Procedimientos para solicitar la preservación de la propiedad ante el procesamiento:
1. Para la conservación de bienes pre-contencioso, el interesado deberá acudir al tribunal demandado antes de interponer la demanda, y al mismo tiempo deberá proporcionar la cuenta bancaria del demandado y su número de cuenta, el nombre, el lugar de almacenamiento, la cantidad, el valor o la cantidad de los objetos que necesitan ser incautados o incautados, etc., si es necesario incautar la dirección específica, el área y otra información del inmueble y la tarifa de solicitud para la preservación de la propiedad se pagarán de acuerdo con una determinada proporción; Después de que el Tribunal Popular acepte la solicitud y dictamine sobre la preservación, si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a que el Tribunal Popular tome las medidas de preservación, el Tribunal Popular dará por terminada la preservación. El litigio de preservación de bienes puede solicitarse al mismo tiempo o después de interpuesta la demanda;
2. El solicitante debe proporcionar una propiedad igual al valor de la propiedad que se va a conservar como garantía. Si la garantía es prestada por alguien ajeno al caso, el garante deberá acudir personalmente al juzgado de presentación para tramitar los trámites de garantía. Si el solicitante no aporta garantía, se rechazará la solicitud;
3. Si una parte solicita la preservación previa al litigio, el tribunal popular debe dictar sentencia dentro de las 48 horas siguientes a la aceptación de la solicitud. Una vez dictada la sentencia, ésta tendrá efectos jurídicos. Si la parte no está satisfecha, no podrá apelar. puede solicitar la revisión una vez y la ejecución de la sentencia no se detendrá durante el período de revisión.
4. El efecto de la sentencia de preservación de la propiedad es hasta la ejecución del documento legal vigente. Si las medidas de preservación necesitan ser levantadas durante el proceso del litigio, el tribunal debe tomar una decisión oportuna para levantar la preservación de la propiedad si las razones y condiciones de la propiedad. cambio de conservación, no se requiere conservación; el demandado proporciona la garantía correspondiente; el solicitante de conservación previa al litigio no presenta una demanda dentro de los 30 días, etc.
Condiciones para la preservación de la propiedad antes del litigio:
1. La situación debe ser urgente. La falta de preservación de la propiedad causará daños irreparables a los derechos e intereses legales de propiedad del solicitante. p >
2. El interesado deberá acudir al tribunal popular donde se encuentre el inmueble, y el tribunal no tomará la iniciativa de tomar medidas de preservación del inmueble de oficio.
3. proporcionar propiedad igual al valor de la propiedad a preservar, de lo contrario el tribunal rechazará la solicitud.
En resumen, la persona que solicita la preservación de la propiedad debe ser la parte con derechos en la relación jurídica civil. Si hay un error en la solicitud, el solicitante debe compensar al demandado por las pérdidas sufridas por la preservación. . Se puede ver que el solicitante de la preservación de la propiedad debe asumir el riesgo de compensación por las pérdidas causadas a la otra parte debido a errores de solicitud, y debe considerar cuidadosamente y actuar de manera apropiada; de lo contrario, tendrá que pagar el precio.
Base legal:
Artículo 101 de la “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”
Debido a la emergencia, los interesados no Si La solicitud inmediata de preservación causará un daño irreparable a los derechos e intereses legítimos de la persona, ésta podrá solicitar medidas de preservación al tribunal popular donde se encuentre el bien a preservar, donde esté domiciliado el demandado, o tenga jurisdicción sobre el caso antes de presentar una demanda. demanda o solicitar arbitraje. El solicitante deberá aportar una garantía. Si el solicitante no aporta una garantía, la solicitud será rechazada. Una vez que el tribunal popular acepta la solicitud, debe emitir un fallo en un plazo de 48 horas; si decide tomar medidas de preservación, debe comenzar a implementarlas de inmediato. Si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación por parte del tribunal popular, el tribunal popular dará por terminada la preservación.