador que desarrolla villas unifamiliares de primer nivel y el primer desarrollador que invita a maestros extranjeros a realizar el diseño arquitectónico de las villas. Han pasado 17 años. Las obras representativas en Beijing incluyen: Beijing Orange County, Watermark Long Beach, Beijing Wangmi Garden y otros proyectos de alto nivel. Liu Ruoying, Pan Changjiang, He Ping, Chen y otros grandes nombres son los jefes de nuestra empresa. Los desarrolladores también han ganado numerosos premios. El año pasado, ganó el título de las 100 principales empresas chinas de desarrollo inmobiliario en 2012 y la propiedad de villa más valiosa en Changsha en 2012. Anteriormente, también ganaron muchos premios, incluido el Premio de Arte Arquitectónico y Contribución Social Residencial de China, el Premio de Oro de Diseño Arquitectónico Asiático y las Diez Mejores Villas Principales en Beijing en 2003. Por ello, tenemos una amplia experiencia en el desarrollo de villas de alta gama. El proyecto de paisaje de jardín es un paisaje de jardín de estilo panmediterráneo. Nuestro proyecto creó especialmente cinco parques principales y tres sistemas de agua principales para los propietarios, con capas ricas y paisajes cambiantes. El primer parque es un parque con vista al lago en pendiente de 1.000 metros cuadrados. Aprovecha la diferencia de pendiente de 4 metros entre los lagos superior e inferior para formar un paisaje acuático en cascada. Hay puentes planos y puentes en arco que conectan el medio. tablones a lo largo del lago y pabellones de agua de iris se instalan a lo largo del lago. El lugar perfecto para un paseo relajante. El segundo parque en el condado de Orange es un parque en la cima de una montaña de 3.000 metros cuadrados con una altitud de 116 metros, que es el punto más alto del proyecto. Hay rutas de senderismo y pabellones para que puedas escalar la montaña y disfrutar del paisaje durante los ejercicios matutinos. Puedes hacer ejercicio y echar un buen vistazo al barrio. El tercer parque tiene 65.438+100.000 metros cuadrados de parque de valles de humedales con una costa de 2 kilómetros. El manantial natural en la cima de la montaña se utiliza para bajar la montaña y crear una belleza ecológica de "manantiales que fluyen y flores que florecen". Hay pabellones de observación a lo largo de la costa y a lo largo del malecón del arroyo. Puedes caminar aquí con tu familia para descansar por la noche. El cuarto parque es el parque temático Tianyuan Changxiang, equipado con una plataforma de observación, parterres de flores del palacio y una zona de recepción de ocio. Este será un gran lugar para tomar el té y charlar con amigos. El quinto parque es Dream Lake View Park, de 10.000 metros cuadrados. Este es el parque temático más grande de nuestro proyecto y también es el parque de apoyo en esta área donde actualmente nos centramos en las ventas. Su paseo marítimo es particularmente largo, con ricos paisajes y muchas especies de árboles preciosos plantados. Nuestros cinco parques y tres sistemas de agua enriquecerán y ampliarán el espacio al aire libre para usted y su familia. Condiciones del tráfico: Furong South Road está ubicada en el oeste del Proyecto de Mapa de Bienes Raíces del Condado de Orange de Changsha y es la principal arteria de tráfico que atraviesa el norte y el sur de Changsha. Puede llegar a Zhuzhou y Xiangtan en el sur y al área urbana en el norte. Wanjiali Road está en el norte, donde se puede ir al ferrocarril de alta velocidad Wuhan-Guangzhou y al aeropuerto internacional de Huanghua. Las salidas de las líneas 1 y 5 de MRT se encuentran en esta ubicación. Será muy conveniente viajar desde el proyecto a varias áreas de Changsha en el futuro. El proyecto está cerca de la estación planificada de Wanjiali Road de la línea 1 de MRT. Furong South Road se cruza con Wanjiali Road y otras carreteras principales de la ciudad de Changsha se extienden aquí. Los dos carriles de la autopista nacional 107 y la autopista Beijing-Zhuhai se encuentran dentro. fácil alcance. La estación Changsha del ferrocarril de alta velocidad Wuhan-Guangzhou está a sólo unos 3 kilómetros al este de la ciudad de Jujun. Se puede llegar en el autobús nº 702 y nº 134. Las instalaciones comerciales circundantes del proyecto Mapa de Transporte del Condado de Orange están completas. El Black Gold Times Square de 6,5438 millones de metros cuadrados está al norte del Grupo Xiangmei. El proyecto está frente al edificio de oficinas del departamento de tierras y al edificio familiar, con una gran área comercial. A 1,3 km del proyecto, CITIC New Town cuenta con un centro comercial de 1,2 metros cuadrados con grandes almacenes de primer nivel, grandes supermercados, cines de lujo, pistas de hielo, etc.
Frente a CITIC New City se encuentra el Outlet Shopping Park, el centro de descuentos de marcas más grande del centro y sur de China, que integra ocio, entretenimiento, compras y restaurantes. Hará que su vida diaria y la de su familia sean más cómodas. En cuanto a instalaciones médicas, se encuentran el Segundo Hospital Afiliado de Xiangya y el Cuarto Hospital Afiliado de Xiangya, dos kilómetros al sur. En términos de instalaciones educativas, hay un jardín de infantes bilingüe en el proyecto, así como las escuelas secundarias clave de la ciudad, la escuela secundaria Mingde y la escuela secundaria Xiangfu. Está cerca de la provincia. Hay una escuela primaria Yihai Datong y una escuela secundaria Yiya. 1 km al sur del proyecto. Está el Parque Forestal Nacional Zhaoshan a menos de 5 kilómetros al sur del proyecto y un parque provincial de vida silvestre a 2 kilómetros de distancia. Se puede decir que nuestro proyecto está ubicado en el "corazón verde" de Changsha-Zhutan. Puedes llevar a tu familia y amigos a relajarte en tu tiempo libre. Las instalaciones de transporte, comerciales y educativas que rodean el proyecto están completas y la ubicación geográfica es muy buena. Según el XI Plan Quinquenal provincial, el centro de desarrollo urbano se trasladará hacia el sur y hacia el norte. El distrito de Chengnan Central Villa, donde se ubica el proyecto, se convertirá en el quinto distrito comercial de Changsha, impulsando el desarrollo económico de todo Changsha y teniendo un enorme tamaño. potencial de apreciación. Sistema inteligente 1. Vigilancia CCTV; 2. Dispositivo de alarma perimetral por infrarrojos; 3. Videoportero; 4. Sistema de llamada de emergencia; 5. Dispositivo de alarma de gas; 6. Transmisión de música de fondo. Puertas y Ventanas: Puerta: La puerta de entrada es una puerta de seguridad con aberturas reservadas en la habitación. Ventanas: Aleación de aluminio de alta calidad, vidrio aislante. Baño: Piso y paredes pintadas con mortero de cemento. Cocina: Desbastado de mortero de cemento. Suministro de gas: Utilizar gas natural del Sur y cobrar según tarifas municipales.