1. Los requisitos personales para formar parte del comité de propietarios son los siguientes:
(1) Ser propietario de los derechos de propiedad del edificio residencial. . Los derechos de propiedad determinan los derechos de gestión. Si no se tienen derechos de propiedad, es imposible convertirse en miembro del comité de propiedad de la comunidad.
(2) Tener experiencia en labores de bienestar público. Tener experiencia en gestión comunitaria y trabajo de bienestar público;
(3) Tener tiempo suficiente. Se necesita suficiente tiempo para ser competente en el trabajo del comité de propietarios;
(4) Enérgico. El ámbito de trabajo del comité empresarial es muy amplio;
(5) Condición de miembro del partido y trabajador de asuntos del partido. Si los miembros del comité de propietarios son miembros del partido o han trabajado como trabajadores del partido, comprenderán mejor las políticas y regulaciones del partido.
2. Base jurídica: Artículo 16 del “Reglamento de Gestión de la Propiedad”.
El comité de propietarios deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la elección, presentar un registro ante el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado, la oficina del subdistrito y el gobierno popular del municipio donde se encuentra la propiedad.
Los miembros del comité de propietarios deben ser propietarios entusiastas del bienestar público, con un fuerte sentido de responsabilidad y con ciertas capacidades organizativas.
El director y el subdirector del comité de propietarios son elegidos de entre los miembros del comité de propietarios.
2. ¿Cuáles son las condiciones para la constitución de un comité de propietarios?
1. La tasa de ocupación alcanza más del 50%;
2 El primer lote de propiedades ha sido entregado durante 2 años y la tasa de ocupación supera el 30%; >
3. El primer lote de propiedades La propiedad se entrega por 3 años;
4 Los miembros del comité de propietarios son elegidos por la asamblea de propietarios y están formados por 5 a 11 personas.