Evergrande Group es uno de los mayores promotores inmobiliarios de China, pero se ha enfrentado a graves problemas financieros en los últimos años. Según diferentes fuentes de datos, el importe de los pasivos del Grupo Evergrande es diferente. Pero según las noticias oficiales, la deuda del Grupo Evergrande supera los 2 billones, lo cual es asombroso. Se necesitarían más de 1.000 años para amortizar 5 millones cada día, lo cual es inimaginable.
Los pasivos de Evergrande incluyen no sólo préstamos de bancos y otras instituciones financieras, sino también pagos de preventa de viviendas a compradores y cantidades pagaderas a proveedores. Evergrande debe pagar estos pasivos con ingresos por ventas y ganancias. Sin embargo, con el ajuste del mercado inmobiliario y los propios problemas de Evergrande, existe una gran incertidumbre sobre la solvencia de Evergrande.
Para resolver el problema de financiación, Evergrande ha tomado una serie de medidas, entre ellas la venta de activos y la suspensión de la expansión en el extranjero. Evergrande también busca negociar con proveedores y otros socios para aliviar su presión financiera. Aunque estas medidas han ayudado hasta cierto punto, la situación financiera de Evergrande aún enfrenta serios desafíos.
La historia del desarrollo de Evergrande Group:
En 1996, se estableció Evergrande Group y comenzó a dedicarse al desarrollo inmobiliario. En el año 2000, ingresamos por primera vez a los mercados extranjeros y establecimos una sucursal en Malasia.
En 2008, cuando estalló la crisis financiera mundial, Evergrande Group aprovechó la agitación del mercado para expandirse rápidamente y adquirir una gran cantidad de reservas de terrenos y proyectos inmobiliarios.
En 2013, Evergrande salió a bolsa en Hong Kong y se convirtió en el mayor promotor inmobiliario del mercado de Hong Kong en ese momento.
En 2015, se estableció oficialmente el segmento de vehículos de nueva energía de Evergrande Group. Ese mismo año, Evergrande logró una distribución diversificada en bienes raíces, finanzas y otras industrias, convirtiéndose en una empresa multinacional que integra seis sectores comerciales principales: bienes raíces, finanzas, salud, cultura, turismo y deportes.
La economía de China entró en un ciclo descendente en 2018 y las políticas de control inmobiliario continuaron aumentando. El negocio inmobiliario del Grupo Evergrande se vio afectado y cayó en una situación de pérdidas.
Desde finales de 2019 hasta principios de 2020, tras el brote de neumonía por el nuevo coronavirus, los negocios de automóvil, cultura, turismo, salud y otros de Evergrande Group también se vieron afectados y restringidos, y su rendimiento disminuyó drásticamente. .
En 2021, la situación financiera de Evergrande Group se deteriorará aún más y se enfrentará a enormes deudas, lo que ha atraído la atención del mercado. El precio de las acciones de Evergrande Group se desplomó más del 80% en un mes.