1. Qué pasó
Liaoning vendió 589 islas con una vida útil de 50 años. Se vendieron diez mil metros cuadrados por más de 10 millones con fondos de crowdfunding, una persona pagó más. Más de 200.000 para comprar una por 200. Se puede comprar una isla cuadrada por más de 20 millones de yuanes. Mucha gente bromea diciendo que podemos convertirnos en propietarios de islas, pero ¿has calculado el coste de desarrollar la isla?
2. Cuesta mucho desarrollar la isla
No hay ni una botella de agua dulce ni un cable en la isla, así que todo empieza desde cero. El costo de desarrollar agua, electricidad, carreteras, casas, zonas verdes y otras instalaciones en las islas es dos o tres veces mayor que en tierra firme. La isla también necesita ser protegida de las olas del viento, los tifones y la erosión del agua del mar. Estas instalaciones de defensa son costosas. El mar está lleno de rocas y no hay tierra. El costo de plantar árboles es alto y el área verde es grande y el costo es alto.
La isla también enfrenta el problema de construir un puerto. La construcción de un puerto no es algo que la gente común pueda construir. La inversión en la isla oscilará entre decenas de millones y cientos de millones y miles de millones. Es difícil recuperar la inversión en cinco u ocho años.
Una vez desarrollada la isla, es necesario evitar daños a las instalaciones de la isla causados por tifones, y los costos de desarrollo y gestión no pueden subestimarse.
3. Valor de la isla
Ser propietario de una isla no significa que puedas hacer lo que quieras. El país ha estipulado muchas reglas y regulaciones detalladas que prohíben el desarrollo excesivo y las islas deshabitadas. No se les permite dedicarse al desarrollo inmobiliario. El propietario de la isla también debe proteger el equilibrio ecológico de la isla y proteger las aves y los peces, que también son muy costosos.
Liaoning no es apta para la economía insular. No pertenece a zonas tropicales ni subtropicales. En segundo lugar, carece de calor en las cuatro estaciones y no es apta para el turismo excepto en verano. .
El costo de dedicarse a la cría de vida marina es alto y se necesitarán de tres a cinco años para establecer cadenas industriales como jaulas, bases de incubación y procesamiento de productos del mar.
Invertir en un proyecto turístico en una isla es relativamente caro, con una inversión inicial de al menos decenas de millones de yuanes. Se puede decir que si gastas 20 millones para comprar una isla, necesitarás varias veces más dinero para construirla, pero los beneficios serán muy lentos.
4. Elija con cuidado al comprar una isla
Ser propietario de una isla no es una cuestión baladí. El coste de desarrollar una isla es elevado y hay que tener en cuenta algunos costes incontrolables. . Invertir en un proyecto tan grande requiere no sólo una fuerte fortaleza económica sino también capacidades de gestión científica. Hay que ser cauteloso y pensarlo dos veces antes de comprar una isla.