¡Esta es una introducción a la historia de Groenlandia! ¡En el medio hay una imagen completa del liderazgo de Groenlandia, incluidos el presidente y el vicepresidente~!
Presidente Zhang Yuliang, ¡esta es su presentación!
El director ejecutivo de Shanghai Greenland Group, Zhang Yuliang, se hace con bienes inmuebles.
A los ojos de los poderosos promotores inmobiliarios, 2004 fue el año culminante en la historia del desarrollo inmobiliario nacional. Aunque este año también hubo giros y vueltas en los debates sobre macrocontrol y burbujas, el aumento de los precios de la vivienda y el entorno de opinión pública relativamente relajado les hicieron sentir como si hubieran comido ginseng y cada poro de sus cuerpos estuviera lleno de jugo. Zhang Yuliang es uno de ellos. Este año, su Grupo Groenlandia se convirtió en una empresa de mil millones de dólares.
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El sector inmobiliario de Shanghai es sin duda el más próspero de China, pero lo extraño es que Shanghai puede tener un impacto. En todo el país, los magnates inmobiliarios son casi desconocidos. Hasta que apareció Zhang Yuliang, la Escuela de Shanghai de repente tuvo una nueva apariencia. En la Feria de Bienes Raíces de Shanghai a finales de 2004, se informó que las ventas del Grupo Greenland de Shanghai en 2004 excedieron los 654,38 billones de yuanes, de los cuales las ventas en la industria de bienes raíces superaron los 8 mil millones de yuanes.
Entonces, el jefe de Groenlandia, Zhang Yuliang, se dirigió a la recepción. Con tal boleta de calificaciones, ganó tres premios en la Feria de Bienes Raíces de Shanghai de una sola vez, ganando fama y fortuna, poniéndolo a la par con Zhu Mengyi, Wang Shi, Sun Hongbin, Pan Shiyi y otras figuras.
La verdad es que nadie se enteró durante diez años, pero una vez que se hizo famoso, todo el mundo lo supo.
Zhang Yuliang es un cuadro del pueblo. 25 años, secretario de la sucursal del pueblo. 1992, 36 años, subdirector y subdirector de la Oficina de Vivienda del Comité Agrícola Municipal de Shanghai. Las personas que están familiarizadas con las reglas de la burocracia deben comprender que a esta edad, a este nivel, con baja educación, las perspectivas profesionales no son muy buenas. El ambicioso Zhang Yuliang decidió hacerse a la mar, lo que en realidad fue una apuesta, al igual que el intento desesperado de Xiang Yu. Como resultado, ganó la "apuesta" y surgió un gigante en la industria inmobiliaria.
Zhang Yuliang dijo personalmente: "Hacer negocios requiere apostar". De hecho, su estrategia nacional desde 2001 es una interpretación de su carácter de "jugador". Se dice que ha invertido en proyectos inmobiliarios en 16 ciudades, incluidas Nanchang y Chengdu. Esto es similar a la estrategia Sunco de Sun Hongbin.
Algunas personas comentaron: El éxito de Zhang Yuliang radica en su capacidad para captar con precisión las características del mercado inmobiliario de China e incluso de toda la economía china en este período específico.
Ejemplo similar: Han Xin es un jugador estándar. Hizo un "remanso" irracional en la Batalla de Jingxing y logró una reputación durante más de dos mil años en una sola batalla.
Actúa inteligentemente: haz lo que el gobierno quiere hacer
Algunas personas dicen que el éxito de Zhang Yuliang se debe a su experiencia en el gobierno. Sin embargo, hay muchas personas con experiencia gubernamental más profunda y probablemente solo un puñado de personas pueden superar a Zhang Yuliang en términos de desempeño.
Algunas personas también dicen que Zhang Yuliang trabaja muy duro y citan comentarios de sus subordinados: "Zhang Yuliang es una persona que nunca descansa. Despide a un grupo de personas y da la bienvenida a otro grupo de personas, y allí Habrá otro grupo de personas por un tiempo. "Siempre habrá personas que necesitarán su recepción, siempre habrá cosas esperando que él se ocupe. "Pero hay muchas personas que trabajan duro.
Sin embargo, los expertos han descubierto la raíz del éxito de Zhang y es "hacer lo que el gobierno quiere hacer".
Desde el nacimiento del Grupo Groenlandia, Zhang Yuliang ha participado activamente en lo que el gobierno quiere hacer. Según información relevante, primero hizo su primera mina de oro participando en la renovación de áreas antiguas y luego ayudó al gobierno a llevar a cabo la reubicación y renovación a gran escala de barrios marginales en ruinas. En este proceso, completó la "acumulación primitiva" con la que otros más sueñan.
Desde entonces, Greenland Group ha respondido activamente a los requisitos del gobierno municipal y ha llevado a cabo la construcción de espacios verdes públicos a gran escala. No solo ha obtenido políticas preferenciales del gobierno, sino que también ha mejorado su propia imagen y reputación. a través de proyectos ecológicos y estableció la marca Greenland Group. De esta manera, bajo el mando de Zhang Yuliang, Greenland Group creó un conjunto de modelos de cultivo ecológico basados en el principio de compartir las preocupaciones del gobierno y actuar de acuerdo con las reglas del mercado, y pronto tomó la iniciativa en Shanghai.
Las acciones de Zhang Yuliang fueron sin duda inteligentes. Encontró una oportunidad única en la vida: la industria de bienes raíces estaba en un período de rápido desarrollo y simplemente se agarró al destino.
Ejemplos similares: el periódico dijo que el chino indonesio de ultramar Lin Shaoliang plantó una gran cantidad de caucho de acuerdo con las intenciones del gobierno de Indonesia, sabiendo que no ganaría dinero, e hizo grandes contribuciones al gobierno. , por lo que recibió tierras a bajo precio y diversos tratos preferenciales por parte del gobierno. Desde entonces, su carrera se ha desarrollado rápidamente y se ha convertido en el rey del caucho y el hombre más rico de Indonesia.
Estrategia de expansión: entrada a Beijing en 2005
Después de la Feria Inmobiliaria de Shanghai del año pasado, Zhang Yuliang vino a Beijing muchas veces y declaró en varias ocasiones que Greenland Group debe comenzar la construcción en Beijing. en 2005. Ahora se dice en la industria que Shanghai Groenlandia ha establecido oficialmente una empresa preparatoria en Beijing con el objetivo principal de adquirir tierras, y actualmente está negociando cinco o seis terrenos.
Desde 2001, Greenland Group desarrolla proyectos inmobiliarios en 16 ciudades. Zhang Yuliang dijo una vez: "Mientras haya buenos proyectos, el dinero no es un problema", también reveló recientemente que "la contribución de las regiones fuera de Shanghai será la misma que la de Shanghai".
Todo esto debería ser manifestación de la "ambición" y la "agresión" de Zhang Yuliang.
La estrategia de entrar en Beijing en 2005 demuestra que está ansioso por "competir en las Llanuras Centrales". Después de todo, Beijing tiene un estatus especial como capital. Si quiere convertirse en una industria hegemónica, es difícil decirlo sin mostrar sus habilidades en el mercado de Beijing. Vanke, Hesheng Chuangzhan, RF y otras sectas del sur se han trasladado hacia el norte, lo cual es una prueba contundente. Incluso RF Group ha puesto su mirada en el norte.
¿Se ha hecho realidad el deseo de Zhang Zhifeng y Yu Liang de gobernar el mundo? ¿Podrá alcanzarse el objetivo de ventas del Grupo Greenland de 654.380,6 millones de yuanes para 2005? Todo esto es un misterio, porque la industria inmobiliaria nacional estuvo llena de variables en 2005 y los bienes raíces se convirtieron en un tema candente en todo el país. ¿Quién tiene las respuestas, controladas por la "mano visible" del gobierno?
Dejemos la respuesta para final de año.
Ejemplos similares: Nada, déjalo para el futuro.
Extraído de "Real Estate Show: Zhang Yuliang" -
Secretos inmobiliarios: discurso de Zhang Yuliang
El clima está soleado hoy, lo cual es un buen clima para la celebración de una reunión y la entrega de premios.
Efectivamente, la ceremonia de premiación de la Feria Inmobiliaria de China 2004 ya está en marcha.
En ese momento, Zhang Yuliang, el jefe de Shanghai Greenland Group, también estaba en el lugar con una expresión feliz en su rostro. El viento barría suavemente su rostro, como si trajera estallidos de felicidad.
¿Zhang Can·Yu Liang es infeliz? En rondas anteriores de premios, su grupo Greenland y su filial Greenland Kangqiao Xinyuan ganaron los premios "Star Enterprise Award" y "Famous Property", convirtiéndose en los grandes ganadores. Ahora sólo queda un premio final.
El presentador en el escenario dijo: "Ahora se otorgan los premios más importantes: 10 personas de la Feria Inmobiliaria de 2004. Conozcamos a las personas influyentes a través de la pantalla grande, un total de 10 personas. ."
Cuando la cámara apareció en Zhang Yuliang, el público aplaudió con entusiasmo. Después de todo, este es un lugar de Shanghai.
......
Finalmente, fue el turno de Zhang Yuliang de subir al escenario para pronunciar su discurso de aceptación, pero dijo con calma:
" Esto es lo que toda la gente verde estaba esperando." Me tomó siete días y siete noches escribir este discurso. Espero que les guste. No importa si les gusta."
Zhang Yuliang miró el lugar y leyó el discurso en voz alta: "Estimados líderes, amigos, damas y caballeros, buenas tardes a China Real Estate, conocida como el evento Oscar del sector inmobiliario de China. La feria se trasladó a Shanghai. Primero de A todos, en nombre del Grupo Groenlandia y de mis colegas, permítanme expresarles mis más sinceras felicitaciones por este evento que se celebra en Shanghai."
"Estoy muy feliz de recibir tantos premios, lo cual es muy importante. para mí. Este es el mayor honor. Gracias a los caballeros presentes, a mi secretaria por escribirme un borrador tan bueno y a mis "fans" que me apoyan tanto. Gracias por prepararme sopa de pollo todas las mañanas. por su apoyo En Groenlandia trabajaremos más duro en el futuro y nos esforzaremos por ganar varios premios en la feria de vivienda cada año.
”
En medio de los atronadores vítores y aplausos, Zhang Yuliang aún no había bajado. De repente, la secretaria corrió hacia un oído y dijo algunas palabras. Antes de que el anfitrión pudiera hablar, Zhang Yuliang se sorprendió. ya hablado Se giró hacia el micrófono y dijo:
"Lo siento, me perdí un párrafo. Debido a que el contenido es muy importante, es necesario volver a leerlo. Bueno, este es el antepenúltimo párrafo. "
La audiencia quedó atónita por un momento y de repente se echó a reír. Zhang Yuliang lo ignoró y continuó: "Nuestro objetivo estratégico es alcanzar ventas de 654,38 mil millones en 2005 y las ventas de bienes raíces superar los 50 mil millones en 2005., los ingresos totales por ventas superaron los 654,38 billones..."