Las cuestiones que requieren atención en el contrato de compraventa de vivienda son las siguientes:
1. Aclarar el tiempo de tramitación del certificado de propiedad de la vivienda
2. por no obtener el préstamo
3. Área de construcción compartida
4 Normas de decoración
5. Escriba el compromiso del desarrollador en el acuerdo complementario.
6. Problemas de administración de la propiedad
7. Problemas de administración de la propiedad#
Cosas a tener en cuenta en el contrato de compra de la casa, preste atención a “Una foto” y “Dos letras” del vendedor. ” y “Cinco Certificados”:
1. "Una licencia": es decir, la licencia comercial corporativa.
2. "Dos libros": la carta de garantía de calidad de la vivienda comercial y el manual de instrucciones de la vivienda comercial.
3. "Cinco certificados: certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, licencia de terreno para proyecto de construcción, licencia de planificación de proyecto de construcción, certificado de construcción de proyecto de construcción, licencia de preventa de vivienda comercial nacional (extranjera). entre ellos Lo más importante es el certificado de derecho de uso de suelo y la licencia de preventa de vivienda comercial. Preste especial atención a la licencia de preventa de algunos desarrolladores #
Notas sobre la firma de un contrato de compra de vivienda<. /p>
1. Verifique si tiene un permiso de preventa
2. Verifique la naturaleza del terreno en el contrato
3.
4. La propiedad no puede ser ignorada
5. Acuerdo sobre garaje y sótano o ático
6. Acuerdo sobre superficie
7. . Acuerdo sobre cuestiones de préstamos
8. Preguntas sobre morosidad o compensación
9. Problemas con la entrega de viviendas
10. Acuerdo sobre área pública comunitaria y ubicación pública.
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11. Con respecto a varias instalaciones De acuerdo
12. El contenido negociado y resuelto por ambas partes debe ser estudiado cuidadosamente
El contenido anterior es solo para referencia. puede ayudarle. Gracias por su apoyo a Guangfang.com y le deseo buena suerte en la compra de una casa.