Área de construcción: 35506,5 metros cuadrados; área de construcción: 148060 metros cuadrados.
Proporción de superficie construida: 2,8 Tasa de ecologización: 30,3 %
Plazas de estacionamiento: Plazas de aparcamiento sobre el suelo: 143; Plazas de aparcamiento subterráneo: 1303; Proporción de plazas de aparcamiento: 1: 0,48 Número total de edificios: 7
Número total de hogares: 944. Compañía inmobiliaria: Poly (Guangzhou) Property Development Co., Ltd.
Tarifa de propiedad: 2,8 yuanes/metro cuadrado/mes.
Descripción de los honorarios de la propiedad:? &Nbsp2,8 yuanes/m2 mes 6 yuanes/m2 mes 120 yuanes/m2 mes.
Instalaciones periféricas:
Escuelas: escuela secundaria Zhucun No. 1, escuela primaria Zhucun No. 2, escuela secundaria Zhucun No. 2, escuela primaria central Zhucun, jardín de infantes central Zhucun, educación ¿Escuela secundaria de la ciudad Xiehe, escuela primaria Xiehe, escuela primaria de jardín de infantes?
Centros comerciales: Zengcheng Wanda Plaza, Luogang Wanda Plaza, Centro comercial de la ciudad de la educación, Distrito comercial de Donghuicheng, Distrito comercial de la estación Xindong, Centro comercial de la calle Zhucun, Distrito comercial del metro de la estación Fenggang.
Hospital: hospital terciario de Education City, hospital de la ciudad de Zhucun, hospital CITIC, hospital de medicina tradicional china de Zengcheng, hospital popular de Zengcheng, hospital de Licheng.
Banco: Banco de Construcción de China, Banco Industrial y Comercial de China, Banco de Autoservicio (sucursal de Zhucun), Banco Industrial y Comercial de China (sucursal de Zhucun), Banco Comercial Rural de Guangzhou (sucursal de Zhucun).
Coincidencia interna:
Jardines propios del proyecto e instalaciones comerciales: superficie comercial de 926 metros cuadrados, locales comerciales a lo largo de la calle. ?
Instalaciones públicas: centro de atención para personas mayores de 500㎡; estación de actividades culturales de 600㎡; gimnasio, cancha de baloncesto de 1000㎡, cancha de bádminton, mesa de ping-pong, equipo de ocio, piscina para adultos, zona de baño para niños, salón, actividades para niños. área.
Materiales y equipos de construcción: suministro de agua, sin calefacción; ascensor: ascensor de alta gama, baldosas de alta gama (piso del vestíbulo del ascensor), azulejos de alta gama (pared del vestíbulo del ascensor), con techo tallado paredes interiores: pintura látex de alta gama (sala, comedor, dormitorio), revestimientos de alta gama (baño), revestimientos de alta gama (vestíbulo de cocina: pavimentos de alta gama, paredes de alta gama); azulejos, techo parcial;
Método de calefacción: instalación de suministro de energía: cada hogar tiene un medidor eléctrico independiente. Toda la casa está equipada con interruptores avanzados, el vestíbulo, el dormitorio, la cocina y el baño están equipados con lámparas; y enchufes (excluidos candelabros y plafones), y el vestíbulo, los dormitorios principales y secundarios están equipados con enchufes especiales para aire acondicionado. Instalaciones de suministro de agua: Proporcionar medidores de agua independientes, estaciones de conexión para lavadoras y conexiones para tuberías de agua fría y caliente.
Ventajas del proyecto:
1. Ventaja del sector, frente a la ciudad educativa de Zhucun, con una población planificada de 300.000 profesores y estudiantes, un valor de línea de 21 y un enorme potencial de desarrollo.
2. En el futuro, las instalaciones de apoyo serán relativamente completas y podremos confiar en las instalaciones de apoyo de la Ciudad de la Educación. Además, hay proyectos como China Railway Construction, Country Garden City Garden y Xifu Blue Bay en los alrededores. En la etapa posterior, las instalaciones de apoyo son relativamente maduras, muy populares y el ambiente de vida es muy fuerte.
3. El transporte conveniente, el metro y la conducción autónoma son más convenientes. Está a sólo unos 500 metros de la estación Fenggang de la línea 21 del metro y a sólo tres paradas de Tianhe. Los kilómetros de Guangshan pueden conectar la autopista Guanghe y la autopista del tercer anillo norte con varios distritos.
4. No hay límite de compra y el dúplex es rentable.
Desventajas del proyecto:
1. En la actualidad, los precios unitarios de los apartamentos varían mucho y existe una mayor presión sobre los apartamentos grandes.
2. Actualmente hay relativamente pocas instalaciones circundantes. ¿Requiere un ciclo de desarrollo determinado?